Porto的359套出售小楼房和公寓 需装修

独特机会 - 空置房屋，可全面翻新 | 桑托斯普萨达。 市中心绝佳投资机会！ 空置建筑，设计理想，可改建为三层独栋住宅，保留原有建筑特色，或有潜力翻新为公寓，并可根据现行规定加建两层。 现有总面积：180 平方米 私人庭院：60 平方米 该物业朝东和朝西，确保全天自然采光，翻新后能效更高。 黄金地段 - 桑托斯普萨达 步行 5 分钟即可到达 Marquês 和 Campo 24 de Agosto 地铁站，所有服务、本地商店、学校、交通和高速公路入口近在咫尺。 非常适合投资者、开发商或希望在波尔图最中心、不断崛起的街区之一打造定制住宅或创收住房项目的家庭。 如需更多信息或安排参观，请联系我们！.

我们荣幸地推出一套宏伟的三居室公寓，它是 T3 和 T4 公寓和谐融合的成果，坐落于独家 Panorama Douro Residences 公寓小区。该房产位于波尔图享有盛誉的 Rua do Ouro 大街，不仅体现了精致和个性化的巅峰，更将豪华住宅的概念提升到了新的高度。 卓越品质的装修经过精心挑选，以突出这个独特空间的每一个细节，将现代设计与永恒的优雅融为一体。朝东/朝南的朝向提供了无与伦比的采光，让每个房间都沐浴在自然光中，这增强了俯瞰宏伟杜罗河和维拉诺瓦德盖亚风景如画的河畔区域的壮丽景色。 四周环绕着郁郁葱葱植被的阳台，营造出宁静而温馨的避风港，促进了与周围大自然的深层联系。这种既私密又精致的环境，提供了独特的居住体验，每

这栋出色的四居室别墅分布在三个楼层，总建筑面积为251平方米，位于塞拉尔维斯（Serralves）著名的音乐家街区（Bairro dos Músicos），毗邻马雷沙尔·戈麦斯·达科斯塔大道（Avenida Marechal Gomes da Costa）和博阿维斯塔大道（Avenida da Boavista）。 该别墅坐落于音乐家街区，在享受住宅区宁静环境的同时，也靠近所有便利设施。 靠近学校、超市、服务设施和当地商业。 可轻松前往城市的主要交通干道。 距离杜罗河畔和休闲绿地仅几分钟路程。 别墅部分特色： 三层别墅。 四间卧室。 三间卫生间。 三个阳台（2个朝南，1个朝东）。 40平方米的露台，采光极佳，配有两个储藏室。

位于波尔图市帕拉尼奥斯（Paranhos）米奥索蒂斯街（Rua do Miosótis）的绝佳公寓，面积为282平方米。 该房产位于宁静的住宅区，地理位置优越，靠近重要的商业设施、服务机构、学校和公共交通站点。交通便利，靠近N14和VCI等主要公路。 房产内部包括门厅、客厅、厨房、阳台、走廊、三间浴室和五间卧室。此外，还配有花园、庭院和停车位（独立产权）。 如需了解更多房产信息，请提供内部参考编号：ZTRE-05028 + ZTRE-05030 + ZTRE-05029。 想了解更多信息吗？请随时与我们联系。您可以通过电话或填写联系表获取更多详情，我们将竭诚为您服务。 需要贷款吗？我们为您提供购房贷款方案。请访问Finan

房产识别：ZMPT588871 这栋房屋/建筑坐落于标志性的 Bonfim 大街，拥有巨大的改造潜力。 该位置距离 Campanhã 火车和地铁站仅几分钟路程，可快速通往波尔图市中心、VCI、河滨区和城市主要出口。 周边地区融合了旧波尔图的魅力与新的咖啡馆、文化空间、传统商店和翻新项目，为社区注入了新的活力。该房产拥有两个朝向——一个朝向 Bonfim 大街，另一个朝向花园——提供了一种不同寻常的平衡：一边是城市的活力，另一边是令人惊讶的宁静户外空间。 该房产分布在两层楼，共有 7 间客房，保留了传统波尔图房屋的典型布局和特色，拥有独立的房间和具有时代代表性的结构。 这种配置允许不同的翻新方法，并且可以轻松地重新设计成一个宽敞

