Porto的206处出售土地

位于拉帕车站 100 米处的 366 平方米城市土地，适合高层建筑。 靠近医院、药房和公共服务等设施，靠近博阿维斯塔环岛，并且可以轻松前往各种交通工具（包括多个地铁站），这使得这块土地具有巨大的潜力，因为在波尔图的标志性地点对新建筑的需求不断增加，而机会却很少。 除了这处房产外，我们还有更多房产肯定符合您的需求。 有关此房产或其他房产的更多信息和参观预约，请联系我们： Chave Nova Porto Boavista。.

占地898平方米的土地，曾获酒店建设许可。地理位置优越，靠近巨龙体育场（Estádio do Dragão）、地铁站和火车站。可轻松前往波尔图市中心。 建筑面积：3040.6平方米 占地面积：435.6平方米 备注：曾获批的酒店建设面积： 地上建筑面积1960平方米 + 地下室建筑面积1080平方米 Imobiliária Pedro Ramos Pinto房地产公司位于波尔图Foz do Douro区的Rua da Senhora da Luz, nº 215/217。 我们拥有一支多元化的销售团队，业务覆盖全国市场，并为客户提供个性化且全面的行政及法律支持服务。 我们始终秉持保密原则，并将诚信与诚实作为我们一切活动的基石。

在波尔图市中心的活力区域孔图米尔（Contumil），探索您建造大楼的完美地块。该地块总面积为1068平方米，是一个独特的投资机会。地理位置优越，步行仅需2分钟即可到达Nau Vitória地铁站，步行5分钟即可到达迷人的Nasoni车站，让您能够快速高效地往返于市中心。根据《波尔图市总体规划》（PDM）第V小节第32条关于建筑能力的规定，该地块的建筑系数应小于1，且地块的透水率不得超过0.6。除了便利的公共交通外，您还可以步行8分钟到达Feira dos Passarinhos和Feira da Vandoma等当地市场，享受丰富的生鲜和传统产品。周边15分钟路程内有8个兴趣点，包括圣若昂·博斯科青少年中心（Centro Juve

位于福兹韦利亚（Foz Velha）的住宅用地，距离Passeio Alegre仅2分钟路程。 已获批准的PIP（预先信息请求），可建造一栋3层楼、面积为239平方米并带有庭院的住宅。 土地面积 - 112.3平方米 建筑面积 - 239平方米（180平方米扩建 + 59平方米改建） 占地面积 - 94平方米 能源等级：E 参考编号：SAVPRT15876。.

占地430平方米的地块，毗邻城市公园（Parque da Cidade），步行15分钟即可到达马托西纽什南（Matosinhos Sul）海滩。 该地块包含一栋建于1948年的小型石砌住宅，配有水井和独立车库。 该房产隶属于ERA Boavista Foz（NT SIM集团旗下）的投资组合，该集团在房地产市场拥有20年的经验。我们在Senhora da Hora、São Mamede de Infesta、Boavista和Foz设有分店，拥有一支由经验丰富的专业人员组成的销售团队，尤其深耕于该房产所在的社区。 我们致力于以最短的时间和最优的价格出售房产，并提供全方位的服务，协助处理所有繁琐的行政手续。我们的分店设有专门的商业、

位于波尔图市历史中心阿尔凡德加（Alfandega）的城市住宅用地，占地647平方米，享有维拉诺瓦德盖亚市和杜罗河的开阔视野。 该地块毗邻著名的旅游景点和观景台——塞雷亚斯阶梯（Escadas das Sereias），地势平缓，具有巨大的投资潜力。它坐落于被联合国教科文组织列为世界文化遗产的黄金地段，正对着波尔图历史悠久且极具标志性的新海关大楼（Alfandega Nova do Porto）。这里是众多游客游览城市的必经之路，周边分布着多处具有文化价值的建筑。 该地块正面朝向塞雷亚斯阶梯，呈梯田状分布，地理位置优越，可饱览杜罗河、海关大楼以及维拉诺瓦德盖亚波特酒窖的壮丽全景。 切勿错过这一位于卓越旅游区的绝佳投资机会。周边

地块： 位于坎帕尼扬（Campanhã）的城市地块，毗邻Nau Vitória地铁站，朝西，可用于建造高达2400平方米的高层建筑（透水指数0.6，建筑指数1），或用于建造别墅。根据波尔图市政厅（CMP）的信息，该地块允许地上建筑面积达2400平方米。 位置： 位于坎帕尼扬（Campanhã），毗邻Nau Vitória地铁站，位于铜厂（Fábrica do Cobre）后方。.

