Aveiro区的745套出售小楼房和公寓 最多 200,000 欧

探索这套迷人的全新公寓，它位于阿纳迪亚（Anadia）宁静的塔门戈斯、阿金和奥伊斯杜拜鲁（Tamengos, Aguim e Óis do Bairro）联合教区。这套65平方米的房产售价仅为165,000欧元，为追求舒适与生活品质的人士提供了绝佳机会。 该公寓设有一间宽敞的卧室、一间配备浴缸的现代化浴室，以及一间配有最新家电的厨房。公共区域内设有游泳池，是炎炎夏日放松身心的理想之选。此外，该房产还具备无障碍设施、电动百叶窗，并拥有一个可欣赏田园风光的阳台。 公寓地理位置优越，靠近银行、药店和绿地等各种便利设施，且公共交通便利。千万不要错过在宁静且位置优越的地方生活的机会。立即预约看房，来感受您的新家吧！.

位于Silvalde的待售住宅，靠近教区委员会（Junta de Freguesia）。 该房产距离埃斯皮尼奥（Espinho）市仅5分钟路程，已获批建筑设计方案（正等待专业工程方案），可用于建造3套公寓。 该房产位于住宅区，享有城市和海景，可快速前往埃斯皮尼奥市中心及高速公路，且靠近学校，是绝佳的投资机会。 请联系我们获取更多信息，并立即预约参观。 注：3D图像仅供参考，不代表最终项目效果。.

老房子类型T1+2（带顶棚露台+土地）Boco Vagos 说明： 老房子类型T1+2包括： • 带顶棚的露台； • 带燃木烤箱的户外厨房； • 榨油厂； • 内部厨房配有木炉和石凳； • 房间， • 高度至一楼后退（2个开放空间）， • 设施齐全的浴室； • 水箱； • 后院有果树、水井和附属建筑 • 距离公交车站5m 周边地区： 距离Aldeias do Boco有20米 博科 - 葡萄牙村 博科是位于瓦戈斯市的一个小村庄，更准确地说是在索萨教区。感受到的温和气候和温和的.. . 博科村 是一个迷人的乡村小镇，已纳入葡萄牙阿尔德亚斯的官方网络，位于瓦戈斯市索萨教区 。它以其传统的甘达拉建筑、与大自然的直接接触以及

这是一个难得的机会，可同时购入两处相辅相成的房产：一处是可供建设的城市空间，另一处是为其增添广阔感、私密性和生活品质的乡村空间。它们位于埃斯皮尼奥（Espinho）安塔（Anta）的卡瓦利亚尔（Carvalhal），完美融合了两种生活方式： - 乡村地区的宁静； - 距离埃斯皮尼奥市中心及海滩仅5分钟路程，可快速享受所有城市便利设施。 地理位置优越，靠近主要交通干道（A29和A41），前往任何目的地都十分便捷，距离波尔图仅30分钟车程。 房产1：需全面翻修的住宅 该住宅需要全面翻修。它分为两层，为您提供了一个将其改造成梦想家园的绝佳机会。空间宽敞，具有无限的潜力，可根据您的需求和喜好进行改造和升级。 特点：该房产原包括厨房、浴室

绝佳机会，适合您的度假屋、自住房或当地住宿！ 别墅可按您的喜好进行翻新，距离埃斯塔雷雅中心仅 10 分钟路程。 主要特点： - 四面朝向； - 单层别墅； - 可停放 3 辆车的车库； - 主屋屋顶状况良好； - 卧室可直接欣赏小溪景色； - 带壁炉的当地厨房； - 水井； - 所有窗户的木制百叶窗状况良好； - 直接且私人的小溪和瀑布通道； - 带瀑布和磨坊的小溪； - 慷慨的土地，为您的项目提供多种可能性。 该物业由 3 个地块组成： - 1740 平方米（城市），包括住宅、附属建筑、可欣赏山景的磨坊； - 290 平方米（乡村）； - 250 平方米（乡村）。 位置： - 住宅区安静，可快速前往所有商业和服务场所； -

该房产包括一栋单层住宅，私人总面积为116平方米，以及一个221平方米的酒窖、储藏室和车库区域，坐落在一块3,126平方米的地块上。 该房产可整体出售，但根据意向方的提议，可以将部分土地分割出来，分离出一个具有建设可行性、面积为2,000平方米的A类城市地块，剩余一个1,126平方米的B类城市地块，即现有建筑所在区域。 该房产潜力巨大，因为它位于可建造单层或双层住宅的城市区域，地势平坦，且拥有极佳的东-西向采光。酒窖可以改建为居住空间，同样，这栋三居室（T3）住宅也可以加盖一层。 住宅和酒窖均需要全面翻新。 该房产没有居住许可证，因此无法申请住房贷款。 房产距离帕利亚萨（Palhaça）镇中心仅2分钟路程，距离纳里斯（Na

