El Gobierno ha decidido prorrogar, hasta el 31 de diciembre de 2024, "la suspensión temporal de la comisión por amortización anticipada de los contratos de préstamos para vivienda a tipo variable o aquellos que, habiendo sido contratados a tipo de interés mixto, se encuentren en período a tipo variable o que "al haber sido contratados a tipo de interés mixto, se encuentran en un período de tipo de interés variable", se lee en el comunicado del Consejo de Ministros de este jueves (21 de septiembre de 2023), que tuvo lugar en el Centro de Interpretación Ambiental de Leiria.
Esta es, de hecho, una de las tres medidas anunciadas por el gobierno de António Costa para mitigar la subida de los tipos Euribor, el índice más utilizado en Portugal para los préstamos hipotecarios, tras las constantes subidas de los tipos de interés oficiales por parte del Banco Central Europeo (BCE). Las otras dos medidas son las siguientes:
- Las familias podrán solicitar al banco que fije la cuota de su préstamo hipotecario por un período de dos años, y la medida cubrirá los préstamos contratados hasta el 15 de marzo de 2023;
- Se amplía de 720 a 800 euros el apoyo a la subvención de intereses de los préstamos hipotecarios.
La suspensión de la comisión de amortización anticipada para las familias que deseen amortizar sus préstamos para vivienda estaba vigente desde noviembre de 2022 y debía expirar a finales de este año. Esto significa que el Gobierno ha ampliado por un año la prohibición de que los bancos cobren comisiones por reembolso anticipado.
El reembolso podría "integrarse definitivamente en la legislación"
"La amortización anticipada estará vigente hasta finales de 2024, con posibilidad por supuesto de ser renovada o incluso integrada definitivamente en la legislación", afirmó el ministro de Hacienda, Fernando Medina, en la rueda de prensa al término del Consejo de Ministros.
Según el ministro, la comisión por amortización anticipada de los préstamos hipotecarios rondaba el 0,5% del capital amortizado, lo que suponía "un coste muy elevado para las familias y limitaba mucho las amortizaciones anticipadas".
Ante la medida propuesta para 2022, se produjo "un gran aumento en las amortizaciones anticipadas parciales y totales de los préstamos para vivienda", afirmó Fernando Medina, citado por Lusa. "Se han amortizado otros mil millones de euros" desde que entró en vigor la medida, añadió.
¿Qué es TAEG en Portugal? Información sobre los costes hipotecarios para compradores extranjeros
Si estas pensando en comprar una propiedad en Portugal, probablemente hayas oído hablar del término TAEG al investigar hipotecas. Pero ¿qué significa exactamente y por qué es importante para ti como comprador extranjero?
IMI Portugal 2025: lo que deben saber los residentes y propietarios extranjeros
El Impuesto Municipal sobre Bienes Inmuebles (IMI) es un impuesto anual que cobran los ayuntamientos portugueses a los propietarios de inmuebles, incluidos los residentes extranjeros que poseen propiedades en Portugal. Este impuesto se basa en el valor imponible (VPT) de la propiedad y se aplica tanto a inmuebles rurales como urbanos. El importe pagado contribuye a financiar los servicios e infraestructuras locales en todo el país.
¿Quién es quién en el nuevo Gobierno portugués? Desde ministros hasta secretarios de Estado
Los 16 ministros que conforman el 25.º Gobierno Constitucional, liderado por Luís Montenegro, prestaron juramento el jueves 5 de junio, durante una ceremonia presidida por el presidente de la República, Marcelo Rebelo de Sousa, en el Palácio da Ajuda de Lisboa. Sin embargo, la composición al completo del gobierno no se completó hasta que los 43 secretarios de Estado asumieron sus cargos el viernes 6 de junio. Estas son las figuras clave que gobernarán Portugal durante los próximos cuatro
IRS: fechas y plazos para presentar el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas en Portugal
La presentación de la declaración del IRPF para las rentas obtenidas en 2024 comienza el 1 de abril y se extiende hasta el 30 de junio. Durante este período, los contribuyentes en Portugal deben presentar su declaración de IRS a través del Portal das Finanças, ya sea utilizando el sistema automático o introduciendo manualmente sus ingresos y gastos. Cumplir este plazo es crucial para garantizar la correcta liquidación de los impuestos, evitar sanciones y, para muchos, recibir la tan espe
NHR 2.0: el incentivo fiscal de Portugal para la investigación científica y la innovación
Portugal ha introducido el Incentivo Fiscal para la Investigación Científica y la Innovación (IFICI), comúnmente conocido como NHR 2.0, para reemplazar el sistema fiscal anterior para las personas que residen fuera de Portugal (NHR). Este nuevo sistema, en vigor desde el 1 de enero de 2024, tiene como objetivo atraer profesionales altamente cualificados en los ámbitos de la investigación científica y la innovación. Aquí descubrirás todo lo que necesitas saber.
Lisboa es una de las ciudades más atractivas para la inversión inmobiliaria en 2025
El mercado inmobiliario europeo se prepara para un 2025 dinámico, con Lisboa destacando como una de las ciudades más atractivas para los inversores. Según la Encuesta sobre Intenciones de Inversión de los Inversores Europeos 2025 realizada por CBRE, el 70% de los inversores cree que el mercado ya se ha recuperado de los retos de 2023 o se recuperará durante el año.
El nuevo sistema fiscal de Portugal da la bienvenida a los trabajadores cualificados y a sus familias
Portugal ha sido durante mucho tiempo un destino codiciado por los expatriados, y con la introducción del Régimen Fiscal para Residentes No UE (NHR) actualizado, ahora conocido como NHR 2.0, el país está aumentando su atractivo para profesionales altamente calificados y sus familias. El programa rediseñado, oficialmente denominado Programa de Incentivo Fiscal para la Investigación Científica y la Innovación (IFICI), tiene como objetivo atraer a personas con experiencia en industrias de a