Porto的6,320套出售小楼房和公寓

该项目源于优越、核心且便利的地理位置与Civilria致力于持续改变这座“不败之城”城市景观的愿景之间的融合。 其战略性的地理位置使其脱颖而出，可便捷地前往标志性的文化、自然和休闲场所。这一选择不仅彰显了精致品味，更确保了卓越的生活品质。 CARMIM项目被一座绿色公园所环绕，公园宛如公寓的延伸，成为能够适应每个家庭需求的灵动空间。.

6卧复式公寓，位于第二海滩，以其宽敞、明亮和舒适而著称。这是一处独特的房产，专为重视空间、生活品质和靠近大海的人士设计。 公寓组成 6间卧室（包括2间套房） 3间带壁炉的客厅 1间餐厅 书房 设备齐全的厨房、洗衣房和储藏室 复式游戏室 大阳台 主要区域 套房：27平方米和14.2平方米 卧室：11.6平方米 | 14平方米 | 16.7平方米 | 13.6平方米 客厅：35平方米 | 21平方米 | 13平方米 餐厅：22.4平方米 厨房+洗衣房+储藏室：35平方米 游戏室（复式）：50平方米 阳台：40平方米 亮点 宽敞明亮的房间，可直接通往阳台 功能齐全的厨房，非常适合家庭聚餐 3个停车位和储藏室 黄金地段，距海滩仅几步之遥 这

这座住宅地理位置优越，位于杜罗河口（Foz do Douro）河畔第一排。拥有236平方米的实用面积，这座现代住宅融合了舒适、优雅和令人惊叹的景观。房屋的整个正面和卧室都享有令人难以置信的河景。进入房屋的底层，我们有一个宽敞的车库，至少可以容纳两辆车，还有一个正在用作办公室/储藏室、洗衣房和服务卫生间的宽敞空间。通过楼梯进入房屋，在一楼，我们有一个面向河流的客厅、一个门厅、厨房和餐厅以及服务卫生间。从餐厅可以通往带烧烤的内院花园。厨房采用高光漆面，配有嵌入式电器和石英石台面。在私人区域，有两间卧室，其中一间是套房，还有一间带大理石和铁木家具的完整卫生间。卧室设有带海景的私人阳台。房屋其余部分的地板铺有木地板，并采用双层玻璃窗以提高隔

我们隆重推出位于宏伟的Miramar Tower顶层的顶级顶层公寓（Penthouse），其坐拥杜罗河口（Foz do Douro）与大海的无与伦比的景观。这套独一无二的四卧顶层公寓（T4）横跨两个楼层，下层为居住区，上层为配备泳池的社交区，在波尔图市最令人向往的地段之一，完美融合了现代设计、精致品味与极致舒适。 该物业总面积为603.70平方米，其中私人建筑面积为232.91平方米。公寓拥有四个朝向，采光极佳。宽大的落地窗确保了每个房间都能获得充足的自然光线，营造出室内空间与宽敞户外露台之间的流畅衔接，露台还点缀着受亚洲文化启发的连续花坛。 社交区域分为两个独立空间：朝西的客厅和朝南的餐厅，两者均可直接通往露台。GNEISSE

这座平房位于波尔图圣罗克达拉梅拉（São Roque da Lameira）的伊列乌巷（Travessa do Ilhéu），属于波尔图市历史上最具代表性的住宅群之一——伊列乌社区（Bairro do Ilhéu）。该社区建于1934年至1935年间，被公认为葡萄牙首个经济适用房社区，以低密度和单户住宅的逻辑进行规划。 近一个世纪后，这一格局依然清晰可见。伊列乌巷保留了罕见的住宅尺度，而该区域如今已融入波尔图城市转型最显著的地区之一。圣罗克达拉梅拉和坎帕尼扬（Campanhã）目前汇集了历史街区、公共设施、新建住宅项目、大型交通基础设施以及正在重塑城市东部面貌的结构性投资。 这是一栋带三个房间和庭院的平房，用于居住，占地面积10

封闭式社区内的四房加一书房（T4+1）别墅。 该房产建筑总面积为396平方米，设有五间浴室、四个卧室（其中三个为套房）以及一个多功能额外空间。 底层为社交区域，包括一间设施齐全且储物空间充足的厨房、一间客用卫生间，以及一间超过40平方米的客厅，客厅外接一个朝西的宜人露台，采光充足。此外，底层还配有可容纳三辆车的车库、洗衣房、设备间、一间浴室，以及一个带有自然采光并可直接通往英式庭院的空间。 二楼设有两间宽敞明亮的套房，面积均超过26平方米，其中一间带有私人阳台。 顶层为主人套房，包含宽敞的衣帽间区域，并可通往户外空间。 该房产的优质装修亮点包括：社交区域和卧室铺设的非洲柚木（Afizélia）地板、浴室的大理石饰面、中央供

