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Avaliação de imóveis à venda em Lisboa
Aqui podes ver as avaliações imobiliárias por m2 de diferentes tipologias. Em geral, o preço médio dos imóveis à venda em Lisboa é de 6.083€ por m2. Os apartamentos são a tipologia mais cara, com um preço médio de 6.087 € por m2, enquanto as moradias são a tipologia mais económica com um preço médio de 6.023 € por m2.
Estes dados são referentes ao mês de outubro 2026. O preço médio diminuiu 0,5% em relação ao mês anterior e aumentou 3,4% em relação ao último ano.
Ver a evolução do preço dos imóveis à venda em LisboaAvaliação de imóveis para arrendar em Lisboa
Aqui podes ver as avaliações imobiliárias por m2 de diferentes tipologias. Em geral, o preço médio dos imóveis para arrendar em Lisboa é de 23€ por m2 por mês. Os apartamentos são a tipologia mais cara, com um preço médio de 23 € por m2 por mês, enquanto as moradias são a tipologia mais económica com um preço médio de 21,7 € por m2 por mês.
23 €/m² Todas as casas
23 €/m² Apartamentos
- €/m² Moradias
Estes dados são referentes ao mês de outubro 2026. O preço médio diminuiu 0,8% em relação ao mês anterior e aumentou 0,6% em relação ao último ano.
Ver a evolução do preço dos imóveis para arrendar em LisboaValor do metro quadrado em distritos de Lisboa
O valor dos imóveis em em Lisboa não é igual na cidade toda e varia consoante o distrito. Alto de São João - Alto do Varejão é o distrito mais barato do município, onde os imóveis têm um preço médio de venda de 4.993€/m2 e um preço médio de arrendamento de 18,3€/m2/mês. Av. da Liberdade - Marquês de Pombal é, por outro lado, o distrito mais caro da província, onde os imóveis têm um preço médio de venda de 9.402€/m2 e um preço médio de arrendamento de 32,6€/m2/mês.
| Distrito | Venda | Arrendamento |
|---|---|---|
| Av. da Liberdade - Marquês de Pombal | 9.402 €/m² | 32,6 €/m² |
| Cais do Sodré - Santos | 8.491 €/m² | 32,7 €/m² |
| Chiado | 8.274 €/m² | 27,8 €/m² |
| Amoreiras - Rato | 8.068 €/m² | 27,4 €/m² |
| Bairro Azul - Parque Eduardo VII | 7.700 €/m² | 27,2 €/m² |
| Príncipe Real | 7.660 €/m² | 29,7 €/m² |
| Baixa | 7.432 €/m² | 28,3 €/m² |
| São Sebastião da Pedreira | 7.333 €/m² | 31 €/m² |
| Chiado - Pç. de Camões | 7.253 €/m² | 23,5 €/m² |
| Campo Pequeno | 7.182 €/m² | 25,4 €/m² |
| Prazeres | 7.164 €/m² | 24,3 €/m² |
| Lapa | 7.083 €/m² | 25,2 €/m² |
| Martim Moniz | 7.000 €/m² | - €/m² |
| Bairro Alto | 6.539 €/m² | 30 €/m² |
| Alfama | 6.406 €/m² | 25,8 €/m² |
| Bica | 6.297 €/m² | 29,1 €/m² |
| Santos-o-Velho - Madragoa | 6.218 €/m² | 27,4 €/m² |
| Entrecampos | 6.187 €/m² | 22,8 €/m² |
| Pena - Campo de Santana | 6.112 €/m² | 24,1 €/m² |
| Mouraria - Castelo | 5.853 €/m² | 25,3 €/m² |
| Centro | 5.829 €/m² | 21,6 €/m² |
| São Jorge de Arroios | 5.721 €/m² | 25,3 €/m² |
| Bairro dos Actores - Barão Sabrosa | 5.464 €/m² | 20,4 €/m² |
| Anjos | 5.174 €/m² | 24,3 €/m² |
| Alto de São João - Alto do Varejão | 4.993 €/m² | 18,3 €/m² |
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Perguntas mais frequentes
Como avaliamos os imóveis?
O valor estimado do imóvel é obtido utilizando um algoritmo desenvolvido pelo idealista que tem em conta os atributos do mesmo, bem como os dados da zona na qual se encontra. Mas, atenção! A nossa avaliação imobiliária online não substitui uma avaliação hipotecária de um imóvel ou o conselho de um profissional do ramo imobiliário.
Qual a diferença comparativamente com uma avaliação de imóveis online?
Para podermos atribuir o valor do teu imóvel, realizamos uma avaliação online gratuita, utilizando os dados que nos facultas e os que podemos extrair do idealista. O valor atribuido poderá ser sempre confirmado por uma avaliação hipotecária, cujo objetivo será potenciar a qualidade e transparência das avaliações imobiliárias.
Quero vender o meu imóvel, no entanto não sei qual o valor recomendado. Como posso descobrir?
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Como avaliar um imóvel em Lisboa, Lisboa?
A avaliação online do idealista é fiável e está entre as mais precisas do mercado, o que te permitirá ter uma ideia do valor da tua casa em em Lisboa, Lisboa, à venda ou para arrendamento, antes de pedires uma avaliação oficial. Aplica-se um algoritmo próprio, desenvolvido pelo idealista, tendo em conta as características do imóvel e os dados da zona em que se encontra. Em caso algum pode ser considerada uma avaliação oficial ou um substituto de uma avaliação feita por um profissional. O idealista não é responsável pela utilização e decisões tomadas utilizando esta informação, uma vez que é meramente indicativa.