Nova construção Bracinha Residences, ImóveisMais- Leiria

Moradias geminadas novas, prontas a escriturar.

Quatro moradias, geminadas duas a duas, desenvolvidas em dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar), com áreas exteriores e zonas de estacionamento.
As moradias são concebidas com uma arquitetura moderna, apostando na funcionalidade, conforto térmico e eficiência energética.

Rés-do-chão (RC):
Cada moradia dispõe de um escritório ou quarto polivalente, um WC comum de apoio, uma sala de estar ampla equipada com recuperador de calor de duas frentes (permitindo aquecimento partilhado com a sala de jantar), sala de jantar em ligação visual e funcional com a cozinha, e uma cozinha totalmente equipada com despensa anexa.
No exterior junto à cozinha, integra-se uma zona de churrasqueira coberta e uma casa de máquinas de apoio técnico.

Piso 1:
O piso superior é dedicado à zona privada, composto por três suítes. Duas suítes incluem WC privativo e roupeiros embutidos, enquanto a terceira suíte dispõe de WC privativo e closet.
Este piso contempla ainda um terraço de uso privativo com cerca de 40 m², proporcionando uma área exterior de lazer com boa exposição solar.

Arranjos Exteriores:
Cada unidade habitacional contará com estacionamento privativo, podendo ser coberto ou descoberto, conforme o enquadramento do lote. Os espaços exteriores serão tratados com pavimentos adequados.

Características técnicas e de eficiência energética:
As moradias estão equipadas com sistema de ar condicionado e ventilação mecânica controlada (VMC) de duplo fluxo, assegurando a renovação do ar interior e o conforto térmico.
Tem ainda dois painéis fotovoltaicos por moradia, bem como dois painéis solares térmicos, para apoio à produção de águas quentes sanitárias (AQS), em conjugação com bomba de calor de elevada eficiência.

A construção aposta na eficiência térmica com o revestimento exterior em sistema ETICS (capoto) e paredes interiores executadas em placa de gesso cartonado dupla com isolamento em lã de rocha, garantindo bom desempenho acústico e térmico.

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