这栋位于著名福斯（Foz）地区的独家 V4+1 联排别墅，占地 520 平方米，建筑面积 443 平方米。别墅内部空间布局合理，一楼设有娱乐区，包括游戏室、壁炉、主门厅、卫生间和洗衣区。二楼是宏伟的餐厅和客厅，配有壁炉、设备齐全的厨房、储藏室和卫生间。顶楼是一个连接卧室的门厅，包括一间套房、一个书房区域和两间卫生间。别墅配备电热水器、天然气锅炉、四台空调和散热器，确保全年都能拥有最佳的居住环境。这栋别墅由著名的 Ferreira dos Santos 公司建造，拥有令人惊叹的花岗岩结构和极佳的维护状况，其高品质的装修不容错过。 别墅坐落于波尔图最享有盛誉的区域之一福斯，交通便利，周边环绕着市场、公共交通、银行、诊所和学校。距离大海

在莫尔海滩 (Praia do Molhe) 和城市公园 (Parque da Cidade) 之间，一个难得的机会诞生了，让您能以独享、舒适和绝对私密的方式体验福斯杜杜罗 (Foz do Douro)。 这套精致的 T2 复式公寓属于一个标志性的私人公寓，其现代建筑、大片绿地和宁静的环境，在海与自然之间营造出一种独特的生活方式。 该公寓拥有宽敞的空间和与外部的绝佳连接，其令人印象深刻的 234 平方米私人露台尤为突出——这是房子的真正延伸，非常适合招待客人、放松身心或在户外享受独特的时光。 房屋分布在两层，包括： 两间套房； 宽敞明亮的房间； 现代厨房； 24 平方米的私人露台； 停车位； 储藏室。 公寓还提供： 公共

这栋家庭住宅位于波尔图帕拉尼奥斯（Paranhos）的 Rua da Azenha，地理位置优越，处于 Amial、Asprela 和圣若昂医院（Hospital de São João）之间，兼具居住的宁静、户外空间以及靠近波尔图主要大学和医疗中心的便利。 周边环境保持了以住宅为主的规模，拥有别墅、小型多户住宅、社区商业和稳定的居民群体，同时又融入了城市中高等教育、医疗和高素质就业最集中的区域之一。步行几分钟即可到达圣若昂医院、波尔图肿瘤研究所（IPO Porto）、ISEP、波尔图大学（Universidade Portucalense）以及 Asprela 大学城的其他学院，这使得该地段对于家庭居住以及医疗、教育和科技行业的

位于波尔图城市公园（Parque da Cidade）附近，这栋四层楼的住宅拥有双面采光，日照充足，品质卓越。 地下室设有可容纳两辆车的封闭式车库，外加一个停车位，以及洗衣房、储藏室、一个小庭院和一间卫生间。 底层为社交区域，设计充分利用自然采光，宽敞的客厅和餐厅配有壁炉，并设有独立厨房。该楼层除了配有客用卫生间外，还可通往室外露台和草坪花园。 一楼和二楼为私人居住区。一楼设有三间采光充足的宽敞套房；顶层则为主人套房，配有宽敞的衣帽间和两个阳台。 该住宅位于波尔图的黄金地段，靠近博阿维斯塔大道（Avenida da Boavista）、安图内斯·吉马良斯大道（Avenida Antunes Guimarães）和城市公园，交

独家复式公寓出售，位于河畔一线位置，空间宽敞，装修品质卓越。 该房产地理位置独特，选用高品质材料，精湛的工艺和设计细节彰显了建筑的卓越品质。公寓分为两层：0层设有两间舒适的套房；1层设有一个带开放式厨房的宽敞客厅，并配有客用卫生间，窗户可饱览福兹（Foz）和杜罗河（Rio Douro）的美景。 公寓采光充足，空间布局合理，并享有杜罗河的绝美景观。 地理位置优越，靠近知名学校、大学、商业区、服务设施和公共交通，距离传统的里贝拉（Ribeira）区和福兹（Foz）海滩仅几分钟路程。 特征： 面积：97平方米 使用面积：97平方米 卧室：2间 卫浴：3间 能源效率：A+ 屡获国际殊荣的LUXIMOS Christie's在葡萄牙

居住在安静的住宅区，交通便利，距离城市主要地标仅几分钟路程，这是拉马尔德（Ramalde）这栋别墅的一大优势。 这是一栋于2024年全面重建的T3+办公室别墅，对于那些重视隐私、舒适和生活质量的人来说，这是一个难得的机会。它位于波尔图最受欢迎的区域之一，所需的一切设施均在几分钟路程内。 战略位置： - 距离VCI快速路和Circunvalação环路仅几分钟路程 - 可快速抵达波尔图市中心 - 靠近学校、超市、服务设施和商业区 - 公共交通便利 - 距离福兹（Foz）和马托西纽什（Matosinhos）海滩仅很短车程 - 靠近医院、大学和商业区 这栋别墅坐落于314平方米的地块上，拥有248平方米的私人总面积，兼具空间感、舒适

