Fertighäuser mit Schwimmbad
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Von modernem Design bis hin zu Energieeffizienz – Fertighäuser mit Pool erfreuen sich in Portugal immer größerer Beliebtheit. Sie vereinen Komfort, ein zeitgemäßes Design und einen entspannten Lebensstil und bieten damit eine intelligente und nachhaltige Alternative zum traditionellen Bauen.

Ganz gleich, ob Sie in ein funktionales Familienhaus, eine Ferienimmobilie oder ein luxuriöses Refugium investieren möchten – hier finden Sie alles Wissenswerte über Fertighäuser mit Pool in Portugal im Jahr 2025.

  1. Arten von Fertighäusern mit Pool
    1. Außenpool
    2. Innenpool
  2. Materialien, die bei Fertighäusern mit Pools verwendet werden
  3. Preise für Fertighäuser mit Pool
  4. Installationskosten für Fertigpools
  5. Rechtliche Anforderungen für Fertighäuser in Portugal
  6. Wo findet man Fertighäuser mit Pool in Portugal?

Arten von Fertighäusern mit Pool

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Bei der Wahl eines Fertighauses mit Pool ist es wichtig, die verfügbaren Optionen zu kennen:

Außenpool

Außenpools sind ideal, um das sonnige Klima Portugals zu genießen und werden oft in den Garten oder die Terrasse integriert. So schaffen sie einen idealen Raum für sommerliche Entspannung und Geselligkeit.

Außenpools können aus Beton bestehen, modular aufgebaut oder abnehmbar sein und werden in der Regel individuell gestaltet, um die Architektur des Hauses zu ergänzen.

Innenpool

Innenpools bieten ganzjährigen Badespaß, unabhängig vom Wetter. Sie befinden sich oft in verglasten oder klimatisierten Bereichen, halten eine angenehme Temperatur und lassen sich an verschiedene Raumkonzepte anpassen.

Fertighäuser bieten Flexibilität bei der Gestaltung und ermöglichen die kreative Integration von Pools, sei es als zentrales Gestaltungselement oder als privater Wellnessbereich.

Materialien, die bei Fertighäusern mit Pools verwendet werden

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Die Materialwahl beeinflusst Haltbarkeit, Komfort und Energieeffizienz. Gängige Optionen sind:

  • Beton: Robust, langlebig und ideal für moderne, geradlinige Designs, geeignet für Innen- und Außenpools.
  • Behandeltes Holz: Umweltfreundlich mit warmem, natürlichem Look, perfekt für eine gemütliche Pool-Atmosphäre.
  • Verzinkter Stahl: Leicht und korrosionsbeständig, ideal für modulare Konstruktionen oder Küstenstandorte.

Preise für Fertighäuser mit Pool

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Die Kosten variieren je nach Größe, Material, Pool-Typ und Grad der individuellen Anpassung. Typische Preisspannen für 2025:

  • Kompakte Häuser (50–70 m²) mit kleinem Pool: 75.000–110.000 Euro. Ideal für Paare oder als Zweitwohnsitz. In der Regel mit kleinem oder abnehmbarem Pool ausgestattet.
  • Familienhäuser (80–120 m²) mit Standardpool: 120.000–180.000 Euro. Konzipiert für Familien, mit integrierten Außenpools und individuell anpassbarer Ausstattung.
  • Premium-Modulhäuser (über 150 m²) mit Designerpools: Ab 200.000 Euro. Inklusive größerer Pools, beheizter Innenpools oder Infinity-Pools aus hochwertigen Materialien.

Zusätzliche Kosten für Swimmingpools: Typischerweise 15.000 bis 40.000 Euro, abhängig von Größe, Typ (eingebaut, vorgefertigt, Infinity-Pool) und Ausstattung wie Heizung, LED-Beleuchtung oder Automatisierung.

Installationskosten für Fertigpools

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Der Bau eines Fertigpools ist in der Regel schneller und kostengünstiger als der Bau eines herkömmlichen Pools. Bei einem Pool in Standard-Familiengröße liegen die Installationskosten üblicherweise bei zwischen 6.000 und 15.000 Euro. Diese Kosten können bei größeren Pools oder dem Einbau von Heizung, LED-Beleuchtung oder modernen Automatisierungssystemen steigen.

Rechtliche Anforderungen für Fertighäuser in Portugal

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Für Fertighäuser und Modulhäuser sind, ähnlich wie für traditionelle Wohnhäuser, Baugenehmigungen der Gemeinde erforderlich. Zu den wichtigsten Schritten gehören:

  1. Prüfung der Grundstückseignung: Konsultieren Sie den Flächennutzungsplan der Gemeinde (PDM), um die Zoneneinteilung und die Baugenehmigungen zu bestätigen.
  2. Vorabinformationen anfragen: Optional, aber empfehlenswert, um die spezifischen Projektbedingungen zu verstehen.
  3. Erstellung und Einreichung von Plänen: Baupläne müssen von einem eingetragenen Architekten erstellt werden und die Anordnung der Elektro-, Sanitär- und Gasanlagen umfassen.
  4. Baugenehmigung: Reichen Sie die genehmigten Pläne bei der Gemeinde ein. Gegebenenfalls sind auch Umweltverträglichkeitsstudien erforderlich.
  5. Baubeginn: Sie können mit dem Bau beginnen, sobald die Genehmigungen erteilt sind.
  6. Fertigstellungsmitteilung: Reichen Sie die endgültigen Unterlagen ein, einschließlich Energieausweis und Erklärungen des Projektleiters.
  7. Benachrichtigung vor der Nutzung: Bestätigt, dass die Immobilie den gesetzlichen Anforderungen entspricht und ersetzt die alte Nutzungsgenehmigung.

Wo findet man Fertighäuser mit Pool in Portugal?

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Fertighäuser erfreuen sich in Portugal immer größerer Beliebtheit und bieten eine moderne, nachhaltige Alternative zum traditionellen Bauen. Hier ist eine Auswahl der gefragtesten Standorte für Immobilien mit Pool, die sowohl Fertighäuser als auch Standardhäuser umfasst:

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