菲亚伊斯（Fiães）市中心待全面重建的住宅 这是在菲亚伊斯市中心打造您梦想家园的绝佳机会。 这是一栋需要全面重建的两层住宅。由于该房产位于ARU 1类区域，建筑占地面积最高可达地块面积的70%。 地块面积为401.50平方米。 住宅位于市中心核心地段，毗邻邮局（CTT），周边商业、服务设施齐全，交通便利，尽享日常生活之便。 对于追求市中心生活并希望根据个人喜好定制住宅的购房者，或是看重地段、潜力和未来增值空间的投资者而言，这是一个理想的选择。 这是菲亚伊斯中心成熟区域难得一见的投资机会。 详情请致电咨询。.

可建地块（总面积 2042 平方米 + 临街面宽 17 米）阿威罗 Ouca Vagos 这块可建地块总面积为 2042 平方米，临街面宽 17 米。 主要特点：• 总面积：平方米 • 地势平坦，可建地块 • 周边环境：• 距阿威罗市中心 15 分钟车程 • 靠近学校、超市、药店、咖啡馆和公共交通 • 交通便利，可轻松前往 109 号公路 建造梦想家园的理想之选 机会难得，切勿错过！立即预约看房！.

奥利维林哈别墅潜力巨大，距离阿维罗仅几分钟路程 对于那些寻求宁静空间和靠近城市的人来说，这是一个绝佳的机会 这座老别墅位于奥利韦林哈，地理位置优越，环境安静宁静，交通便利距离阿维罗市中心仅约13分钟车程，让您在享受住宅区的宁静氛围，同时享受所有服务和便利的便利 该物业处于翻新的良好起点，只需少量改造即可打造舒适的住宅，同时也为新业主的品味和需求提供了极佳的定制空间 别墅分为两层，上层有4间卧室，足以容纳一个家庭别墅还设有大型车库，既可停车储藏，也可用于未来打造配套区域 外面大片土地格外显眼，提供了多种用途：打造美丽的花园休闲空间耕作区菜园，甚至是适合家庭聚会的户外区域 凭借细致的翻新理念，这处房产有潜力成为传统

位于马塞达（Maceda）- 奥瓦尔（Ovar）的一栋单层三居室住宅，带厨房，保留了1931年建筑的特色与韵味，坐落于广阔的土地之上。 这是一处独具个性且极具翻新潜力的房产，提供隐私、宁静以及多种增值可能。 这是一个充满潜力的投资机会，既适合自住，也适合进行翻新项目。 立即预约参观，成为该房产的主人。 该房产目前没有使用许可证，根据2024年1月8日第10/2024号法令第19条的规定，可以进行销售。然而，在进行涉及城市建筑所有权转让的法律交易时，登记官、助理或文员、公证人、律师或法律顾问必须告知，该房产可能不具备使用或建设所需的城市规划许可文件。.

- 阿威罗（Aveiro）房地产市场的绝佳投资机会！ - 我们为您呈现这栋需要全面重建的住宅，内部已完成部分砖石工程，位于卡西亚（Cácia），地理位置优越。该房产的一大亮点是已获得市政厅的“批准项目”，让您可以免去通常的官僚程序延误，直接动工。 - 该项目经过战略性设计，旨在最大化空间收益，规划创建两个独立单元： A单元：宽敞的四居室（T4）复式公寓，非常适合家庭居住或出租给专业人士/学生。 B单元：现代的一居室（T1）公寓，在当前租赁市场需求旺盛。 房产特点： 结构：坚固的石材结构（砖石工程），既适合保留原有风貌，也适合进行现代化隔热改造。 状态：需全面重建，目前已完成砖石工程部分。 优势：项目已获批（准备领取许可证并开

市中心待翻新住宅 您是否在寻找一个有潜力打造梦想家园或进行优质投资的项目？ 这栋位于市中心黄金地段的住宅，提供了一个独特的翻新机会，可根据您的需求改造成两居室（T2）或三居室（T3）。 亮点： 市中心优越地理位置 可改造成两居室（T2）或三居室（T3） 极佳的增值潜力 自住或投资的理想之选 将此房产打造成一个现代、舒适且符合您心意的空间，同时尽享几分钟路程内所有的便利设施与服务。 编号：1080657/26 SJ Arcada Imobiliária 是一家源自阿威罗（Aveiro）的 100% 本土企业。 公司深耕市场已超过 20 年，目前在葡萄牙全国拥有 30 家分店，并在巴西设有 1 家分店。 我们的使命是为每一位客

