Immobilien mieten in Portugal

Der Mietmarkt in Portugal befindet sich in einer besonderen Phase. Nach einem landesweiten Preisanstieg, der durch ein geringes Angebot und eine hohe Nachfrage bedingt war, treten nun regionale Unterschiede deutlicher hervor. Kaufanreize für Wohneigentum haben die Transaktionen insgesamt angekurbelt und zu einem Rückgang der Vermietungen um 2,4 % im ganzen Land geführt, obwohl das verfügbare Angebot um 13 % gesunken ist.

Die Kündigung eines Mietvertrags in Portugal ist ein Recht sowohl für Mieter als auch für Vermieter, erfordert jedoch die Einhaltung präziser gesetzlicher Bestimmungen, von Kündigungsfristen bis hin zur korrekten Art und Weise der Mitteilung der Kündigungsabsicht.Was ist eine Mietvertragsbeendigung?

Der Wunsch, in der Nähe von Lissabon zu leben, zeigt sich nicht nur auf dem Immobilienmarkt, sondern auch auf dem Mietmarkt. Die Gemeinden rund um die Hauptstadt dominieren die Rangliste der zehn begehrtesten Wohngegenden für Mietwohnungen im Sommer 2025.

Die portugiesische Regierung unter Luís Montenegro hat eine neue Kategorie namens „moderate Miete“ eingeführt. Dies hat viel Aufmerksamkeit erregt, da Vermieter, die Wohnungen für 400 bis 2.300 Euro pro Monat vermieten, Steuervorteile erhalten können, beispielsweise einen niedrigeren Einkommensteuersatz (IRS), der von 25 % auf 10 % gesenkt wird.

Wohnungen in der Nähe großer Ballungszentren, wo die Mieten günstiger sind, stehen bei der Mietwohnungssuche in Portugal weiterhin im Vordergrund. Dies zeigt sich daran, dass die Gemeinden rund um Lissabon (wie Barreiro, Vila Franca de Xira und Amadora) im 2.

Ein kurzer Blick auf die portugiesische Mietkarte zeigt deutliche Preisunterschiede im ganzen Land im 2. Quartal 2025. Die Mietkosten für eine Immobilie reichen von 22,2 Euro pro Quadratmeter (€/m²) in Lissabon bis zu 6,8 €/m² in Castelo Branco.

Lissabon hat sich zu einer der beliebtesten Städte Europas für einen langfristigen Aufenthalt entwickelt.

Der portugiesische Mietmarkt erlebte Mitte 2024 einen Abschwung, der wahrscheinlich sowohl auf einen Mangel an verfügbaren Immobilien als auch auf neue Anreize für den Immobilienkauf zurückzuführen war, wie beispielsweise niedrigere Zinssätze oder die IMT-Befreiung für junge Käufer.

Obwohl die Mieten in Portugal im vergangenen Jahr um 6,5 % gestiegen sind, herrscht auf dem Mietmarkt weiterhin eine hohe Nachfrage, die durch den Mangel an Mietobjekten in Portugal noch erschwert wird.

Die Mietpreise für Wohnungen in Portugal steigen weiter, weshalb das Anmieten einer Immobilie für viele unerschwinglich ist.

Die Suche nach günstigen Mietwohnungen in Portugal wird für viele Menschen zur Priorität, welche die reiche Geschichte, die lebendige Kultur und die atemberaubenden Landschaften dieses vielseitigen Landes genießen möchten.

Sie trägt den Namen Joivy und definiert sich als die „erste Mehrzweck-Wohnplattform in Europa, die lang- und kurzfristige Wohnlösungen mit einem breiten Spektrum an Dienstleistungen für Eigentümer und Investoren kombiniert.“ Zu diesen Dienstleistungen gehören zum Beispiel eine umfassende Vermögensve

Der Anreiz, lokale Unterkünfte (Alojamento Local, AL) in traditionelle Mietimmobilien umzuwandeln, ist eine der Maßnahmen, die im umstrittenen Programm „Mais Habitação“ (Mehr Wohnraum) vorgesehen sind, gegen das der Präsident der Republik sein Veto eingelegt hat und über das am 21.

Laut einer jährlichen Studie des Immobilienberatungsunternehmens Savills hat sich Dubai zum besten Reiseziel für digitale Nomaden entwickelt.

Der erste Schritt in ein erwachsenes, unabhängiges und reifes Leben.

Jeden Mittwoch präsentieren wir ein Hotel mit Charme. Und dieses Mal entdecken wir das erste Hotel in Hybridbauweise in Portugal.