Nova construção Pérola da Lota - Manta Rota - Algarve, IAD Portugal

PÉROLA DA LOTA VILLAS, MANTA ROTA - ALGARVE �� -

Exclusivo Condomínio Fechado a 400 m da Praia!

Descubra o, PÉROLA DA LOTA VILLAS, MANTA ROTA - ALGARVE, belo e exclusivo condomínio fechado, localizado na encantadora vila piscatória de Manta Rota, na deslumbrante região litoral do Algarve.

Uma oportunidade única de investimento e um local ideal para viver com conforto, tranquilidade e qualidade de vida.

� Localização Privilegiada

A 400 metros da praia, (5 minutos a pé).

Próximo do centro da vila (1,2 km).

Ambiente tranquilo, seguro e familiar.



� Moradias para venda em Planta – Setor: B

Estão disponíveis para venda, nesta segunda fase de construção, as moradias do Setor B, nomeadamente as frações: M,N,O,P,Q,R,S.

� Estacionamento Privativo

- Garagem e lugar de estacionamento dentro do lote.
- Dois parques de estacionamento reservados dentro do condomínio.
- Garagem preparada para ser convertida em quarto, com:
- Janela de vidro com estores elétricos em alumínio térmico.
- Ar condicionado instalado.
- WC no rés do chão, com duche (debaixo das escadas) para apoio ao quarto/garagem.

Materiais e Equipamentos Modernos e Eficientes

✔ Bomba de calor para aquecimento das águas domésticas.
✔ Sistema de ventilação em todas as divisões com máquina VMC (ar filtrado e ligeiramente climatizado).
✔ Ar condicionado instalado em todas as divisões.
✔ Painel solar para autoconsumo.
✔ Preparação para carregamento de carros elétricos com energia solar.

�️ Construção e Isolamento de Alta Qualidade

� Isolamento térmico e acústico em paredes, pilares e vigas com XPS de 60mm.
� Isolamento térmico nos terraços de cobertura, com XPS de 100mm.
� Fundações com caixa de ar, criando maior proteção contra humidade e garantindo maior eficiência energética.

✨ Plano de Acabamentos – Qualidade e Sofisticação

� Caixilharia e Alumínios

✔ Janelas em alumínio de 74mm com corte térmico de 30mm.
✔ Vidros Planitherm 6mm + Caixa 18mm + Planilux 4mm.
✔ Estores exteriores elétricos em alumínio térmico.

� Carpintarias

✔ Portas interiores até ao teto – Cor branca.
✔ Roupeiros embutidos com portas deslizantes até ao teto – Cor branca.

�️ Cozinha Moderna e Funcional

✔ Armários lacados na cor branca.
✔ Bancada e proteção em Silestone.
✔ Eletrodomésticos BOSCH incluídos:
- Placa de indução
- Forno
- Exaustor
- Micro-ondas
- Máquina de lavar loiça embutida.
- Máquina de lavar roupa embutida.
- Frigorífico americano à vista.

� Cinco Casas de Banho Totalmente Equipadas

✔ Loiças suspensas SANITANA.
✔ Torneiras GROHE.
✔ Autoclismos GEBERIT.
✔ Bases de duche SANITANA com resguardos de vidro

� Outras Características

✔ Tetos falsos com iluminação embutida.
✔ Pavimentos interiores em flutuante CLIC CLAC (cor a definir).
✔ Pavimentos exteriores em GRESTEJO 30x30.
✔ Pinturas interiores com Excelplás CIN (cor branca).
✔ Pinturas exteriores com tinta de areia + tinta lisa CIN (ideal para exteriores).

� Oportunidade de Investimento no Algarve

PÉROLA DA LOTA VILLAS, MANTA ROTA - ALGARVE, reúne conforto, eficiência e exclusividade, tornando-se, uma excelente opção para residir ou investir.