地块拥有已获批的PIP（预先建筑许可），位于房地产开发的热门区域，地理位置优越，紧邻康图米尔（Contumil）火车站，是寻求开发建筑项目的投资者的理想之选。 其优越的地理位置确保了极佳的可见性和便利的交通，对于寻求资本增值的投资者而言，是一项极具吸引力的投资。 已获批的PIP特征： 地块面积：2,087. 7平方米； 建筑面积：4,912平方米； 可建面积：3,934. 9平方米； 建筑指数：1.88； 建筑体积：14,410. 8立方米； 占地面积：1,041. 6平方米； 不透水面积：1,041. 6平方米； 不透水指数：0.50； 地面以下层数：1层；地面以上层数：4层； 建筑高度：13.17米； 住宅总数：40套。 切
位于波尔图坎帕尼扬（Campanhã）圣罗克达拉梅拉（São Roque da Lameira）的建筑用地。 已获批的分区许可证，可建造24套T2和T3公寓，外加2层地下室； 土地总面积：1277平方米； 建筑占地面积：1277平方米； 建筑总面积：5474平方米； 附属建筑面积（地下室）：2197平方米； 居住面积：3277平方米。 分区规划已获波尔图市政府批准。 该地块拥有可行性研究、建筑设计方案（3种方案）及地形测量报告。 除了极佳的布局和机械作业空间外，门口还拥有250个停车位。 毗邻供应市场（Mercado Abastecedor）、VCI快速路、科鲁热拉广场（Praça da Corujeira）、巨龙球场（Est
波尔图城市用地 位于波尔图坎帕尼扬（Campanhã）Circunvalação地区的独特收购与投资机会。 城市用地面积约 7,300 平方米。 位于 Estrada Exterior da Circunvalação，地处战略性且快速发展的区域，非常靠近弗雷舒（Freixo），可便捷通往城市主要干道。 该地块建筑面积约为 2,900 平方米，具有巨大的住宅开发潜力，规划建设底层、一楼及退台式住宅。 预计可容纳约 10 至 11 栋住宅，是投资者和房地产开发商的绝佳机会。 地处宁静的绿色环境之中，靠近波尔图东方公园（Parque Oriental），在自然环境、交通便利性和靠近市中心之间实现了理想的平衡。 这是一块具有
如果您喜欢： • 优质投资 • 波尔图市中心独具特色的建筑3 • 增值潜力 您一定会想了解位于 Travessa da Senhora da Lapa, 40/42 的这块土地，它已获得波尔图市政厅批准，可在波尔图历史中心建造一座拥有三套独家设计的住宅。 对于希望开发一座城市标志性房产的开发商或投资者来说，这是一个绝佳的机会。 该项目由著名的 Studio Toggle 工作室设计，其当代建筑语言与街区的特色相呼应：高品质的裸露混凝土外墙，点缀着深绿色穿孔金属板——唤起了波尔图瓷砖的色彩身份——以及从地板到天花板的大型玻璃开口。最终成果是一座独具特色的建筑，优雅地融入了城市的历史肌理。 室内设计标准很高：采用胡桃木饰面、人
环路旁带废墟的土地，距离圣若昂医院、地铁和大学中心 800 米。 位于波尔图 Paranhos 的 Rua do Carriçal。 环路旁土地，面积 230 平方米。 商业机会！ 关于 Porto Real Porto Real – Mediação Imobiliária, Lda. 成立于 2012 年，由此前属于一家房地产特许经营公司的房地产顾问创立。 Porto Real 深知适应当前房地产市场条件的必要性，为应对现有困难而成立，其所有行动均以诚信、质量和诚实为特征。 如今，Porto Real 由经验丰富、了解房地产市场的房地产顾问组成，他们从第一次接触到交易的最终完成，竭尽全力为客户服务。 鉴于当前房地
坎帕尼扬（Campanhã）高层建筑用地 该地块面积为1,277平方米，位于城市更新投资热点区域，具备高层建筑开发可行性。规划包含地下室、半地下室、底层及以上4层，共计24套T2和T3户型住宅，总建筑面积达3,277平方米。 地块靠近孔图米尔（Contumil）地铁站及VCI高速公路枢纽，距离批发市场200米，距离即将进行城市改造的旧屠宰场（Antigo Matadouro）、新交通枢纽及弗洛雷斯广场（Praça das Flores）医院800米，距离巨龙球场（Estádio do Dragão）700米。 投资良机。.
位于Bonfim的土地，已获批PIP，可建面积735平方米。 可进行高层建筑，最大建筑高度为8.25米。 建议：7个住宅单元及7个停车位。 也可建造2栋独立别墅。 土地总面积：386.67平方米； 建筑占地面积：267平方米； 建筑面积：513平方米； 规划用途：住宅。.