房产编号：ZMPT584723 居住在塞多费塔（Cedofeita），即是体验最地道的波尔图——穿梭于画廊、咖啡馆、餐厅之间，感受历史中心独有的活力。 这套一室加一（T1+1）公寓将都市魅力、实用功能与优越的地理位置完美结合，位于城市最受追捧的区域之一。 公寓空间布局合理，自然采光充足，营造出温馨且现代的氛围，无论是自住还是投资，都是理想之选。 “+1”空间可灵活改造为办公室、客房或阅读区，满足现代生活方式的多样需求。 公寓所在区域在国内外均有极高需求，步行即可享受城市生活，周边商业、交通、大学及文化地标一应俱全。 理想用途： * 自住； * 投资； * 中期租赁； * 外派专业人士； * 国际买家。 这是一处专为重视

出售全新T4公寓，带两个32平方米的阳台，豪华装修，位于博阿维斯塔的住宅开发项目中。 这个现代而独特的开发项目包含一个带有垂直花园的侧面外墙。它仅由五套公寓组成（每层一套），户型为T3、T3复式和T4。 每个公寓都可以通过电梯直接且私密地进入，通过电梯本身的访问控制系统。 这套光线充足、双面采光、面积宽敞且分布合理的公寓可以个性化定制装修，具有高贵的材料制成的特色、设备和饰面，增添了精致的元素，例如： - 每层一套公寓，双面采光； - 来自著名意大利品牌Arredo3的厨房家具； - GAGGENAU品牌的电器； - 带低功耗管道系统的空调系统和带远程管理的地面辐射采暖； - BANG & OLUFSEN音响； - CIEL

位于福兹韦利亚（Foz Velha）黄金地段的精美T2+1复式公寓，全新装修，坐拥开阔海景。 该公寓位于一栋近期全面翻修的建筑内，占据0层和-1层，完美融合了传统建筑的魅力与高品质的现代装修。公寓朝向东西，全天享有极佳的自然采光。 0层面积为91平方米，设有一个宽敞的门厅，通向朝西的大客厅，在此可欣赏全景海景，营造出轻松惬意的氛围。功能齐全的厨房朝东，并配有一个客用卫生间，方便待客。 下层面积为116平方米，设有一个宽敞的分配厅，通往两间舒适的套房，两间套房均朝东，确保了私密性与宁静。此外，该层还设有一间带独立卫浴的内室，非常适合作为客房、书房或额外卧室使用。 地理位置是该房产的一大优势，坐落于福兹韦利亚最令人向往的区域之一

位于波尔图博阿维斯塔（Boavista）的独家别墅，建筑面积504平方米（3层，每层168平方米），于2014年全面翻新。别墅坐落于一个豪华封闭式社区内，该社区以其超大规模、私密性和优越地理位置在波尔图独树一帜。 社区设有门禁安全系统，拥有维护精良的广阔花园和草坪，是家庭休闲的理想场所，并为住户和访客提供多个室外停车位。社区还设有通往博阿维斯塔大道（Avenida da Boavista）的专属人行通道，步行仅需5分钟即可到达城市公园（Parque da Cidade）。 别墅采光极佳（朝东、朝南、朝西），确保全天拥有充足的自然光线。 该住宅以其宽敞且比例协调的空间而著称，其中主客厅面积约100平方米，挑高设计，自然采光极佳，

福兹老城区的全新一居室公寓，位于一栋有4个单元的建筑内。 装修品质极佳。 公寓设有一个开放式客厅和设备齐全的厨房。 供暖和热水通过热泵提供。 从客厅可通往约12平方米的花园，并可通往连接卧室的走廊，卧室里有一个浴室和一个带嵌入式衣柜的房间（+1）。 公寓有两个朝向，分别朝东和朝南，阳光充足。 地理位置优越，靠近各种服务、交通和学校，例如波尔图英国学校和天主教大学。 能源等级：B。 参考：APA_13979 (2)。.

探索这座位于波尔图市中心最核心、最有价值的区域之一的优雅两居室公寓，距离 Marquês 仅几分钟路程。无论是自住还是投资，这都是一个绝佳的机会。 该房产以其功能性和舒适性脱颖而出，提供两间宽敞的卧室和两间浴室，非常适合那些在日常生活中寻求空间和实用性的人。开放式客厅和厨房营造出现代、明亮且温馨的氛围，非常适合社交时光。 厨房配备齐全，包括陶瓷炉灶、烤箱、抽油烟机、冰箱和洗碗机。公寓还配有空调、热泵和可视门铃，确保舒适、节能和安全。 公寓位于一栋带电梯的建筑内，地理位置优越，门口就有各种服务、商店、餐厅和公共交通。附近还有便利的公路交通和公共停车场。 在 Porta 88，我们在房地产业务中的承诺就像一部成功电影中的明星一样