Nova construção Poetas' Garden, Kosmik imo

T4 T3 T2 T1+1 NOVOS LISBOA - LOURES - PARADELA - QUINTA DOS POETAS EXCELENTES VISTAS E TRANQUILIDADE ÓTIMOS ACESSOS
COZINHA EQUIPADA BOSCH AR CONDICIONADO LG EMBUTIDO DÓMOTICA INTEGRADA GARAGEM BOX VARANDAS CHURRASQUEIRA LED EMBUTIDO INTERIOR E EXTERIOR

Condomínio com jardim, prédio de 4 andares com garagem na cave, com elevador.
Vistas desafogadas a nascente, sul e poente, ótima localização com bons acessos a Lisboa e arredores.
Apartamentos novos, modernos, construção e equipamentos premium, com previsão de escritura em dezembro de 2026.
3, 4 e 5 assoalhadas com boa localização a nível de acessibilidades, e tranquilidade, em Loures junto a Lisboa (5mins de carro). Próximo do Hospital Beatriz Ângelo e Centro Comercial Continente Loures.

PORQUÊ ESCOLHER ESTE CONDOMÍNIO?
- Boas áreas interiores e exteriores
- Qualidade de construção em infraestrutura e acabamentos de topo, sendo novo com garantia
- Condomínio "boutique" com jardim e 9 frações
- Localização tranquila, com bons acessos a Lisboa, arredores e às principais vias de acesso (CREL CRIL e auto-estradas)
- Zona em desenvolvimento e valorização
- Box de 33m2, vistas desobstruídas, luminosidade

EQUIPAMENTOS de topo:
- Ar Condicionado LG embutido no teto em todas as assoalhadas (individual, não é central)
- Cozinha totalmente equipada com armários Fabri e eletrodomésticos Bosch de elevada eficiência energética: forno, placa, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, combinado e microondas embutidos
- Bomba de calor e sistema de recirculação de água quente nos WC - água quente ao abrir a torneira, sem desperdício de água enquanto tradicionalmente se espera
- Churrasqueira moderna, em preto, com lava loiça e exaustão de fumos - no terraço
- Domótica totalmente integrada com os equipamentos (estores, ar condicionado, eletrodomésticos, videoporteiro), controlável à distância via app no telemóvel
- Janelas oscilobatentes em porta, em PVC com vidros duplos (classe A)
- Estores térmicos elétricos e centralizados
- Roupeiros embutidos em madeira lacada branca
- Ligações TV cabo em todas as assoalhadas e cozinha, com caixas embutidas na sala.
- Vídeo porteiro e porta blindada Dierre
- Tetos falsos com iluminação embutida e indireta LED interior e exterior e sancas iluminadas para cortinados - efeito wow e corta a visibilidade para o interior
- Bases de duche em resina low profile antiderrapante com torneiras embutidas, loiças suspensas e autoclismos embutidos
- Pavimento em madeira flutuante com isolamento acústico na sala, hall e quartos; pavimento em mosaico cerâmico na cozinha e instalações sanitárias

CONSTRUÇÃO
Excelentes ISOLAMENTOS em materiais naturais, duráveis e ecológicos: parede dupla em tijolo cerâmico com caixa de ar preenchida com placa de cortiça e lã de rocha; Pavimento com tela acústica para saltos altos.
Certificação energética de classe A ou A+.
Boa exposição solar com vistas desafogadas.
Construção DUPLAVIT

PRÉDIO
4 pisos de habitação, uma cave de garagens com boxes, com elevador e com jardim.
Portões de garagem automáticos com comando à distância.
Segurança contra intrusão com vídeo de porteiro na entrada principal, portas blindadas, luzes automáticas e de emergência.
Segurança contra incêndio com portas corta-fogo de segurança, deteção e alarme de incêndio automático, extintores, redes de incêndio armadas, colunas secas, controlo de fumos, iluminação de emergência, sinalização dos caminhos de evacuação.

ENVOLVENTE tranquila com jardins, parques, bomba de gasolina, centro comercial, hipermercado, escolas e jardins de infância.
Transportes públicos em autocarro. De carro, a 7min do metro Sr. Roubado ou Odivelas, a 5 min de Lisboa - Calçada de Carriche.
Excelentes acessibilidades a Lisboa e arredores pela CRIL e eixo Norte-Sul. A 3 min da CREL pelo IC16, à A1, A8, A5.

DESENVOLVIMENTO
EM CONSTRUÇÃO -.