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Avaliação de imóveis à venda em Lisboa
Aqui podes ver as avaliações imobiliárias por m2 de diferentes tipologias. Em geral, o preço médio dos imóveis à venda em Lisboa é de 6.111€ por m2. Os apartamentos são a tipologia mais cara, com um preço médio de 6.118 € por m2, enquanto as moradias são a tipologia mais económica com um preço médio de 6.004 € por m2.
Estes dados são referentes ao mês de setembro 2026. O preço médio aumentou 0,4% em relação ao mês anterior e 4,9% em relação ao último ano.
Ver a evolução do preço dos imóveis à venda em LisboaAvaliação de imóveis para arrendar em Lisboa
Aqui podes ver as avaliações imobiliárias por m2 de diferentes tipologias. Em geral, o preço médio dos imóveis para arrendar em Lisboa é de 23,2€ por m2 por mês. Os apartamentos são a tipologia mais cara, com um preço médio de 23,2 € por m2 por mês, enquanto as moradias são a tipologia mais económica com um preço médio de 23,2 € por m2 por mês.
23,2 €/m² Todas as casas
23,2 €/m² Apartamentos
- €/m² Moradias
Estes dados são referentes ao mês de setembro 2026. O preço médio aumentou 2,7% em relação ao mês anterior e 3% em relação ao último ano.
Ver a evolução do preço dos imóveis para arrendar em LisboaValor do metro quadrado em distritos de Lisboa
O valor dos imóveis em em Lisboa não é igual na cidade toda e varia consoante o distrito. Alto de São João - Alto do Varejão é o distrito mais barato do município, onde os imóveis têm um preço médio de venda de 4.983€/m2 e um preço médio de arrendamento de 18,3€/m2/mês. Av. da Liberdade - Marquês de Pombal é, por outro lado, o distrito mais caro da província, onde os imóveis têm um preço médio de venda de 9.102€/m2 e um preço médio de arrendamento de 32,7€/m2/mês.
| Distrito | Venda | Arrendamento |
|---|---|---|
| Av. da Liberdade - Marquês de Pombal | 9.102 €/m² | 32,7 €/m² |
| Amoreiras - Rato | 8.820 €/m² | 28,4 €/m² |
| Chiado | 8.500 €/m² | 27,8 €/m² |
| Cais do Sodré - Santos | 8.397 €/m² | 37 €/m² |
| Príncipe Real | 7.665 €/m² | 29,2 €/m² |
| Bairro Azul - Parque Eduardo VII | 7.645 €/m² | 29,5 €/m² |
| Baixa | 7.353 €/m² | 26,9 €/m² |
| São Sebastião da Pedreira | 7.308 €/m² | 32,9 €/m² |
| Chiado - Pç. de Camões | 7.255 €/m² | 25 €/m² |
| Campo Pequeno | 7.182 €/m² | 26 €/m² |
| Prazeres | 7.160 €/m² | 24,8 €/m² |
| Martim Moniz | 7.127 €/m² | - €/m² |
| Lapa | 7.038 €/m² | 25,6 €/m² |
| Bairro Alto | 6.697 €/m² | 30,7 €/m² |
| Alfama | 6.576 €/m² | 26 €/m² |
| Bica | 6.314 €/m² | 29,4 €/m² |
| Pena | 6.154 €/m² | 23,7 €/m² |
| Entrecampos | 6.125 €/m² | 22,5 €/m² |
| Santos-o-Velho - Madragoa | 6.106 €/m² | 27,3 €/m² |
| Centro | 5.863 €/m² | 21,8 €/m² |
| Mouraria - Castelo | 5.699 €/m² | 24,2 €/m² |
| São Jorge de Arroios | 5.682 €/m² | 25 €/m² |
| Bairro dos Actores - Barão Sabrosa | 5.306 €/m² | 21,5 €/m² |
| Anjos | 5.193 €/m² | 23,6 €/m² |
| Alto de São João - Alto do Varejão | 4.983 €/m² | 18,3 €/m² |
Como é que o nosso simulador de preços de imóveis online te pode ajudar a avaliar a tua casa?
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Perguntas mais frequentes
Como avaliamos os imóveis?
O valor estimado do imóvel é obtido utilizando um algoritmo desenvolvido pelo idealista que tem em conta os atributos do mesmo, bem como os dados da zona na qual se encontra. Mas, atenção! A nossa avaliação imobiliária online não substitui uma avaliação hipotecária de um imóvel ou o conselho de um profissional do ramo imobiliário.
Qual a diferença comparativamente com uma avaliação de imóveis online?
Para podermos atribuir o valor do teu imóvel, realizamos uma avaliação online gratuita, utilizando os dados que nos facultas e os que podemos extrair do idealista. O valor atribuido poderá ser sempre confirmado por uma avaliação hipotecária, cujo objetivo será potenciar a qualidade e transparência das avaliações imobiliárias.
Quero vender o meu imóvel, no entanto não sei qual o valor recomendado. Como posso descobrir?
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Como avaliar um imóvel em Lisboa, Lisboa?
A avaliação online do idealista é fiável e está entre as mais precisas do mercado, o que te permitirá ter uma ideia do valor da tua casa em em Lisboa, Lisboa, à venda ou para arrendamento, antes de pedires uma avaliação oficial. Aplica-se um algoritmo próprio, desenvolvido pelo idealista, tendo em conta as características do imóvel e os dados da zona em que se encontra. Em caso algum pode ser considerada uma avaliação oficial ou um substituto de uma avaliação feita por um profissional. O idealista não é responsável pela utilização e decisões tomadas utilizando esta informação, uma vez que é meramente indicativa.