Le gouvernement a décidé de prolonger, jusqu'au 31 décembre 2024, « la suspension temporaire des frais de remboursement anticipé pour les crédit immobiliers à taux variable ou ceux qui, ayant été contractés à taux mixte, sont en période de taux variable », lit-on dans le communiqué du Conseil des ministres de ce jeudi 21 septembre 2023, qui a eu lieu au Centre d'interprétation de l'environnement de Leiria.
Il s'agit en effet de l'une des trois mesures annoncées par le gouvernement d'António Costa pour atténuer la hausse des taux Euribor, l'indice le plus utilisé au Portugal pour les prêts immobiliers, suite aux augmentations constantes des taux d'intérêt directeurs par la Banque centrale européenne (BCE). Les deux autres mesures sont les suivantes :
- Les familles pourront demander à la banque de fixer l'échéance de leur prêt immobilier pour une durée de deux ans, la mesure couvrant les emprunts souscrits jusqu'au 15 mars 2023 ;
- Le soutien à la bonification des intérêts des prêts immobiliers est étendu de 720 à 800 euros.
La suspension de la commission de remboursement anticipé pour les familles souhaitant amortir leur crédit logement était en vigueur depuis novembre 2022 et devait expirer à la fin de cette année. Cela signifie que le gouvernement a prolongé d’un an l’interdiction faite aux banques de facturer des frais de remboursement anticipé.
Le remboursement pourrait être « définitivement intégré dans la législation »
« Le remboursement anticipé sans frais sera en vigueur jusqu'à fin 2024, avec la possibilité bien sûr d'être reconduit ou même définitivement intégré dans la législation », a déclaré le ministre des Finances Fernando Medina lors de la conférence de presse à l'issue du Conseil des ministres.
Selon le ministre, la commission de remboursement anticipé des crédits immobiliers s'élevait à environ 0,5% du capital amorti, ce qui représentait « un coût très élevé pour les familles et limitait fortement les remboursements anticipés ».
Compte tenu de la mesure proposée en 2022, il y a eu « une forte augmentation des amortissements anticipés partiels et totaux des prêts au logement », a déclaré Fernando Medina, cité par Lusa. « Encore un milliard d'euros ont été radiés » depuis l'entrée en vigueur de la mesure, a-t-il ajouté.
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