Nova construção Camélias IV, IAD Portugal

Situado em Gueifães, na Rua do Calvário nº 368 (garagem) e 370 (habitações>), lote 12 do AL. 15/04 – 1ª fase, alterado pelo AL. 53/23 com a Comunicação de Obras de Construção Nº 79/25.
Edifício de habitação com 9 frações autónomas, distribuídas por 3 pisos elevados (R/Chão e 2 andares) e com 1 piso abaixo da cota de soleira destinados a aparcamento automóvel (um por cada fracção habitacional da tipologia T1 e T2 e um lugar duplo por cada uma das frações T3.
O R/Chão foi elevado para conferir privacidade às habitações aí situadas (1.80 m acima do piso de entrada no edifício).
Todas as habitações estão pré certificadas na Classe A+.
Toda a super-estrutura será realizada em betão armado e constituída por paredes, pilares, vigas e lajes maciças sendo as fundações directas por sapatas e a contenção periférica das caves em muros de suporte de betão armado.
As alvenarias exteriores serão em blocos térmicos com 25 cm espessura Artebel BTE25. As alvenarias interiores de separação entre habitações e com zonas comuns são em blocos acústicos de 20 cm espessura, Artebel ISO A20.
As alvenarias interiores serão sobretudo em tijolo vazado com 11 cm espessura, sendo pontualmente de 7 e 15 cm espessura.
Complementarmente serão efectuados isolamentos acústicos entre habitações e com os espaços comuns constituídos por estruturas metálicas, lã mineral e placagem de pladur, nos locais necessários. Será também efectuado um isolamento acústico complementar entre pisos com manta acústica de 10 mm espessura.
Todas as habitações dispõem de ar condicionado completo Ar condicionado completo constituído por unidade exterior situada na cobertura e unidades interiores do tipo conduta, escondidos em tetos falsos, com grelhas de insuflação e plenos. Bomba de calor de AQS.
2 Painéis solares fotovoltaicos por cada apartamento T1 e T2 e 3 painéis solares fotovoltaicos por cada apartamento T3, todos destinados à produção de electricidade via solar a cada uma das habitações e a situar na cobertura do edifício.
Um elevador com capacidade para 8 pessoas servindo todos os 5 pisos.