Der Süden Portugals und insbesondere die Algarve tauchen aus gutem Grund immer wieder auf der Liste der beliebtesten Umzugsziele auf. Das Wetter ist angenehm, der Alltag ist relativ unkompliziert, und es gibt einen bewährten Weg für Ausländer, die sich ein langsameres Lebenstempo wünschen, ohne sich ausgegrenzt zu fühlen. Allerdings ist der Ort, an dem man sich niederlässt, wichtiger, als viele zugeben, und nicht jede Stadt eignet sich gleichermaßen gut fürs ganze Jahr.
- Darum zählt Südportugal zu den beliebtesten Orten zum Leben in Europa
- Lebenshaltungskosten im Süden Portugals und an der Algarve
- Die besten Orte zum Leben an der Algarve nach Lebensstil
- Leben an der Algarve im Winter: Was oft nicht erwähnt wird
- Ist Südportugal der ideale Ort für den Ruhestand oder gibt es bessere Alternativen?
Darum zählt Südportugal zu den beliebtesten Orten zum Leben in Europa
Das Klima trägt mit milden Wintern und langen Perioden mit blauem Himmel wesentlich zur Attraktivität bei. Hinzu kommen eine angemessene Infrastruktur, ein internationaler Flughafen in Faro und ein Gesundheitssystem, das einfacher zu navigieren ist, als viele erwarten. Aufgrund der großen „Expat”-Gemeinde an der Algarve sind Englisch und bisweilen auch Deutsch weit verbreitet, was die ersten Monate erleichtert, aber auch dazu führen kann, dass man in einer Blase bleibt, wenn man sich nicht integriert.
Lebenshaltungskosten im Süden Portugals und an der Algarve
Die Lebenshaltungskosten im Süden Portugals sind niedriger als in Lissabon, jedoch sind sie nicht mehr so günstig wie noch vor zehn Jahren. Die Mieten und Immobilienpreise in beliebten Küstenstädten steigen stark an, während die Kosten für den täglichen Bedarf wie Lebensmittel, Kaffee und öffentliche Verkehrsmittel relativ günstig bleiben.
Immobilienpreise und Mieten in Südportugal
Die Immobilienpreise im Süden Portugals sind in den letzten Jahren stetig gestiegen. Im Januar 2026 lag der durchschnittliche Immobilienpreis im Distrikt Faro bei etwa 3.899 €/m², was einem Anstieg von 11,2 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Außer in einigen wenigen Orten im Landesinneren ist es mittlerweile äußerst schwierig, Objekte für unter 2.700 bis 3.000 €/m² zu finden.
Loulé ist mit etwa 4.571 €/m² die insgesamt teuerste Gemeinde, wobei Orte wie Almancil mit etwa 5.942 €/m² sogar noch höher liegen. Dies übersteigt sogar den durchschnittlichen Immobilienpreis in Lissabon.
Die Mieten folgen einem ähnlichen Muster: Die durchschnittlichen Mietpreise in Faro liegen bei etwa 14,70 €/m², steigen jedoch in Loulé auf 16,80 €/m², wo eine 80 m² große Wohnung leicht über 1.300 Euro pro Monat kosten kann.
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Am anderen Ende der Skala befindet sich Castro Marim mit 2.815 €/m² und zählt damit zu den günstigsten Orten für den Immobilienkauf an der Algarve. Städte im Landesinneren wie São Bartolomeu de Messines liegen mit etwa 1.741 €/m² im Januar 2026 noch deutlich darunter.
Was die Mieten betrifft, so bleibt Vila Real de Santo António mit etwa 12,1 €/m² einer der erschwinglicheren Mietmärkte, was bedeutet, dass eine 80 m² große Wohnung immer noch unter 1000 Euro kosten kann.
Die besten Orte zum Leben an der Algarve nach Lebensstil
Lagos - Küstenleben mit internationalem Flair
Lagos zieht mit seinen schönen Stränden und dem pulsierenden Nachtleben vor allem jüngere Expats und Home-Office-Mitarbeiter an. Es ist ein unterhaltsamer Ort, jedoch kann es hier im Winter deutlich leerer wirken.
Faro - ganzjähriges Stadtleben jenseits des Tourismus
Faro eignet sich gut, wenn Sie eine richtige Stadt mit Dienstleistungen, Schulen und Arbeitsplätzen suchen. Der Ort ist zwar weniger glamourös, der Alltag aber dafür einfacher.
Albufeira – Ferienort mit starken Kontrasten
Albufeira ist geteilt zwischen Ruhe in der Altstadt und dem Trubel des Ferienorts. Ein langfristiger Aufenthalt ist möglich, jedoch ist die Wahl des Standorts von entscheidender Bedeutung.
Tavira – historisches Zentrum mit gemächlichem Lebensrhythmus
Tavira eignet sich für Menschen, die Routine, fußgängerfreundliche Straßen und ein ruhigeres soziales Umfeld schätzen. Der Ort vermittelt eher das Bild eines ganzjährig Wohnorts als das eines Ferienorts, insbesondere wenn der Sommer zu Ende geht.
Portimão – Erschwinglichkeit und Zweckmäßigkeit
Portimão ist nicht überall schön, aber der Ort ist praktisch und günstiger als seine Nachbarorte. Viele Menschen lassen sich hier nieder, weil sie sich anderswo keine Immobilie mehr leisten können.
Leben an der Algarve im Winter: Was oft nicht erwähnt wird
Der Winter an der Algarve ist eher ruhig als trostlos, aber er überrascht diejenigen, die erwarten, dass das Sommerleben unverändert weitergeht. Nach Oktober leeren sich die Küstenstädte schnell, da viele Restaurants, Strandbars und Touristenunternehmen bis zum Frühjahr schließen. Außerhalb von Orten wie Faro, Portimão und Teilen von Loulé verkehren öffentliche Verkehrsmittel weniger häufig, und die Abende werden merklich ruhiger.
Genau diese Flaute schätzen manche Menschen. Die Strände sind nahezu leer, das Parken ist kein tägliches Ärgernis mehr, und das Alltagsleben fühlt sich portugiesischer an, sobald die Saisonbesucher abgereist sind. Für alle, die planen, das ganze Jahr über hier zu leben, ist der Winter die Zeit, in der sich wirklich herausstellt, ob die Algarve zu Ihrem Lebensrhythmus passt und nicht nur zu Ihren Urlaubsgewohnheiten. Es ist auch eine gute Zeit, um die Algarve jenseits der Strände zu erkunden und zu entdecken, was es sonst noch zu sehen gibt.
Ist Südportugal der ideale Ort für den Ruhestand oder gibt es bessere Alternativen?
Portugal wurde kürzlich als einer der weltweit beliebtesten Ziele für den Ruhestand genannt, was viele dazu ermutigt, ihre goldenen Jahre hier zu verbringen. Die Algarve zählt dabei zu den besten Orten für den Ruhestand in Portugal. Der Süden Portugals eignet sich gut für Rentner, die Wärme, Sicherheit und eine vertraute Infrastruktur suchen. Es heißt, es sei hier einfacher, sich niederzulassen als in den meisten anderen Regionen, allerdings sind die Lebenshaltungskosten höher als im Landesinneren Portugals.
Einige Menschen vergleichen Portugal mit Teilen Spaniens, insbesondere wenn sie den Zugang zum Gesundheitswesen, die Immobilienpreise und den langfristigen Wert berücksichtigen.
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