Die Regierungen der Azoren und Madeiras verteidigen die Beibehaltung der goldenen Visa in den beiden autonomen Regionen, auch wenn der Vorschlag der Regierung der Republik, deren Gewährung für den Erwerb von Immobilien in Portugal einzustellen, in Kraft tritt.
Das Ende der Erteilung neuer goldener Visa in Portugal zur Bekämpfung der Immobilienspekulation ist Teil des Programms „Mehr Wohnraum“, bekannt als Mais Habitação, das im März von der nationalen Exekutive verabschiedet wurde und kürzlich im Parlament der Republik diskutiert wurde.
Der Vorschlag sieht auch einige Anpassungen bei der Verlängerung bereits erteilter Visa (alle zwei Jahre) vor und legt fest, dass „neue Anträge auf Aufenthaltsgenehmigungen für Investitionen oder die Unterstützung der künstlerischen Produktion, die Wiederherstellung oder die Erhaltung nationalen Kulturerbes, zu denen die GEPAC (Kabinett für kulturelle Strategie, Planung und Evaluierung) vor Inkrafttreten dieses Gesetzes eine Erklärung abgegeben hat, zugelassen werden.“
Madeira verteidigt die Bedeutung ertragsreicher Immobilieninvestitionen
Als die Maßnahme im Februar angekündigt wurde, vertrat der Präsident der Regierung von Madeira, Miguel Albuquerque (Sozialdemokratische Partei), die Auffassung, dass die Abschaffung der goldenen Visa für den Erwerb von Eigentum „im Einklang mit den Interessen des Landes“ erfolgen sollte, die nicht unbedingt die von Lissabon und Porto seien.
Miguel Albuquerque kritisierte andere Maßnahmen von Mais Habitação, wie das Verbot neuer lokaler Beherbergungslizenzen, das, wie die Regierung inzwischen angekündigt hat, nicht für die Inseln und Dutzende von Gemeinden mit geringer Bevölkerungsdichte auf dem Festland gelten wird, und vertrat die Ansicht, dass die goldenen Visa als „Sündenbock“ herhalten müssen.
„Die Realität sieht so aus: Wir wollen die goldenen Visa hier auf Madeira behalten. Wir sind der Ansicht, dass sie gut für das Wachstum ertragsreicher Immobilien sind“, sagte der sozialdemokratische Präsident, der dem Premierminister und dem Präsidenten der Republik einen Brief mit der Ablehnung einiger Maßnahmen schickte.
Auf die Frage von Lusa am Vorabend der Diskussion über die „Mehr Wohnraum“-Maßnahmen im Parlament, bekräftigte der Gouverneur die Bedeutung dieser Titel, um Investitionen zu gewinnen. „Wenn wir starke Investoren brauchen, warum sollten sie dann nicht weitermachen? Im Übrigen dürfen wir nicht vergessen, dass es bei den goldenen Visa nicht nur um die Frage des Wohnungserwerbs geht. Investoren haben auch mit einer sehr wichtigen Komponente zu tun, nämlich dem Einbringen von wissenschaftlichem Know-how und technologischen Innovationen nach Madeira“, sagte er.
Azoren beantragen Sonderregelung für goldene Visa in autonomen Regionen
Der ebenfalls von Lusa befragte Präsident der Regierung der Azoren, José Manuel Bolieiro, ebenso von der Sozialdemokratischen Partei (PSD), der sich bisher noch nicht öffentlich zu diesem Thema geäußert hatte, erklärte, dass die beiden Inselgruppen eine gemeinsame Haltung zu diesem Thema vertreten.
„Die Regionalregierung befürwortet die Beibehaltung der goldenen Visa, und jede Änderung im Hinblick auf deren Abschaffung sollte sich speziell auf die Azoren und Madeira beziehen“, meinte er. Die PSD hat dem portugiesischen Parlament – in dem die PS (Sozialistische Partei) über eine absolute Mehrheit verfügt – eine Empfehlung an die Regierung vorgelegt, eine „Sonderregelung“ für goldene Visa für die autonomen Regionen einzuführen, doch der Vorschlag wurde abgelehnt.
In seiner Stellungnahme zum Gesetzentwurf der Regierung sprach sich das Parlament von Madeira für eine Übergangs- und Ausnahmeregelung für die autonomen Regionen und das Landesinnere aus, welche die letzte Regelung der goldenen Visa für einen Zeitraum von neun Jahren verlängerten.
Die Exekutive der Azoren erklärte, dass ihr keine Daten über die Zuteilung der goldenen Visa an die Inselgruppe vorlägen, wie etwa die Anzahl der Genehmigungen oder die damit verbundenen Investitionen.
Das Regionalsekretariat für Wirtschaft von Madeira wies darauf hin, dass es keine detaillierte Übersicht über die Investitionen von Bürgern mit der sogenannten Aufenthaltsgenehmigung für Investitionstätigkeit gibt, auch aufgrund der Datenschutzgesetze. Es erwähnte dennoch, dass zwischen dem 1. Januar 2016 und Ende 2021 30 Genehmigungen für die Region erteilt wurden.
„Wenn man die Mindestwerte zugrunde legt, ergibt sich ein Investitionsvolumen von etwa 15 Millionen Euro, aber wir glauben, dass die Zahlen viel höher sind. Bestätigt wird dies durch die Angaben in den regionalen Immobilienmedien, die besagen, dass in den letzten fünf Jahren bis zu 60 Millionen Euro investiert wurden“, sagte er.
Die goldenen Visa, die es seit 2012 gibt, ermöglichen es Investoren, einen dauerhaften Wohnsitz in Portugal zu erhalten, indem sie Investitionen tätigen, z. B. Immobilien kaufen, Kapital transferieren oder in das historische und kulturelle Erbe investieren.
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