贡多马尔，里奥廷托，Areosa。 地块拥有两个临街面，且已获PIP（预先信息申请）批准。 GRUPO HABINÉDITA独家代理！ 这是为房地产开发商和建筑商提供的投资机会，位于里奥廷托的Areosa。 该地块总面积为707.70平方米，拥有两个临街面，分别面向D. Afonso Henriques街和das Oliveiras街，在未来项目的开发和展示方面具有优越条件。 该物业已获得预先信息申请（PIP）批准，可进行高层建筑开发，城市规划参数如下： 地块总面积：707.70平方米。 建筑占地面积：585平方米。 总建筑面积：2,567平方米。 地面以上建筑面积：2,087平方米。 地面以下建筑面积：480平方米。 地面

这块位于波尔图市中心米格尔·邦巴达街（Rua Miguel Bombarda）的城市用地，地处波尔图最热门、最具创意的区域之一，周边遍布艺术画廊、本地商铺，且住房需求持续旺盛。地块面积约为572平方米，城市规划允许与周边建筑保持连贯性，从而维护这条街道独特的临街风貌。 目前，波尔图市政府正在审核一份初步信息征询书（PIP），拟建一座住宅楼，楼上五层为地上五层，地下室两层，底层设有商业或服务单元。该研究由一家在波尔图拥有丰富经验的建筑事务所完成，已包含面积、体量以及单元分布的初步方案，为未来的开发商在项目实施阶段调整户型预留了空间。 根据初步信息规划（PIP），该项目地上建筑面积约为1,960平方米，总建筑面积接近2,430平方米

位于波尔图坎帕尼扬（Campanhã）的 1,277 平方米地块 该地块位于成熟区域，靠近地铁站和服务设施。 该物业拥有四个临街面，且已由波尔图市政厅（CMP）确定了建筑布局（建设潜力）。 地理位置： - 距离波尔图市中心 10 分钟路程； - 距离弗朗西斯科·萨·卡内罗机场 15 分钟路程。 参考编号：ASL23088 作为葡萄牙银行正式授权的信贷中介（注册号 2736），我们负责管理您的整个融资流程，并始终为您提供市场上最优的解决方案。 为何选择 AS Imobiliária 凭借在房地产行业超过 16 年的经验和成千上万个幸福家庭的见证，我们设有 9 家战略性分布的代理机构，旨在为您提供贴心的服务，满足您的期望，并帮

土地位于大皮涅罗街与波尔图街交汇处，面积2,150. 00平方米，拟建高层建筑。 项目已获批建设 17 台机组，型号如下： - 5间T3公寓，面积176平方米，3个停车位，面积40平方米 - 12个T3 1公寓，面积193平方米和3个停车位，面积40平方米 该地块具有以下建设特点： - 实施面积 = 860 m2 - 总建筑面积 = 3,960 m2 - 地上建筑面积 = 3,181 m2 - 地下建筑面积 = 860 m2 - 地下层数 = 1 - 地上层数 = 3 - 体积 = 8,439 平方米 - 建筑指数 = 1.48 - 防水面积 = 1,290 m2 _______________________________

位于佩戈内格罗街（阿泽维多）——坎帕尼亚的城市土地，可用于建筑，非常靠近新丁托河人行天桥，可欣赏到城市东方公园的开阔景色。 区域非常安静，靠近环城路，可快速通往主要交通干线、安塔斯和波尔图市中心。 占地1450平方米，可建造单层或两层住宅，可临街或内退。 来看一看城市与乡村交汇的地方吧！.

位于波尔图坎帕尼扬（Campanhã）的城市用地，面积1,756平方米，毗邻东方公园（Parque Oriental），具有极高的建筑潜力。 该地块已有一份由建筑师制定的初步研究方案，计划建造35套住宅单位及40个停车位，充分利用了地块特点以进行住宅楼开发。该地块采光极佳，坐落于一个宁静且正处于快速增长阶段的区域，具有强大的升值潜力。 地理位置优越，周边商业、服务设施及交通便利，确保了生活的舒适度与出行的便捷性。这是开发差异化住宅项目的理想机会，无论是用于销售还是高端租赁市场均非常合适。 对于寻求战略性地理位置及高投资回报潜力，且看好波尔图最具前景区域之一的投资者而言，这是一个极具吸引力的方案。 参考编号：HL2253。.

位于波尔图市的黄金地段，靠近巨龙球场（Estádio do Dragão），通过巨龙球场/批发市场（Mercado Abastecedor）枢纽可轻松进入VCI快速路。 该地块交通便利，可快速连接主要公路，公共交通资源丰富：门口即有公交车站，靠近康图米尔（Contumil）和巨龙（Dragão）地铁站，并有坎帕尼扬（Campanhã）火车站提供铁路连接，确保了与市中心及其他地标的便捷往来。 此外，地块毗邻波尔图综合交通枢纽（Intermodal do Porto）以及规划中巨龙球场/科鲁热拉（Corujeira）区域的未来商务中心。距离“铜厂”（Fábrica do Cobre）旧址改造项目仅700米。 地块特征及获批项目：

物业位于波尔图市政苗圃对面，目前有一栋2层4间的住宅（处于废墟状态），具备开发潜力，可兴建一栋3层楼高、含35个住宅单位及地下室40个停车位的项目。.

