Nova construção concluída Moradias - Quinta da Fábrica, IAD Portugal

Empreendimento residencial em Vale de Milhaços, constituído por moradias contemporâneas em banda, geminadas e isoladas, concebidas para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida num ambiente tranquilo, com bons acessos a Lisboa, Almada e às praias da Costa da Caparica.

**Última moradia disponível no empreendimento.**

A unidade atualmente disponível é uma moradia T4 moderna, com jardim privado, garagem para duas viaturas lado a lado e uma distribuição interior pensada para responder às necessidades da vida familiar.

No rés-do-chão, a sala e a cozinha desenvolvem-se em open space, beneficiando de boa entrada de luz natural e ligação direta à varanda. A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe de ilha central. Este piso inclui ainda um quarto, que poderá igualmente ser utilizado como escritório, e uma casa de banho social.

O primeiro andar corresponde à zona mais privada da moradia. A suite principal dispõe de closet, casa de banho e varanda privativa. Os restantes dois quartos contam com roupeiros embutidos e varanda privada, sendo apoiados por uma casa de banho completa com duche e lavatório duplo.

No piso inferior encontra-se a garagem, com estacionamento para duas viaturas lado a lado, bem como uma cozinha de apoio com churrasqueira, lavandaria e casa de banho. A ligação direta ao jardim torna este espaço especialmente funcional para momentos de convívio e lazer.

No exterior, a moradia dispõe de um jardim amplo e com boa exposição solar. Existe espaço exterior disponível para a instalação de uma piscina.

Ao nível do conforto, segurança e eficiência energética, a moradia conta com isolamento térmico exterior em capoto, janelas de alto desempenho, estores elétricos térmicos, porta blindada Dierre, iluminação LED embutida, aspiração central, painéis solares para águas quentes sanitárias, pré-instalação de ar condicionado e alarme e vídeo porteiro.

A classificação energética é A.

Localizado em Vale de Milhaços, o empreendimento beneficia de uma envolvente predominantemente residencial e de acessos rápidos à A33, IC20 e A2, facilitando as deslocações para Almada, Universidade NOVA FCT, praias da Costa da Caparica, Lisboa e aeroporto.

Uma oportunidade para adquirir a **última moradia disponível neste empreendimento**, numa localização que combina tranquilidade residencial, espaço exterior e proximidade aos principais acessos da margem sul.

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"A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa."

Algumas imagens apresentadas incluem elementos de Home Staging virtual, nomeadamente mobiliário e decoração, destinados exclusivamente a demonstrar o potencial dos espaços. A moradia é comercializada sem mobiliário ou decoração.

Certificação Energética: A
Licença AMI: 11220.