Portugiesische Banken dürfen keine Gebühren mehr für Hypotheken erheben

Die portugiesischen Banken werden bald bei der Erhebung von Gebühren für verschiedene Bankgeschäfte stärker eingeschränkt sein. Ein vom Parlament am Freitag, den 14. April, verabschiedeter Gesetzentwurf beendet die Erhebung missbräuchlicher Gebühren bei allen Kunden, die Hypothekendarlehen oder Kredite für andere Zwecke aufgenommen haben. Bislang waren nur die neueren Darlehen, die ab Januar 2021 aufgenommen wurden, von der Zahlung solcher Bankgebühren befreit.

Mitte April hat die portugiesische Regierung in einer abschließenden Gesamtabstimmung ein Gesetz gebilligt, das die Abschaffung missbräuchlicher Gebühren für alle Kunden, die einen Kredit aufgenommen haben, vorsieht und mit der ersten Änderung des Gesetzes Nr. 57/2020 einhergeht. Es sei daran erinnert, dass dieses Gesetz die Abschaffung einiger missbräuchlicher Bankgebühren vorsah, jedoch nur für Verträge, die ab Januar 2021 abgeschlossen wurden.

Das bedeutet, dass bisher bei allen älteren Verträgen, die bis Januar 2021 abgeschlossen wurden, weiterhin diese missbräuchlichen Bankgebühren gezahlt werden mussten. Es ist erwähnenswert, dass die Gebühr für die Bearbeitung der monatlichen Rate im Durchschnitt 30 Euro pro Jahr erreichen kann. Und es wird geschätzt, dass etwa 2 Millionen Wohnungsbaudarlehen von diesen Gebühren betroffen sind, schreibt Dinheiro Vivo.

Mit diesem neuen Gesetz dürfen bei keinem Kreditvertrag mehr missbräuchliche Bankgebühren erhoben werden, was die Gleichbehandlung von neueren und älteren Verträgen begünstigt. Es sei darauf hingewiesen, dass das Verbot der Erhebung von Gebühren für die Bereitstellung von Verträgen vor 2021 30 Tage nach der Veröffentlichung des Gesetzes im Diário da República in Kraft treten wird. Nach der Verabschiedung durch das Parlament muss das Dokument noch vom Präsidenten der Republik, Marcelo Rebelo de Sousa, verkündet werden.

Die neue Gebührenregelung sieht außerdem vor, dass für die Dauer der Übergangsregelung, welche die Neuverhandlung von Krediten (zur Bewältigung des Zinsanstiegs) erleichtert, Banken nicht verlangen dürfen, dass bei der Neuverhandlung damit verbundene Dienstleistungen oder Produkte (Versicherungen, Kreditkarten oder sogar Sachgüter) erworben werden.

Der verabschiedete Gesetzentwurf enthält auch eine weitere Änderung im Rahmen der Regelung, die eine vorzeitige Ablösung von Altersvorsorgeplänen bis zur monatlichen Grenze eines Sozialhilfeindexes ermöglicht (und die bis Ende dieses Jahres in Kraft ist) und die nun die Verwendung dieser Gelder „zum Zweck der vorzeitigen Ablösung der darin genannten Kreditverträge bis zu einer jährlichen Grenze von 12 IAS“ erlaubt.

Stärkere Beschränkung bei der Erhebung von Gebühren und kostenlose Überweisungen

Der Gesetzentwurf beschränkt zudem die Erhebung von Bankgebühren in anderen Situationen, etwa im Todesfall, und verdoppelt die Anzahl der kostenlosen Überweisungen per Homebanking oder über eigene Apps.

Das heißt, dass das neue Gesetz auch die Erhebung von Gebühren bei Änderungen des Kontoinhabers, im Todesfall eines der Ehegatten und bei der Bestimmung der Erben einschränkt. Darüber hinaus ist es den Banken untersagt, Gebühren bei Scheidungen, bei der Auflösung von Lebensgemeinschaften, bei Verfahren zur „Streichung verstorbener Kontoinhaber“, beim „Wechsel von Kontoinhabern, Bevollmächtigten und anderen zur Bearbeitung von Sichteinlagen befugten Personen“ sowie bei Konten, die von Immobilieneigentümergemeinschaften, privaten Einrichtungen der sozialen Solidarität (...) oder von als gemeinnützig anerkannten juristischen Personen (...) geführt werden, zu erheben.“

Weiterhin dürfen Banken für „Fotokopien von Dokumenten des Instituts, die den Verbraucher betreffen“, „für die Ausstellung von Duplikaten von Kontoauszügen oder anderen Dokumenten“ keine „Gebühren“ mehr verlangen, und im Zusammenhang mit Währungseinlagen „dürfen die Kreditinstitute keine Gebühren von mehr als 2 % des Transaktionswerts erheben.“

Darüber hinaus sieht der Gesetzentwurf eine Verdoppelung der kostenlosen Überweisungen von derzeit 24 auf 48 Überweisungen vor, die über Homebanking oder eigene Apps auf Konten mit Mindestleistungen getätigt werden. Für Folgendes fallen nun keine Gebühren mehr an: „Überweisungen innerhalb der Bank, Überweisungen an Geldautomaten, 48 Überweisungen zwischen Banken pro Kalenderjahr, die über Homebanking oder eigene Apps getätigt werden, fünf Überweisungen pro Monat mit einer Obergrenze von 30 Euro pro Transaktion, die über Apps von Dritten getätigt werden.“