Nova construção Boutique Residences, Livo2025 Invest

"Lapa | Borges 15: Residências boutique num dos bairros mais prestigiados de Lisboa – Uma nova construção rara

Descubra uma coleção rara de 8 propriedades exclusivas na Lapa, onde o património arquitetónico de Lisboa se encontra com um estilo de vida contemporâneo e refinado. O Borges 15 é um edifício intimista, cuidadosamente reinventado com materiais intemporais, elevado conforto e detalhes de design elegantes.

Destaques
- Edifício boutique com apenas 8 residências
- Fachada inspirada em azulejos, com o caráter clássico de Lisboa
- Abundante luz natural
- Cozinhas modernas e pavimentos de alta qualidade
- Vista rio disponível em apartamentos selecionados
- Ruas tranquilas e arborizadas no bairro das embaixadas da Lapa

Tipologias
- Estúdios, incluindo opções com espaço exterior
- Apartamentos T1 (aprox. 68 m²)
- Residências familiares duplex (aprox. 126 m²)

Preços (sujeitos a disponibilidade)
- Preços a partir de 489.000€
- Residências T1 desde 695.000€ (algumas unidades a 739.000€)
- Residências duplex desde 1.395. 000€

Localização - Viva a poucos minutos do melhor de Lisboa:
- Jardim da Estrela: aprox. 4 min a pé
- Monumentos culturais e galerias: aprox. 5 min a pé
- Escolas internacionais: aprox. 8 min a pé
- Time Out Market: aprox. 12 min a pé

Uma forte proposta de valor a longo prazo
Novas construções são raras em zonas históricas como a Lapa, tornando o Borges 15 uma oportunidade atrativa, tanto para viver como para investir. Segundo projeções de mercado, prevê-se uma valorização de 6 a 8 por cento em 2 anos e um rendimento anual médio de arrendamento entre 5 e 6 por cento na Lapa (valores indicativos).

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