塔利亚达斯 (Talhadas) 乡村住宅出售 **探索您亲近自然的避风港！** 这栋迷人的乡村住宅坐落在维拉里尼奥 (Vilarinho) 瀑布旁，地理位置优越，环境宁静。房屋建筑面积为 200 平方米，为家庭居住或投资项目提供了宽敞的空间。该房产朝南，全天阳光充足，即使在冬日也能营造出明亮温馨的氛围。 **主要特点：** 房屋设有 3 间宽敞的卧室、1 间功能齐全的厨房、1 间浴室以及一个舒适的厨房/客厅，非常适合家庭共享时光。屋内配有传统的壁炉，是寒冷夜晚的理想选择，并设有专门放置家电的设备区。 **独特的户外空间：** 拥有一个私人内庭院、一个可供享受户外时光的宽敞露台、一个实用的遮阳棚、一间储藏室、一口功能性水

布什托斯（Bustos）独立住宅——高潜力的投资机会 我们为您呈现位于布什托斯（Bustos）的一处绝佳房地产投资机会，该地区工业化程度高，租赁需求旺盛。这栋独立住宅坐落在一块占地约1200平方米的土地上，提供了多种开发和利用的可能性。 作为一处待翻修的房产，它提供了多种投资选择。您可以选择修复现有住宅、拆除重建，或仅将其作为土地使用。该空间灵活多变，根据您的项目需求，既可加盖更多住宅，也可建造一栋完整的公寓楼。 地理位置优越，距离阿威罗（Aveiro）仅20分钟路程，距离A1高速公路也仅需20分钟，交通便利，靠近各类基本服务设施。由于靠近重要的工业区，该地区在租赁市场上极具吸引力。 该房产在项目规划上提供了完全的灵活性。您

这套位于梅利亚达（Mealhada）市中心的一居室公寓目前正处于建设阶段，完美融合了现代感、舒适度与便利性，所有基本生活配套设施均近在咫尺。 公寓设有一个通往社交区域的门厅，客厅与厨房采用开放式设计。该空间面积约30平方米，自然采光极佳，旨在营造一个现代、实用且温馨的居住环境。 公寓内设有一间带嵌入式衣柜的卧室，确保了舒适度与充足的储物空间；此外还配有一间设施齐全的浴室，以及一个约9平方米的宜人阳台，是享受户外宁静时光的理想之选。 在设备与装修方面，亮点包括： - 预留空调安装位； - 预留太阳能电池板安装位； - 带隔热断桥的双层玻璃PVC窗框； - 电动百叶窗。 公寓地处梅利亚达中心地带，靠近超市、药店、糕点店、当地商铺

该住宅位于城市用地内，具有极佳的建筑指标，非常适合希望开发多户住宅楼或别墅群的房地产开发商或投资者。 目前地块上有一栋两层楼的废弃住宅，建筑总面积为91.7平方米。 基本特征： - 总面积：1,249平方米 - 售价：150,000. 00欧元 - 用地类型：城市用地 - 面向两条街道，可进行地块分割并分别独立建设。 - 无需向公共领域转让土地。 建筑潜力： - 体积指数 (IV)：2.0立方米/平方米，可建筑体积为2,498立方米 - 利用指数 (IU)：0.66，可建筑面积为824.34平方米 可行方案： - 高层建筑：底层 + 3层，允许建造地下室；可将此方案翻倍，即面向每条街道各建一栋建筑。 - 开发4栋水平产权别墅。

位于瓦莱德坎布拉（Vale de Cambra）宁静乡村地区的独立三居室乡村别墅，距离格雷索河（Rio Gresso）步道仅10分钟路程，靠近阿雷斯塔尔（Arrestal）公园。这里是追求宁静与自然接触，同时又不失舒适生活的理想之选。 两层住宅（底层和一楼） 布局如下： 一楼： - 带壁炉、烤箱和夹层的开放式厨房； - 3间卧室； - 设施齐全的卫生间； 底层： - 入口处设有充足的储物空间和洗衣房。 外部设施： - 车库； - 房屋后方的储物间； - 多个可改造空间，可改建为带烧烤架的小厨房、卫生间，以及适合家庭聚会的室内外空间； - 土地（包含4块乡村地块，已包含在售价中）； - 可从房屋后方进入的侧门。 该房产需要翻新，