Golden visa: cambios en 2021

Un reciente decreto ley en Portugal ha modificado la fecha en la que se cambiarán las normas de la Golden Visa, así como los criterios que deben cumplir los inversores.

Cambios en la Visa de oro en Portugal en 2021
Cambios de visa de oro en Portugal en 2021 / Foto de Anup Allamsetty en Unsplash
25 febrero 2021, Redacción

El conocido programa Golden Visa de Portugal comenzó en 2012 y, a lo largo de los años, ha demostrado ser uno de los mejores y más respetados programas de inversión en el mundo. Sin embargo, a pesar de su éxito, a finales de 2020, el Gobierno portugués anunció que el programa Golden Visa, también conocido como el programa Permiso de Residencia para Actividad de Inversión (ARI), finalizará en las áreas metropolitanas de Lisboa y Oporto, en un esfuerzo por canalizar la inversión hacia las zonas del interior del país. En principio, la nueva legislación debía entrar en vigor el 1 de julio de 2021, pero el Decreto-Ley nº 14/2021 publicado este mes fija una nueva fecha, en contra de lo anunciado. Las restricciones se aplicarán a partir del 1 de enero de 2022, por lo que no habrá periodo de transición. Veamos con más detalle los cambios de la Golden Visa de Portugal.

En el decreto-ley, el Gobierno socialista de António Costa comienza explicando que ha decidido cambiar el esquema de Golden Visa en Portugal para que "pueda dirigirse preferentemente a territorios del interior, con inversiones en la creación de empleo y la regeneración del patrimonio urbano y cultural". En cuanto a la política de vivienda, señala el documento, también es "compromiso del Gobierno promover el equilibrio y la calidad de los territorios, tanto en las regiones metropolitanas como en las urbanas y rurales, garantizando el acceso a unas condiciones de vivienda dignas para todos".

¿Qué cambiará en el programa Golden Visa?

El reciente decreto ley de Golden Visa en Portugal también altera el régimen legal de entrada, estadía, salida y expulsión de extranjeros del territorio nacional, e indica nuevos importes mínimos que implican actividad inversora: se refiere a cualquier actividad ejercida personalmente o a través de una empresa que conduzca a la materialización de la transferencia de capital y por un período mínimo de cinco años, conforme a la ley.

Nuevos criterios de Golden Visa

  • Transferencia de capital igual o superior a 1,5 millones de euros 
  • Transferencia de capital igual o superior a 500.000 euros que se aplique a actividades de investigación desarrolladas por instituciones de investigación científica públicas o privadas, integradas en el sistema científico y tecnológico nacional
  • Transferencia de capital igual o superior a 500.000 euros destinada a la adquisición de participaciones en fondos de inversión o fondos de capital riesgo enfocados a la capitalización de sociedades, que se constituyan bajo la legislación portuguesa, con vencimiento mínimo de cinco años en el momento de la inversión y al menos el 60% del valor de la inversión se realiza en empresas comerciales radicadas en territorio nacional
  • Transmisión de capital igual o superior a 500.000 euros, destinado a la constitución de una sociedad mercantil con domicilio social en territorio nacional, junto a la creación de 5 puestos de trabajo indefinidos, o al aumento del capital social de una sociedad mercantil con domicilio social en territorio nacional (ya existente), con creación o mantenimiento de puestos de trabajo, con un mínimo de 5 empleos permanentes, y por un período mínimo de 3 años

Los detalles dados a conocer por el gobierno también dejan claro que la compra de una propiedad con un valor igual o superior a 500.000 "solo se aplica cuando las viviendas están ubicadas en las Regiones Autónomas de las Azores y Madeira, o en territorios del interior", destacando la exclusión de Lisboa y Oporto del programa.

La nueva normativa se aplica a "todas las solicitudes de autorización de residencia para inversión solicitadas con posterioridad a la fecha de entrada en vigor del presente decreto-ley", en este caso el 1 de enero de 2022, y no el 1 de julio de 2021, como se había señalado anteriormente. Los ciudadanos británicos también podrán solicitar la Golden Visa en Portugal, debido al hecho de que el Reino Unido ya ha abandonado oficialmente la UE, lo que les permite obtener la residencia en un país europeo si así lo desean.

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