¿Qué es el impuesto IMI en Portugal? IMI significa "Imposto Municipal sobre Imóveis", que se traduce como Impuesto Municipal sobre la Propiedad. Es un impuesto sobre la propiedad que grava las propiedades inmobiliarias en Portugal. El IMI se aplica anualmente sobre el valor imponible de las propiedades y lo recaudan los municipios locales. La tasa impositiva puede variar según factores como la ubicación, el tipo y el valor de la propiedad. En lo que respecta al IMI en Portugal en 2024, el precio del metro cuadrado (m2) a efectos del cálculo del Impuesto Municipal sobre Bienes Inmuebles y de la liquidación fiscal de bienes inmuebles se mantendrá en 665 euros, según una orden publicada en el Diário da República (Boletín Oficial del Estado).
"El Código del Impuesto sobre Bienes Inmuebles Municipales, aprobado por Decreto-Ley nº 287/2003, de 12 de noviembre, establece en sus artículos 38 y 39 que uno de los elementos objetivos incluidos en la fórmula de cálculo del sistema de valoración de inmuebles urbanos es el valor medio de construcción por metro cuadrado. Este decreto mantiene vigentes los valores aplicados durante el año 2023”, se lee en el documento.
El precio del metro cuadrado de construcción es uno de los elementos que componen la fórmula para calcular el sistema de valoración de los edificios urbanos y, en consecuencia, para determinar su valor liquidativo imponible (VTP), sobre el que se grava el tipo del IMI. El precio del metro cuadrado de construcción se fija anualmente por decreto gubernamental, a propuesta de la Comisión Nacional de Valoración de Edificios Urbanos (CNAPU).
Si bien es uno de los elementos que contribuyen a determinar el VPT de los inmuebles, este precio no se aplica de forma automática y sólo se refleja en las nuevas construcciones o en los inmuebles que hayan sido modificados o reconstruidos o tras una nueva tasación, es decir, se aplica a los edificios urbanos cuyas declaraciones del Modelo 1 se presenten después del 1 de enero de 2024.
Para conocer el valor de las tasas en cada municipio, los contribuyentes pueden consultar los datos ya publicados en el Portal das Finanças de Portugal, mientras que las calculadoras del impuesto IMI se pueden encontrar fácilmente online.
El coste de jubilarse en Portugal: una guía completa para 2025
Portugal sigue atrayendo a jubilados de todo el mundo gracias a su asequible coste de vida, su alta calidad de vida y su ambiente acogedor. Tanto si estás considerando mudarte a la soleada costa del Algarve, como a las históricas calles de Lisboa o a las tranquilas ciudades del interior, comprender los aspectos financieros de la jubilación en Portugal es crucial. Aquí tienes un panorama actualizado de lo que puedes esperar en 2025 en cuanto al coste de la jubilación en Portugal.
Documentación esencial para obtener una hipoteca en Portugal: una guía para compradores extranjeros
Comprar una casa en Portugal es una experiencia emocionante, pero comprender los trámites necesarios para obtener una hipoteca puede ser complicado, especialmente para compradores extranjeros. Desde la identificación personal hasta los certificados de propiedad, conocer los documentos necesarios en cada etapa puede ahorrarte tiempo, evitar retrasos y agilizar el proceso. Aquí encontrarás todo lo que necesitas saber sobre los documentos esenciales para conseguir una hipoteca en Portugal.
¿Qué es TAEG en Portugal? Información sobre los costes hipotecarios para compradores extranjeros
Si estas pensando en comprar una propiedad en Portugal, probablemente hayas oído hablar del término TAEG al investigar hipotecas. Pero ¿qué significa exactamente y por qué es importante para ti como comprador extranjero?
IMI Portugal 2025: lo que deben saber los residentes y propietarios extranjeros
El Impuesto Municipal sobre Bienes Inmuebles (IMI) es un impuesto anual que cobran los ayuntamientos portugueses a los propietarios de inmuebles, incluidos los residentes extranjeros que poseen propiedades en Portugal. Este impuesto se basa en el valor imponible (VPT) de la propiedad y se aplica tanto a inmuebles rurales como urbanos. El importe pagado contribuye a financiar los servicios e infraestructuras locales en todo el país.
¿Quién es quién en el nuevo Gobierno portugués? Desde ministros hasta secretarios de Estado
Los 16 ministros que conforman el 25.º Gobierno Constitucional, liderado por Luís Montenegro, prestaron juramento el jueves 5 de junio, durante una ceremonia presidida por el presidente de la República, Marcelo Rebelo de Sousa, en el Palácio da Ajuda de Lisboa. Sin embargo, la composición al completo del gobierno no se completó hasta que los 43 secretarios de Estado asumieron sus cargos el viernes 6 de junio. Estas son las figuras clave que gobernarán Portugal durante los próximos cuatro
IRS: fechas y plazos para presentar el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas en Portugal
La presentación de la declaración del IRPF para las rentas obtenidas en 2024 comienza el 1 de abril y se extiende hasta el 30 de junio. Durante este período, los contribuyentes en Portugal deben presentar su declaración de IRS a través del Portal das Finanças, ya sea utilizando el sistema automático o introduciendo manualmente sus ingresos y gastos. Cumplir este plazo es crucial para garantizar la correcta liquidación de los impuestos, evitar sanciones y, para muchos, recibir la tan espe
NHR 2.0: el incentivo fiscal de Portugal para la investigación científica y la innovación
Portugal ha introducido el Incentivo Fiscal para la Investigación Científica y la Innovación (IFICI), comúnmente conocido como NHR 2.0, para reemplazar el sistema fiscal anterior para las personas que residen fuera de Portugal (NHR). Este nuevo sistema, en vigor desde el 1 de enero de 2024, tiene como objetivo atraer profesionales altamente cualificados en los ámbitos de la investigación científica y la innovación. Aquí descubrirás todo lo que necesitas saber.