在距Bolhão车站350米和距24 de Agosto车站400米的一条安静街道上观看土地。 允许的总建筑面积（潜在建筑面积）= 371.40 m2 可以为每间约48平方米的7套公寓建造别墅+露台/露台/车库 测量值（见图） 正面：14.86m 边：11.83m和21.11m 底部：11.33m 根据照片，土地是平坦的，已经整洁，可以开始施工了。 ***不适用于房地产。谢谢！ ***。.
地块包含3栋一居室住宅。具备建筑可行性。门口即有服务设施和交通站点。.
位于坎帕尼亚（Contumil）的土地，已获批PIP – 可立即过户 这块地位于阿维利诺·里贝罗街和曼努埃尔·阿尔维斯街交汇处，坎帕尼亚（Contumil），已获批建造一座包含40个单元的建筑的PIP，单元类型从一室到三室不等，分布在地下室和4层楼。位置优越，交通便利，视野开阔。 PIP 批准的土地特征： 总面积：2087 平方米 占地面积：1042 平方米，建筑体积14410平方米 批准建筑面积：4912 平方米 建筑面积：3935 平方米 低于窗台高度的楼层数：1 高于窗台高度的楼层数：4 楼层高度：13.17 米 单元数量：40 可立即过户。 附近兴趣点： Contumil地铁站，100米 Nasoni地铁站，250
该地块拥有许可证，但建设三星级酒店的项目已过期，位于波尔图坎帕尼亚的火龙体育场附近，提供了一个绝佳的投资机会。 相关细节： 总建筑面积：2274.6 平方米； 总建筑面积：3040.6 平方米； 建筑体积：9748.3 立方米； 占地面积：435.6 平方米； 不透水面积：878 平方米； 低于门槛标高的楼层数：2； 高于门槛标高的楼层数：5； 该建筑的设计如下： 1. 地下二层：用于停车和服务，面积 614.90 平方米，有 16 个停车位； 2. 地下一层：也用于停车和服务，面积 465.10 平方米，有 9 个停车位； 3. 底层：用于酒店和餐饮场所，面积 381.80 平方米，有 2 个单元； 4. 一层和二层：由
位于波尔图坎帕尼亚的建筑用地，总面积1068平方米，位于一个正在巩固的城市区域，交通便利。 根据现行的波尔图市总体规划（PDM），该地块属于第五款第32条，具有以下指导性城市参数： 建筑容积率低于1 最大不透水率0.60 任何城市规划项目自然会受到相关法律规定的主管当局的许可和批准。 地理位置和周边环境 步行几分钟即可到达地铁站 良好的公路交通 靠近当地商业、服务、学校和设施 住房需求日益增长的地区 这块土地为希望在波尔图市战略区域开发住宅项目的建筑商或投资者提供了一个绝佳的机会。 房产独家代理。 如需更多信息，请联系。.
双面临街地块，目前建有建筑物和仓库。 该地块已获PIP（预先信息请求）批准，可用于住宅和商业/服务用途： - 新建一栋住宅和商业综合楼，包括1层地下室和5层地上建筑。 - 对现有建筑，保留其2层高的外立面，旨在改建为双户住宅。 - 两栋建筑的后方均将朝向露台或花园空间。 土地总面积：1513平方米。 总建筑面积：2060平方米。 建筑占地面积：1515平方米。 硬化面积：845平方米。 注：目前有1名租户。 能源等级：F 参考编号：SÒL_1031。.
现有土地出售，无需拆除废墟，已清理干净。PIP已申请并正在办理中。 也考虑以物易物，换取市内或周边地区的两套公寓，或者一套面积大、品质优良、位置极佳的公寓。 这是交易所宫和费雷拉·博尔赫斯市场该区域内唯一的土地，靠近波尔图海关和杜罗河。 靠近这些不可改变的地标保证了卓越的地理位置带来的特权投资。.