三居室公寓，面积74平方米，其中室内面积67平方米，阳台面积7平方米。 双面采光，设有两间浴室。客厅和厨房/卧室均配有阳台。 公寓位于波尔图福兹杜杜罗（Foz do Douro）区Fonte da Luz街，靠近Senhora da Luz街，所在大楼已翻新，外墙采用保温隔热层（Capoto）。 地理位置优越，靠近海滩，周边交通便利，各类服务设施齐全。 能源等级：D。 参考编号：2026-037 By The Sea – Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos AMI许可证号：6679 By The Sea自2005年进入

波尔图待翻新住宅，附带7/8套公寓的初步研究方案 该住宅位于波尔图Rua do Monte Alegre，是成熟住宅区内的一项绝佳投资机会，该区域住房需求旺盛，交通便利。 该物业旨在进行翻新，并已有一项初步研究，预计可改建为7/8套公寓，打造一个具有高增值潜力的新住宅项目。 凭借其地理位置、物业结构以及创建多个独立单元的可能性，该项目在销售、租赁或运营方面展现出巨大潜力，具体取决于项目审批及相关许可。 地理位置： • 波尔图音乐厅 (Casa da Música) – 1.4公里 • 博阿维斯塔环岛 (Rotunda da Boavista) – 1.3公里 • Carolina Michaelis地铁站 – 800米 •

位于波尔图Bonfim区的T3复式公寓，总面积219平方米。 地理位置优越，交通便利，可轻松前往城市主要干道（如VCI），并能快速连接A1和A3高速公路，方便前往大都市区的任何地方。 该区域公共交通发达，有多条公交线路，且靠近地铁站，出行舒适快捷。周边拥有丰富的当地商业、超市、学校、药店、医疗服务和餐饮设施，以及绿地和休闲区。 该房产位于大楼的2楼和3楼，包括门厅、客厅、三间卧室、阳台、三间浴室、厨房、储藏室和洗衣房。此外，还配有车库和储物间。 大楼内设有私人花园和户外儿童游乐场。 如需了解更多房产信息，请提供内部参考编号：ZTRE-00511。 想了解更多信息吗？请随时与我们联系。您可以通过电话获取更多信息，或填写联系

两套待全面翻新的公寓——波尔图圣卡塔琳娜街（Rua de Santa Catarina）的绝佳机遇 这两套相邻的公寓位于波尔图市中心一栋标志性建筑的顶层，总面积约 335 平方米，对于那些希望将高贵空间改造成独家项目的人来说，这是一个不容错过的机会。 该房产地理位置优越，坐落于波尔图最具活力的区域之一——圣卡塔琳娜街，紧邻商业区、餐厅、公共交通、剧院以及波尔图历史中心。 已获批项目 该空间已有获批的改造项目，可转换为： 三套 T0 公寓 一套 T1 公寓 一套 T2 公寓 房产亮点： 巨大的个性化潜力——非常适合希望打造现代精致空间的人士，无论是自住还是投资。 地理位置优越——位于“不败之城”（波尔图）的心脏地带，

待翻新T3平房 | 圣若昂医院旁绝佳投资机会 我们为您呈现这栋T3平房，对于那些寻求在波尔图市最热门区域之一进行高增值潜力房产投资的人士来说，这是一个绝佳机会。该物业地理位置优越，毗邻圣若昂医院（Hospital de São João）及市内最大的大学城，无论作为自住还是投资，都具备理想的条件。 该房产建筑面积为94.27平方米，坐落于137.20平方米的地块上。房屋布局实用，包含三间卧室、客厅、厨房、一间浴室及私人车库，并配有一个宜人的户外空间。该空间可用于打造休闲区、花园、城市菜园或露台，以便享受户外时光，为房产增添舒适感与生活品质。 尽管需要进行翻新工程，但现有的结构为开发一个现代且个性化的项目提供了极佳的基础，既可满

有些房子已准备好入住，而有些房子则等待着开启一段新的故事。 距离标志性的路易斯一世大桥（Ponte D. Luís I）和波尔图里贝拉区（Ribeira do Porto）仅数米之遥，这套公寓为那些寻求打造独特居所或在城市最受追捧、最具价值地段进行投资的人士提供了绝佳机会。 该房产原为三居室（T3），目前改建为两居室（T2），旨在优化空间布局，提升空间流动性，且在翻新过程中可恢复原有的格局。 公寓位于一栋无电梯建筑的二楼（葡萄牙语1º andar），拥有双面采光，自然光线充足，配有阳台、多功能封闭式阳台（marquise）、独立洗衣房，并具备巨大的改造潜力。 亮点： 三居室改建为两居室（可恢复第三间卧室）； 阳台及封闭式

我们推出一栋位于布阿维斯塔大道（Avenida da Boavista）与莫塔平托博士街（Rua Doutor Mota Pinto）交汇处一处优质地块上的别墅。 该地段兼具宁静、舒适和便利。 地块面积为 395 平方米，建筑面积为 350 平方米。 别墅共三层，包含： — 地下室设有可停放两至三辆车的车库、带厨房和社交卫生间的宽敞客厅以及设备齐全的洗衣房； — 底层设有宽敞的客厅、独立的餐厅、大厨房和社交卫生间； — 一楼设有 4 间卧室，其中两间是套房，还有一个辅助卫生间； 顶层是专属空间，享有优越的视野，营造出非常宜人的氛围。 绝佳机会！ 欢迎前来参观！.

位于帕拉尼奥斯 (Paranhos) 蒙桑托街 (Rua de Monsanto) 的一居室公寓出售 这是一套温馨的一居室公寓，总面积 51 平方米，位于帕拉尼奥斯教区的蒙桑托街。该房产位于一栋住宅楼的二层（葡萄牙语 1. º andar），以其功能性和优越的地理位置而著称。 公寓包括门厅、带小厨房的客厅、一间卧室和一间浴室，空间布局实用。该房产需要进行一定的翻新工程，这为您提供了提升其价值并根据未来业主需求进行改造的机会。 该地段交通便利，公共交通网络发达，附近有公交车站和地铁站，且公路交通便捷，可快速连接 VCI 快速路、Circunvalação 大道和 A3 高速公路。 周边配套设施完善，拥有丰富的商业、服务和学校资

待翻新建筑，项目已获批 | 波尔图，坎帕尼扬 (Campanhã) 这是位于坎帕尼扬核心地带的绝佳投资机会。 该待翻新建筑位于弗雷舒街 (Rua do Freixo)，**项目已获批**，可建造 **2 套两居室 (T2) 公寓和 1 套带花园的一居室 (T1) 公寓**。对于寻求在波尔图最具升值潜力的区域之一投资住宅市场的投资者而言，这是一个理想的解决方案。 该物业位于**城市更新区 (ARU)**，可享受重要的税收优惠和市政费用减免，使该项目更具吸引力和盈利空间。 **物业亮点：** • 项目已获批，可建造 **2 套 T2 和 1 套带花园的 T1** • 私人总面积 **215 平方米** • 建筑占地面积 **11

已获建筑设计批准的住宅，准备改造成一栋真正特别的房子。 新项目赋予了这座流畅而现代的住宅生命，旨在款待朋友，轻松生活，并最大限度地利用自然光。每个空间都经过精心设计，旨在创造室内外之间的自然联系，为日常生活带来欢乐、舒适和独特的活力。 宽敞的庭院强化了这种体验——邀请您享受户外时光、悠长的聚会以及波尔图难得的悠闲生活方式。 目前有 2 间卧室和 1 间完整的浴室，项目计划改为 3 间卧室（一间带阳台的套房）、一间为另外两间卧室提供服务的完整浴室、一间 32 平方米的宽敞客厅、厨房、分布大厅和车库。最大化利用外部空间以供社交和隐私。.

T4 住宅有 2 个正面、露台、花园和车库。 由 4 层组成，覆盖面积为 320 平方米，未覆盖面积为 143 平方米。 需要修复和更新工程。 巨大的建筑潜力。 它位于 Aldoar 教区，毗邻 Parque da Cidade。 能源证书正在准备中。 A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO 100 Domus对波尔图的灵魂充满热情！它具有与他人共享的动力，真实性和亲密感，以及Nortenha本质的特征，这也是我们本质的原因。我们是波尔图，波尔图的房地产中介，也许这就是为什么我们如此自豪地举着我们地区的复兴和振兴旗帜的原因。 文化 100 圆顶 使命 我们的使命是通过房地产的修复和振兴，通过