位于波尔图坎帕尼扬（Campanhã）的810平方米地块 该地块位于成熟区域，靠近地铁站和服务设施。 该物业拥有四个临街面，且建筑布局（建设潜力）已由波尔图市政厅（CMP）确定。 地理位置： - 距离波尔图市中心10分钟路程； - 距离弗朗西斯科·萨·卡内罗机场15分钟路程。 参考编号：ASL23089 作为葡萄牙银行正式授权的信贷中介（注册号2736），我们为您管理整个融资流程，始终提供市场上最优的解决方案。 为何选择AS Imobiliária 凭借在房地产行业超过16年的经验和数以千计的幸福家庭，我们设有9家战略性分布的门店，旨在为您提供贴心服务，满足您的期望，并助您实现梦想家园。承诺、能力和信任是我们向客户提供的核

圣马梅德-德因费斯塔 (S. Mamede de Infesta) 地块 – 距离圣若昂医院 (Hospital de S. João) 800米 靠近大学城 | 战略位置 | 交通便利 位于圣马梅德-德因费斯塔 (S. Mamede de Infesta) 的地块现正出售，地理位置优越，距离圣若昂医院仅800米，且非常靠近波尔图大学城。 该地块是住宅或投资项目的理想之选，位于一个不断发展的区域，自住和租赁需求强劲。 亮点： * 距离圣若昂医院800米 * 靠近大学城及各学院 * 周边商业、服务和交通配套完善 * 前往VCI快速路、环城大道 (Circunvalação) 及波尔图市中心的交通极其便利 对于寻求在成熟且需求

高层建筑用地 – 紧邻巨龙球场 (Estádio do Dragão) 波尔图市最具升值潜力区域的绝佳投资机会。 地块面积 898 平方米，位于巨龙球场附近，拥有高层建筑规划项目。 主要特点： * 地块总面积：898 平方米 * 建筑占地面积：435 平方米 * 总建筑面积：3,040 平方米 * 可建 7 层（地上 5 层 + 地下 2 层） 是住宅或服务类项目的理想之选，可便捷通往 VCI 快速路、地铁站及 Alameda 购物中心。 把握这一需求旺盛且价值不断攀升的战略地段。 Selva de Pedra 房地产 Lets Find Home.

位于波尔图市的城市用地，占地面积898平方米，地理位置优越。 该地块靠近巨龙球场（Estádio do Dragão），可通过VCI快速路的球场枢纽和批发市场进入。 交通便利，可快速前往城市主要道路及公共交通设施，门口即有公交车站，靠近Contumil和巨龙球场地铁站，以及Campanhã火车站，确保了前往市中心的便捷性。 具备混合用途建筑开发可行性（住宅及服务业），规划包括两层地下室及地面以上五层。 总建筑面积：3,040. 60平方米 地上建筑面积：1,960. 00平方米 地下建筑面积：1,080. 00平方米 建筑层数：地下二层+地下室+底层+四层。 参考编号：100205。查看此房源及更多信息，请访问 (url)

该项目包含11套公寓，包括四套两居室（T2）、五套一居室（T1）、一套一居室复式（T1 Duplex）和一套一居室加一（T1+1）。配有八个停车位。 建筑面积为1255平方米。 地块距离博阿维斯塔环岛（Rotunda da Boavista）600米，距离博阿维斯塔大道（Avenida da Boavista）100米。 朝向为东/西。 岩土工程勘察已完成。 项目设计方案已获批并完成，目前正处于缴纳许可费阶段，这使得项目可以直接推进，无需承担新审批流程中常见的风险和延误。 优越的地理位置、多样化的户型以及配套的停车位，使该项目无论是用于分户出售还是租赁投资，都极具吸引力。.

波尔图绝佳的建筑用地机会，位于市中心但安静的区域，街道绿树成荫并提供停车位。距离音乐之家（Casa da Música）仅十分钟步行路程，距离共和国广场（Praça da República）五分钟路程，距离市中心约十五分钟路程。该区域可便捷地通往南北主要公路网络，并提供附近所有必需服务：超市、药店（包括24小时营业）、学校、医院、医疗服务、税务局、商业空间、办公室和体育设施。该地块的公共交通也非常便利，距离拉帕（Lapa）和卡罗琳娜·米歇利斯（Carolina Michaelis）地铁站仅500米，距离公交车站仅100米。可建造房屋，对于那些希望在黄金地段投资或居住的人来说，这是一个实用且便捷的解决方案。.