Nova construção Empreendimento habitacional novo em Leça da Palmeira, Matosinhos - Tipologia T0 e T0 Duplex, Garvetur

Em Leça da Palmeira surge um novo condomínio privado que redefine o conceito de reabilitação urbana: preservar o carácter original, elevar o conforto e criar espaços únicos para viver.

Composto por apenas 15 habitações de tipologias T0 e T0 Duplex, este empreendimento distingue-se pela sua localização privilegiada, junto ao Forte de Leça da Palmeira, a apenas 200 metros da praia e das emblemáticas Piscinas de Marés. A zona envolvente oferece uma vivência verdadeiramente exclusiva, marcada pela proximidade ao Clube Naval, aos melhores restaurantes da zona e a toda a autenticidade costeira que faz de Leça um dos locais mais procurados da área metropolitana do Porto.

O projeto nasce da requalificação de um edifício histórico, complementada pela criação de um novo volume arquitetónico, numa intervenção que respeita cuidadosamente a identidade original do conjunto. Foram preservadas a volumetria existente, a fachada principal e o acesso através do pátio lateral, criando um equilíbrio harmonioso entre património, memória e arquitetura contemporânea.

Os interiores foram desenhados para proporcionar conforto, funcionalidade e durabilidade, com acabamentos cuidadosamente selecionados. Destacam-se os soalhos flutuantes AC5 nas zonas secas, revestimentos em Marmocim nas áreas húmidas, cozinhas com tampo e revestimento entre móveis em aglomerado de mármore compacto, instalações sanitárias com louças suspensas, carpintarias lacadas, caixilharias com vidro duplo e corte térmico, ar condicionado multisplit e aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor. O empreendimento inclui ainda iluminação LED embutida, videoporteiro e uma sala de condomínio comum com copa e lavandaria.

A fachada principal preserva os elementos originais em pedra existente e reboco térmico, reforçando a identidade histórica do edifício, enquanto as restantes fachadas assumem uma expressão contemporânea através de soluções em capoto pintado.
Categoria Energética: A

ref: APA_54338.