Nova construção Moradia NSNO em Santa Cruz, Paulo Alexandre Gomes iad Portugal AMI 11220

Moradia NSNO | Exclusividade e Design a 850m da Praia

Viva o privilégio de estrear uma casa desenhada para o futuro, onde a serenidade do mar se cruza com o máximo conforto contemporâneo.

Esta moradia geminada T3, em fase final de construção (conclusão prevista para agosto de 2026), é a oportunidade ideal para quem procura um refúgio de luxo ou uma residência familiar funcional, a escassos 13 minutos a pé das areias douradas de Santa Cruz.

Destaques Principais
•Localização Estratégica: Situada na Rua Dom Afonso Henriques, Lote 39, Praia de Santa Cruz (Silveira), em zona calma e residencial.
•Áreas Generosas: 183m² de área bruta privativa, Garagem com 60m², complementados por um logradouro/pátio privativo de 68m².
•Layout Funcional: Distribuída por 3 pisos pensados para a máxima privacidade e fluidez.

Organização do Imóvel
A Moradia NSNO foi projetada com foco na luz natural e na sofisticação:
•Piso -1 (Cave): Garagem espaçosa com área técnica, arrumos e casa de banho.
•Piso 0 (R/C): Zona social em conceito open space, com cozinha moderna e sala com acesso direto ao pátio exterior de 68 m² — o cenário perfeito para refeições ao ar livre e lazer. Conta ainda com uma casa de banho de serviço.
•Piso 1 (1º Andar): Área de descanso composta por 3 quartos, incluindo suítes amplas, garantindo o conforto total da família.
•WCs: No total, a moradia dispõe de 4 casas de banho com acabamentos premium.

Acabamentos e Sustentabilidade
A construção destaca-se pela alta qualidade dos materiais e eficiência energética, garantindo uma climatização passiva de excelência e baixos custos de manutenção.

Tecnologia e Eficiência (Acabamentos Premium):

Não é apenas uma casa bonita; é uma construção inteligente pensada na durabilidade e economia: Eficiência Térmica: Isolamento de topo em paredes e coberturas e caixilharia de alumínio lacado com corte térmico.

Conforto Moderno: Aspiração central e bomba de calor para águas sanitárias.
Segurança Total: Sistema de alarme e câmaras de vídeo vigilância já instalados.
Qualidade Nobre: Sanitários ROCA, pavimentos flutuantes laminados e cerâmicos de excelência.

Localização e Envolvente
•Praia de Santa Cruz: 850 metros.
•Serviços: Proximidade a comércio local, escolas e transportes em Silveira.
•Acessos: Localização privilegiada que permite usufruir da tranquilidade do Oeste sem abdicar da proximidade a Torres Vedras (15km = 20Min.) e Lisboa (60km = 50Min.).

Detalhes do Negócio
•Preço de Venda: 565.000€
•Estado: Em construção (Finalização em Agosto de 2026)
•Tipologia: T3

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