Angesichts der nach wie vor hohen Lebenshaltungskosten und des nahenden Jahresendes 2025 könnte der Kauf einer Immobilie in Portugal als Herausforderung erscheinen. Doch der Herbst ist in vollem Gange und damit die perfekte Jahreszeit, um mit der Immobiliensuche zu beginnen. So bleibt noch genügend Zeit, um sich vor den Feiertagen Ihr Traumhaus zu sichern.
Viele Verkäufer sind motiviert, den Verkauf schnell abzuschließen und möglicherweise bereit, über den Preis zu verhandeln. Zwar hängt jede Verhandlung vom lokalen Markt, der Situation des Verkäufers und der Immobilie selbst ab, doch bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit, um ein Haus in Portugal zu einem attraktiveren Preis zu erwerben.
Um Ihnen die Suche zu erleichtern, haben wir eine Reihe von Immobilien in ganz Portugal, bei denen Verkäufer offen für Gegenangebote sind, ausgewählt. Wenn Sie davon träumen, den nächsten Sommer in Ihrem eigenen portugiesischen Zuhause zu verbringen, dann ist jetzt der ideale Zeitpunkt, um mit den Verhandlungen zu beginnen.
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Ribamar: Diese brandneuen Apartments am Meer in Praia da Rocha verkaufen sich schnell
Ein markantes Neubauprojekt verändert die Skyline von Praia da Rocha in Portimão. Ribamar, ein 17-stöckiges Wohngebäude mit 116 Apartments, hat sich schnell zu einem Verkaufserfolg entwickelt. Seit Verkaufsbeginn im Juli wurden über 40 Einheiten verkauft, wobei der Gesamtumsatz 18 Millionen Euro überstieg.
Portugal erhöht Grunderwerbsteuer für nichtansässige Käufer: Alles, was Sie wissen müssen
Am 25. September 2025 kündigte der portugiesische Premierminister eine Erhöhung der kommunalen Grunderwerbsteuer (IMT) für nichtansässige Käufer an, während portugiesische Auswanderer davon befreit sind. Dieser Schritt ist Teil des Plans der Regierung, den Immobilienmarkt fairer und gerechter zu gestalten.
Moderne neue Wohnungen mit Meerblick in Sesimbra, Portugal
Ein neues Wohnprojekt in Sesimbra definiert das moderne Leben an der Küste neu. Casalão bietet 11 wunderschön gestaltete Apartments mit geräumigen Wohnbereichen, großzügigen Schlafzimmern und Suiten sowie privaten Balkonen oder Terrassen – ideal, um die atemberaubende Umgebung und die erfrischende Meeresluft zu genießen.
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Renovierte Immobilien zum Verkauf in Portugal
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Hier suchen Ausländer in Portugal im Jahr 2025 nach Immobilien
Das Interesse internationaler Käufer an portugiesischen Immobilien bleibt weiterhin hoch, obwohl das Golden-Visa-Programm ausgelaufen ist, die Vorschriften für Nichtansässige verschärft und Änderungen am Ausländerrecht vorgenommen wurden. Laut Daten von idealista stammen viele Besuche auf Immobilienportalen aus Frankreich und dem Vereinigten Königreich, wobei auch andere Nationen wie Deutsche, Schweizer, Spanier, US-Amerikaner und Kanadier großes Interesse zeigen.
