Seit März 2022, einen Monat nach der Invasion Russlands in der Ukraine, sind die Kosten für den Bau eines neuen Hauses in Portugal parallel zur steigenden Inflationsrate in die Höhe geschnellt. Seitdem ist der Anstieg im Jahresvergleich stets zweistellig gewesen. Die letzten Monate des Jahres 2022 bildeten keine Ausnahme: Die Kosten für den Bau eines neuen Hauses stiegen im Oktober 2022 um 12,5 % im Vergleich zum gleichen Monat des Jahres 2021, 0,8 Prozentpunkte weniger als im Vormonat (13,3 %), wie aus den Ende 2022 vom Nationalen Statistikinstitut (INE) veröffentlichten Daten hervorgeht. Wie sieht es vor diesem Hintergrund im Jahr 2023 aus? Hier erfahren Sie, was Sie über den Preis für den Bau eines Hauses in Portugal 2023 wissen müssen.
Kosten für den Bau eines Hauses in Portugal 2022/2023
„Im Oktober lag die jährliche Veränderung des portugiesischen Baukostenindex für den Wohnungsneubau (ICCHN) bei 12,5 % und damit um 0,8 Prozentpunkte unter der im September beobachteten Rate. Die Materialpreise stiegen um 17,2 %, was einem Rückgang um 1,3 Prozentpunkte gegenüber dem Vormonat entspricht, und die Arbeitskosten stiegen um 5,9 % (6,1 % im September)“, so das INE.
Nach Angaben des nationalen Statistikinstitutes trugen die Materialkosten 10,0 Prozentpunkte zur Veränderung gegenüber dem Vorjahr bei (10,8 Prozent im September). Die Arbeitskomponente behielt wie im Vormonat ihren Beitrag von 2,5 Prozentpunkten bei.
Preise für Keramikprodukte steigen um 70 %
„Zu den Materialien, die diese Veränderung am stärksten beeinflusst haben, gehören keramische Erzeugnisse mit einem Preisanstieg von rund 70 % im Vergleich zum Vorjahr. Zement, Fertigbeton, Diesel, Holz und Holzderivate, Tischlerarbeiten, Marmor und Marmorprodukte, Kork-Agglomerate und Fliesen sowie der Verbrauch von Energieprodukten verzeichneten einen Anstieg von über 20 % gegenüber dem Vorjahr“, heißt es in der Mitteilung.
Hausbau in Portugal: Kostenentwicklung (%)
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