Nova construção Villa Quinta da Moura, Porta da Frente Christie’s International Real Estate

Moradia T4+1 isolada com piscina, garagem e vista desafogada, de arquitetura contemporânea, localizada na Quinta da Moura em Oeiras, a escassos minutos do centro de Paço de Arcos e Oeiras.

Ao adquirir este imóvel usufrui de acesso direto às infraestruturas do Complexo Desportivo com Campos de Ténis, Padel, Piscinas, Equitação entre outros.

A moradia com 527m2 de área bruta de construção, está inserida num lote de terreno de 793 m2, e é distribuída por 2 pisos habitacionais e uma cave.

Esta moradia está projetada de forma a que a sua vivência e funcionalidade sejam perfeitamente orientadas para Nascente e Sul aproveitando ao máximo a exposição solar, conjugando o interior com a piscina e zona exterior. Conclusão prevista para Maio de 2026.

A moradia é composta por dois pisos e distribui-se da seguinte forma:

Piso térreo
- Amplo hall de entrada com duplo pé direito na zona da escadas de acesso ao piso 1;
- Sala de estar e de jantar (71 m2) com acesso a uma zona de terraço coberto e posteriormente ao terraço que envolve a piscina. A sala tem uma lareira a automática de bioetanol;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos “AEG”, com ilha e zona de refeições (18 m2) com possibilidade de criar um ambiente em open space com a sala ou fechado, com a utilização das portas de vidro;
- Lavabo Social (2,2 m2);
- Suíte com roupeiro embutido (15,91 m2) com casa de banho completa com base de duche (5,40 m2) e janela. A suíte tem acesso direto ao terraço e piscina.

Piso superior
- Master suíte (20,54 m2) orientada a sul, com closet (9,05 m2) e casa de banho completa (9,42 m2) com banheira e base de duche, com janela. A Master suíte tem acesso a uma varanda orientada a sul e nascente;
- Suíte com roupeiro embutido (18,40 m2) com casa de banho completa com base de duche (5,82 m2) e janela. A suíte tem acesso direto a uma varanda orientada a sul e nascente;
- Suíte com roupeiro embutido (20,53 m2) com casa de banho completa com base de duche (5,82 m2) e janela. A suíte tem acesso direto a uma varanda orientada a poente;
- Hall de circulação/zona de estar (20,72 m2) que pode ser utilizada como biblioteca, escritório ou zona de descanso.

Cave
- Garagem para 4 carros (92,72 m2) com tomadas trifásicas para carregamento de carros elétricos;
- Zona de lavandaria (6,71 m2);
- Área Técnica (8,27 m2).

A moradia está revestida a capoto contribuindo para um elevado desempenho térmico.

Dimensões da piscina: 3,1x9m

Equipamentos da moradia:
- Ar condicionado com sistema inverter. Sistema de condutas no piso 0 e de splits no piso 1 e cave;
- Piso radiante elétrico nas casas de banho com termostato;
- Aquecimento de águas quentes sanitárias com bomba de calor 300L;
- Sistema de ventilação interior contínua VMC em todas as divisões interiores;
- Sistema de funcionamento conjunto de qualidade do ar interior;
- Lareira de bioetanol “Planika”;
- Pré-instalação na cobertura de circuitos para instalação de painéis fotovoltaicos para autoconsumo de energia elétrica;
- Circuito para instalação de alarme;
- Sistema de aproveitamento de águas pluviais para rega, com depósito dedicado de 10.000L, integrado no sistema automático de rega;
- Estores térmicos com acionamento elétrico.

A 5 minutos do acesso à A5, ficando a 15 minutos de Lisboa e a 20 minutos de Cascais.

Distâncias de algumas localizações de interesse:
19 Km do aeroporto
10 Km das melhores praias da linha.
9 Km do PaRK International School
8 Km do Instituto Espanhol " Giner de los Rios"
2 Km do Oeiras International School
12 Km do Liceu Francês Charles Lepierre
9 Km do Saint Julian`s School
4 Km Centro comercial com lojas variadas, incluindo cinemas, bancos, farmácia, hipermercado e restaurantes
4 Km Clínica privada
6 Km do Oeiras Golf

Caracterizada pelo clima ameno, Oeiras é um dos concelhos mais desenvolvidos do país, encontrando-se numa localização privilegiada a poucos minutos de Lisboa e Cascais e