Sieben Monate in Folge sind die Zinssätze für Wohnungsbaukredite in Portugal gesunken und erreichten im Februar ein neues Allzeittief. Zum ersten Mal seit Beginn des Abwärtstrends im August 2019 lagen die Zinssätze im vergangenen Monat erstmals unter 1%, so das portugiesische Statistikinstitut (INE).
Dieser Rückgang ist zum Teil auf die Senkung des Euribors – der als Referenzwert für die meisten Darlehensverträge dient – und auch den Abwärtstrend bei den Spreads zurückzuführen.
Die vom INE am 19. März 2020 veröffentlichten Daten zeigen, dass der durchschnittliche Zinssatz für alle Wohnungsbaudarlehensverträge im Februar 0,997% betrug und damit unter dem im Januar registrierten Zinssatz von 1% lag. Der durchschnittliche Zinssatz ging bei Darlehen für den Wohnungsbau und -erwerb zurück und blieb bei der Wohnraumsanierung stabil.
Was die Finanzierung von Immobilienkäufen anbelangt, die den größten Anteil der Wohnungsbaukredite ausmacht, sank der durchschnittliche Zinssatz von 1,022% im Januar auf 1,018% im Februar. Bei der Finanzierung des Wohnungsbaus ging die Quote von 0,815% auf 0,809% zurück, während sie bei der Sanierung mit 1,115% auf dem gleichen Wert wie im Januar blieb.
In der Praxis sind dies gute Nachrichten für Darlehensnehmer, denn dieser Rückgang der Zinssätze macht sich direkt in einer Reduzierung der Haushaltsausgaben der Familien bemerkbar, was aufgrund der aktuellen Coronakrise positiv ist. Trotzdem hat die portugiesische Regierung beschlossen, eine Stundung für Wohnungskredite zu beschließen.
Inzwischen ist das durchschnittlich ausstehende Kapital wieder gestiegen, auf 53.755 Euro im Februar, während die durchschnittliche Rate bei 247 Euro stabil geblieben und dem im Januar verzeichneten Wert entspricht.
Die tatsächlichen Kosten beim Immobilienkauf in Portugal 2025: Ein Leitfaden für Ausländer
Sie überlegen, im Jahr 2025 nach Portugal zu ziehen und dort eine Immobilie zu kaufen? Ganz gleich, Sie ein dauerhaftes Zuhause, ein Ferienhaus oder eine Investitionsmöglichkeit suchen – es ist wichtig, die Gesamtkosten des Immobilienkaufs in Portugal zu kennen, der über den Angebotspreis hinaus geht. Von Steuern und Anwaltskosten bis hin zu Hypothekenbedingungen – dieser Leitfaden schlüsselt alles auf, was Sie über die Kosten beim Immobilienkauf für Ausländer im Jahr 2025 wissen müs
Worum handelt es sich beim TAEG in Portugal? Informationen zu Hypothekenkosten für ausländische Käufer
Wenn Sie planen, in Portugal eine Immobilie zu kaufen, dann sind Sie bei der Recherche nach Hypotheken wahrscheinlich schon auf den Begriff „TAEG“ gestoßen. Doch was genau bedeutet er und warum ist er für Sie als ausländischer Käufer wichtig?
IMI Portugal 2025: Das müssen ausländische Einwohner und Immobilieneigentümer wissen
Die kommunale Grundsteuer (IMI) ist eine jährliche Steuer, die von portugiesischen Gemeinden auf Immobilienbesitzer erhoben wird, einschließlich ausländischer Einwohner, die Immobilien in Portugal besitzen. Diese Steuer basiert auf dem steuerpflichtigen Wert der Immobilie (VPT) und gilt sowohl für ländliche als auch für städtische Immobilien. Der gezahlte Betrag trägt zur Finanzierung der lokalen Dienstleistungen und der Infrastruktur im ganzen Land bei.
Wer ist wer in der neuen portugiesischen Regierung? Von Ministern bis zu Staatssekretären
Die 16 Minister der 25. verfassungsmäßigen Regierung unter Luís Montenegro wurden am Donnerstag, dem 5. Juni, im Rahmen einer Zeremonie unter Vorsitz von Präsident Marcelo Rebelo de Sousa im Palácio da Ajuda in Lissabon vereidigt. Die endgültige Zusammensetzung der Regierung wurde jedoch erst mit dem Amtsantritt der 43 Staatssekretäre am Freitag, dem 6. Juni, festgelegt. Dies sind die Schlüsselfiguren, die Portugal in den nächsten vier Jahren regieren werden.
IRS: Termine und Abgabefristen für die Einkommensteuererklärung in Portugal
Die Abgabefrist für die Einkommensteuererklärung beim Finanzamt Portugal für Einkünfte aus dem Jahr 2024 beginnt am 1. April und endet am 30. Juni. In diesem Zeitraum müssen portugiesische Steuerzahler ihre Steuererklärung über das Portal der Steuerbehörde einreichen, entweder über das automatische IRS-System oder durch manuelle Eingabe ihrer Einkünfte und Ausgaben. Das Einhalten der Abgabefrist ist entscheidend, um eine korrekte Steuerabrechnung sicherzustellen, Strafen zu vermeiden u
NHR 2.0: Portugals Steueranreiz für wissenschaftliche Forschung und Innovation
Portugal hat den Steueranreiz für wissenschaftliche Forschung und Innovation (IFICI), allgemein als NHR 2.0 bezeichnet, eingeführt, um das bisherige Steuersystem für Nichtansässige in Portugal (NHR) zu ersetzen. Das neue System, trat ab dem 1. Januar 2024 in Kraft und zielt darauf ab, hochqualifizierte Fachkräfte in den Bereichen wissenschaftliche Forschung und Innovation anzuziehen. Hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Lissabon zählt 2025 zu den attraktivsten Städten für Immobilieninvestitionen
Der europäische Immobilienmarkt bereitet sich auf ein dynamisches Jahr 2025 vor, wobei Lissabon als eine der attraktivsten Städte für Investoren hervorsticht. Laut der von CBRE durchgeführten Umfrage „European Investor Intentions Survey 2025“ glauben 70 % der Investoren, dass sich der Markt nach den Herausforderungen im Jahr 2023 bereits erholt hat oder sich im Laufe des Jahres erholen wird.