Nova construção Moradia T4 com piscina em Fernão Ferro, Engel & Völkers Lisboa

Esta moradia insere-se numa zona residencial tranquila, beneficiando de excelente exposição solar. Implantada num lote de 405 m² e com 146 m² de área bruta de construção, foi concebida para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida contemporâneo, através de uma distribuição harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. No piso térreo, a entrada é feita por um hall que conduz a uma ampla sala e cozinha em open space, com 40 m², destacando-se pela luminosidade natural e pela ligação direta à zona da piscina. A cozinha será totalmente equipada, reforçando o carácter prático e moderno deste espaço. Neste piso existe ainda um quarto, igualmente apto para escritório, com roupeiro embutido, bem como uma casa de banho completa com base de duche.

No exterior, o imóvel oferece uma agradável zona de lazer composta por piscina com 20 m² e zona de praia, alpendre com churrasqueira e lava-loiça, jardim, casa de máquinas e uma pérgula com 22 m², ideal para estacionamento. O logradouro, com 130 m², reforça a amplitude do espaço exterior e convida a momentos de convívio e descontração em total comodidade.

O piso superior é dedicado à área mais privada da habitação, onde se destaca uma suíte com 15 m², roupeiros embutidos, casa de banho privativa e varanda. Os outros dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, oferecem áreas generosas, sendo que um deles dispõe também de varanda privativa. Este piso conta ainda com uma casa de banho de apoio e um hall de distribuição funcional.

Ao nível dos equipamentos e acabamentos, a moradia distingue-se pela qualidade construtiva e atenção ao detalhe, incluindo estrutura com caixa de ar, isolamento térmico em capoto, painel solar com depósito de 300 litros, caixilharia em PVC com vidros duplos e corte térmico, estores elétricos térmicos, aspiração central, porta blindada, vídeo porteiro em ambos os pisos, portão elétrico, instalação completa de ar condicionado e recuperador de calor na sala. Dispõe ainda de sanitários e torneiras Roca ou equivalente, roupeiros embutidos, pavimento vinílico nas zonas sociais e quartos, tetos falsos com iluminação LED embutida e sancas para cortinados, além de iluminação exterior nos muros, deck cerâmico no alpendre e varandas, e zona relvada junto à piscina.

As imagens e vídeos apresentados são meramente ilustrativos, correspondendo a um projeto semelhante do mesmo construtor, servindo apenas para demonstrar o tipo de acabamentos previstos. Toda a informação deverá ser confirmada e não tem caráter vinculativo.
Categoria Energética: A

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