Nova construção Condominio - O Sobreirinho, Fátima Daniel IAD Portugal

Fantásticas moradias T3 de linhas contemporâneas, com piscina, garagem fechada e terraço com solário, na freguesia de Salir de Matos

Apresento-lhe magníficas moradias térreas T3, acessíveis a pessoas com mobilidade reduzida, inseridas no Condomínio do Sobreirinho, composto por três moradias. Todas beneficiam de vistas sobre o verde da paisagem rural, com alguns comércios e restaurantes de referência nas proximidades, e situam-se a cerca de 9 km do centro das Caldas da Rainha, onde encontra todo o tipo de comércio, serviços, escolas e hospitais.

Cada moradia dispõe de um terraço coberto com luzes embutidas, com 89,60 m², que projeta para o exterior toda a zona íntima e social. As amplas sacadas, voltadas para a piscina, maximizam a entrada de luz natural ao longo de todo o dia e criam uma ligação funcional com a zona de lazer e jardim, potenciando um estilo de vida que valoriza os espaços ao ar livre e a privacidade.

A partir do hall de entrada, a moradia divide-se entre a zona social, composta por uma cozinha com janela e ilha, aberta para a ampla sala, totalizando 55,90 m² de perfeito convívio, com acesso direto à zona técnica e à garagem com 30 m², contando ainda com um WC de serviço.

A zona íntima é constituída por dois quartos com roupeiros embutidos, servidos por uma casa de banho completa, e por uma suíte com casa de banho privativa e closet.

Se o easy life é garantido pelo layout funcional, pelas áreas generosas e pela excelente luminosidade, a qualidade da construção e dos equipamentos eleva esta moradia a um patamar de luxo, conforto extremo e eficiência energética, destacando-se:

Construção exterior em bloco térmico, revestido a capoto, com acabamento interior em pladur
Paredes interiores em estrutura LSF, com parede dupla em pladur de ambos os lados e isolamento em lã de rocha de 5 cm
Caixilharia em alumínio com vidros duplos e estores elétricos
Ar condicionado reversível
Tetos falsos com spots LED embutidos
Carpintarias interiores lacadas a branco
VMC completa
Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias
Portão elétrico na garagem e cancela de acesso
Pré-instalação de carregador para viaturas elétricas
Pré-instalação para painéis fotovoltaicos
Orçamento previsto pelo construtor para alguns acabamentos, permitindo a personalização com materiais de ótima qualidade
Localizado no centro da Costa de Prata portuguesa, servido por boas vias rodoviárias e pela A8, com ligação ao norte e a Lisboa, este belíssimo projeto encontra-se a cerca de 9 km da cidade termal das Caldas da Rainha, a 12 km da icónica baía de águas cálidas e tranquilas de São Martinho do Porto, a 15 km da praia e lagoa da Foz do Arelho, a 20 km da encantadora vila medieval de Óbidos, a cerca de 30 minutos dos campos de golfe e das famosas praias de surf do Baleal, e a apenas 1 hora do Aeroporto Internacional de Lisboa.

Se deseja viver num ambiente bucólico, mas próximo da cidade e das praias do Oeste, com todos os serviços e excelentes acessos, esta moradia é para si.