Nova construção Moradia T4 na Caparica, Denize Simionato

Elegância Contemporânea a Dois Passos do Mar e de Lisboa | Moradia T4 com Piscina na Caparica (Pêra)

Descubra uma moradia onde o design contemporâneo, o conforto e a qualidade de vida se unem numa localização privilegiada, entre a tranquilidade da natureza e a proximidade da cidade.

Situada na Caparica (Pêra), numa zona residencial que preserva o charme de um ambiente calmo e familiar, esta elegante moradia geminada encontra-se a apenas 5 minutos das magníficas praias da Costa da Caparica e a 15 minutos do centro de Lisboa, oferecendo o equilíbrio perfeito entre sofisticação, privacidade e conveniência.

Com 172 m² de área útil, distribuídos de forma harmoniosa por três pisos, a propriedade foi cuidadosamente concebida para proporcionar espaços amplos, luminosos e funcionais.
No piso térreo, destaca-se uma moderna cozinha totalmente equipada, integrada numa ampla sala em conceito open space. A lareira confere um ambiente acolhedor durante todo o ano, enquanto as generosas portas envidraçadas estabelecem uma perfeita ligação entre o interior e o jardim, criando o cenário ideal para momentos em família ou para receber convidados com elegância.

No primeiro piso encontram-se três confortáveis suítes, todas com excelentes áreas, abundante luz natural e acabamentos de elevada qualidade, garantindo total privacidade e conforto.

O segundo piso revela um espaço multifuncional com cerca de 32 m², que poderá ser transformado numa magnífica Master Suite, num escritório privado, sala de cinema, ginásio ou zona de lazer, beneficiando ainda de acesso direto a um agradável terraço, onde poderá desfrutar de uma vista desafogada e contemplar, ao longe, o Oceano Atlântico.

No exterior, o jardim privativo envolve uma elegante piscina de 15 m², proporcionando um ambiente exclusivo para desfrutar dos dias de sol, relaxar ou criar memórias inesquecíveis com família e amigos. A propriedade dispõe ainda de estacionamento privativo e encontra-se em frente a um agradável jardim público, reforçando a sensação de tranquilidade e qualidade de vida.

Uma localização que valoriza o seu investimento
A localização é um dos grandes diferenciais desta propriedade.
Com acesso à A38/IC20 em apenas 2 minutos, permite chegar rapidamente a Lisboa e às praias da Costa da Caparica.

Num raio de apenas cinco minutos encontra uma excelente oferta de serviços e equipamentos, entre os quais:
•Almada International School
•NOVA School of Science and Technology (NOVA FCT)
•Egas Moniz School of Health & Science
•Hospital Garcia de Orta
•Clínica CUF Almada
•Almada Fórum
•Centro de Almada
•Castelo de Almada
•Cristo Rei

A mobilidade é igualmente privilegiada, com rápido acesso à estação Fertagus do Pragal, ao Metro Sul do Tejo e aos terminais fluviais da Trafaria e Porto Brandão, que asseguram ligações rápidas a Lisboa. A futura expansão do Metro Sul até à Costa da Caparica representa ainda um importante fator de valorização para esta zona.

Características principais
•Moradia T4
•4 suítes
•5 casas de banho
•172 m² de área útil
•230 m² de área bruta
•Lote com 243 m²
•Sala em open space com lareira
•Cozinha totalmente equipada
•Espaço versátil no último piso com acesso a terraço
•Vista parcial para o Oceano Atlântico
•Jardim privativo
•Piscina
•Estacionamento privativo
•Excelente exposição solar
•A poucos minutos das praias e de Lisboa

Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para viver com conforto, exclusividade e qualidade de vida, numa das zonas com maior potencial de valorização da Margem Sul.

Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar.