Banken dürfen bis 2024 keine Gebühren für vorzeitige Rückzahlung erheben

Die Aussetzung der Gebühr für die vorzeitige Rückzahlung für diejenigen, die ihre Hypotheken tilgen wollten, endete dieses Jahr.

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Redação

20 Oktober 2023, 13:59

Die Regierung hat beschlossen, bis zum 31. Dezember 2024 „die zeitweilige Aussetzung der Gebühren für die vorzeitige Rückzahlung von Hypotheken mit variablem Zinssatz oder von Kreditverträgen, die zu einem gemischten Zinssatz abgeschlossen wurden und sich in einer Phase mit variablem Zinssatz befinden, zu verlängern“, heißt es in der Erklärung des Ministerrats vom Donnerstag (21. September 2023), der im Umweltinterpretationszentrum in Leiria zusammenkam.

Dies ist eine der drei Maßnahmen, welche die Regierung von António Costa angekündigt hat, um den Anstieg der Euribor-Zinssätze, dem in Portugal am häufigsten verwendeten Index für Immobilienkredite, nach den ständigen Erhöhungen der Leitzinsen durch die Europäische Zentralbank abzumildern (EZB). Die anderen beiden Maßnahmen lauten wie folgt:

Familien können bei der Bank beantragen, die Rate ihres Wohnungsbaudarlehens für einen Zeitraum von zwei Jahren festzulegen. Diese Maßnahme gilt für bis zum 15. März 2023 aufgenommene Darlehen.
Die Unterstützung bei Zinszuschüssen für Hypothekendarlehen wird von 720 auf 800 Euro erhöht.

Die Aussetzung der Gebühren für die vorzeitige Rückzahlung für Familien, die ihre Wohnungsbaudarlehen tilgen wollen, war seit November 2022 in Kraft und sollte zum Ende dieses Jahres auslaufen. Damit hat die Regierung das Verbot für Banken, Gebühren für die vorzeitige Rückzahlung zu erheben, um ein Jahr verlängert.

Erstattung könnte „endgültig in die Gesetzgebung integriert werden“

„Die vorzeitige Rückzahlung gilt bis Ende 2024, wobei natürlich die Möglichkeit besteht, sie zu verlängern oder sogar endgültig in die Gesetzgebung aufzunehmen“, sagte Finanzminister Fernando Medina auf der Pressekonferenz am Ende der Sitzung des Ministerrats.

Nach Angaben des Ministers betrug die Gebühr für eine vorzeitige Rückzahlung von Hypothekendarlehen etwa 0,5 % des Tilgungsbetrags, was „eine sehr hohe Belastung für die Familien darstellte und die vorzeitige Rückzahlung stark einschränkte.“

Angesichts der im Jahr 2022 vorgeschlagenen Maßnahme gab es „einen starken Anstieg der teilweisen und vollständigen vorzeitigen Tilgungen von Wohnungsbaudarlehen“, sagte Fernando Medina, wie von Lusa zitiert. „Eine weitere Milliarde Euro wurden seit Inkrafttreten der Maßnahme abgeschrieben“, fügte er hinzu.