El valor medio del alquiler en Portugal registró una variación mensual de -0,2% en mayo de 2020, un valor de 0,3 puntos porcentuales (pp) más bajo que el registrado en abril. Según el Índice de Precios al Consumidor (IPC), publicado por el Instituto Nacional de Estadística en Portugal (INE), la única región con una variación positiva de precios mensuales fue Azores, con aumentos de precios del 0,3%, mientras que las demás regiones registraron valores negativos. Madeira, con una tasa de -0,8%, fue la región con el valor más bajo. Estos resultados muestran los efectos que ha tenido la pandemia COVID-19 en el mercado de alquiler en Portugal.
Los precios del alquiler de las propiedades por metro cuadrado (m2) en Portugal aumentaron un 2,7% en mayo, en comparación con el mismo período del año anterior, una tasa inferior en 0,4 puntos porcentuales que en abril, destacando una vez más Lisboa. "Todas las regiones han mostrado una evolución interanual positiva de los precios de alquiler de las viviendas, siendo Lisboa la que ha registrado el mayor aumento, del 3,2%", informa el INE.
El INE subraya nuevamente que la pandemia de COVID-19 y las medidas y restricciones consiguientes sobre el comercio y los servicios requirieron nuevos enfoques en el cálculo del IPC y que en mayo de 2020 siguió siendo necesario calcular el IPC sin recurrir al trabajo de campo de los investigadores.
"Esta es una situación sin precedentes, determinada por unas circunstancias imprevistas, y ha sido necesario en un período de tiempo muy corto cambiar la forma en que se recoge la información sobre los precios para garantizar la compilación del IPC. Cabe señalar que el IPC incluye un número importante de precios obtenidos por vía administrativa, que no se ven afectados por estas restricciones, con especial atención al alquiler de viviendas a partir de recibos de alquiler electrónicos", señala la institución.
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