波尔图拉马尔德（Ramalde）建筑用地 | 地理位置优越 | 823平方米 价格：450,000欧元（可议） 现出售位于波尔图拉马尔德（Estrada da Circunvalação, Ramalde, 4100-462 Porto）的建筑用地，正对Nasamotor（梅赛德斯奔驰），该区域交通便利，具有巨大的投资或开发潜力。 物业特征： • 地块总面积：823.00平方米 • 建筑占地面积：246.00平方米 • 建筑总面积：444.42平方米 • 附属建筑面积：82.30平方米 • 登记年份：1996年 该地段地理位置优越，可快速通往市内主要道路，周边商业、服务设施、公共交通、学校及其他基础设施完善。 对于希望在波尔图
位于港口中心的土地，适合高层建筑。土地配备水和能源基础设施。非常适合露天仓库或堆场。 平坦土地，可用于安装堆场、仓库等，门口有250个停车位，并可停放货车。 靠近餐饮市场、猫头鹰广场、巨龙体育场、Dolce Vita等。 交通便利 - 绕城公路、IC 23-VCI、弗雷肖桥、阿雷奥萨，可连接南北主要道路。 距离地铁500米。除了最佳的布局和机器操作空间外，门口还有250个停车位。 位于供应市场、猫头鹰广场、巨龙体育场、Dolce Vita、新兴公园等旁边。 距离地铁站500米。 交通便利 - 绕城公路、IC 23-VCI、白蜡树桥，可连接南北主要道路。 地块具有可行性研究、建筑研究（3种方案）和地形测量。 3号地块的销售价值：1
酒店用地 | 坎帕尼亚 | 波尔图 地块面积：898平方米 占地面积：435.6平方米 建筑面积：3040.6平方米 楼层数：7层（2层地下室 + 5层地上） 已获批项目原计划包含49间客房（16间单人间、26间双人间、6间三人间和1间豪华套房），可扩建至52间客房，设有餐厅、酒吧和多功能空间，可用于举办派对、娱乐活动（公司会议、协会活动、团体聚会、展览等）。根据现行法规，新项目可建造更多客房，预计约60间。 可快速通往主要公路和城市公共交通：门口有公交车站，通过孔图米尔和龙站可乘坐地铁，坎帕尼亚有火车站，确保轻松前往市中心。 * 餐厅位于酒店同一栋楼内，靠近接待处，可容纳50人，可独立经营。.
位于Tenente Valadim街的地块 已获波尔图市议会批准的建筑设计方案 地理位置优越，地处人口稠密区中心！ 当前项目规划建设一栋多户住宅楼，建筑许可证待领取。 702号（地块编号2332） 总面积323平方米（建筑覆盖面积145平方米，空地面积178平方米） 716号（地块编号2333） 总面积375平方米（建筑覆盖面积53平方米，空地面积322平方米） 两块地块相邻，呈三角形，总面积为698平方米。 共四层： 地下一层，地上三层。 地下室设有可容纳八辆车的停车场。 底层和一楼为两套四居室（T4）复式公寓， 二楼为一套三居室（T3）公寓。 建筑高度为9.88米。 朝向：西北/东南 周边环境： 快速连接主要高速公路（
位于波尔图帕拉尼奥斯（Paranhos），毗邻科韦洛庄园（Quinta do Covelo）的建筑用地 探索在波尔图帕拉尼奥斯这片360平方米的绝佳土地上建造梦想家园的机会。 这是一块城市用地，可建造一栋252平方米的住宅。 特点： 土地面积：360平方米； 位置：波尔图，帕拉尼奥斯； 建筑潜力：可建造一栋252平方米的住宅。 优越的地理位置： 距离科韦洛庄园（Quinta do Covelo）仅300米； 距离“Combatentes”地铁站800米； 距离阿拉梅达购物中心（Alameda Shopping）10分钟路程； 靠近医院、服务设施、当地商业、酒店等！ 注：购买此地块需通过Simplex模式进行。 您喜欢这块土地
**波尔图 9 de Julho 街地块出售** 探索波尔图最负盛名的街区之一的独特投资机会！该地块已获 PIP（初步信息请求）批准，位于标志性的 9 de Julho 街，靠近博阿维斯塔环岛（Rotunda da Boavista），为建造多户住宅提供了优越的环境。地块总面积为 234 平方米，可建筑面积为 562 平方米，可开发地上四层的项目，是追求盈利和增值投资者的理想之选。 1,833 立方米的建筑体积和 9.5 米的临街面，为大胆的建筑设计提供了必要的灵活性。该地段交通便利，可快速前往 VCI 快速路和高速公路，距离音乐之家（Casa da Música）地铁站仅几分钟路程。 周边拥有丰富的公共交通选择和超市、药店、
开发用地 | 黄金地段 – Restauração 路，波尔图 在波尔图市最独特、最有价值的区域之一，靠近 Restauração 路，有机会收购一块土地。 该地块位于城市高度集中的区域，旅游吸引力强，住宅需求不断增长，对于寻求在城市最尊贵地段之一进行战略定位的投资者来说，这是一个特别有趣的机遇。 该物业已完成许可流程并支付了建筑税费，从而可以以较低的行政风险和更高的执行可预测性进入开发阶段。 周边地区靠近历史中心、河滨、文化区和知名餐饮场所，为优质旅游产品和高端住宅市场提供了良好的增值和潜在盈利前景。 该资产适合重视以下方面的投资者和开发商： • 成熟且供应有限的地段 • 法律框架已结构化的项目 • 可持续的增值
平均价格 1,731 欧/平方米
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