Coronavirus: i prezzi degli affitti sono in calo in Portogallo

I dati contenuti nell'Indice dei Prezzi al Consumo (IPC) del Portogallo, pubblicato dall'Istituto Nazionale di Statistica (INE), mostrano un calo dei prezzi degli affitti e riflettono gli effetti del COVID-19.

Ronan Furuta / Unsplash
Ronan Furuta / Unsplash
23 giugno 2020, Redazione

Il valore medio dell'affitto in Portogallo ha registrato una variazione mensile di -0,2% nel maggio 2020, un valore di 0,3 punti percentuali (p.p.) inferiore a quello registrato in aprile. Secondo l'Indice dei Prezzi al Consumo (IPC), pubblicato dall'Istituto Nazionale di Statistica del Portogallo (INE), l'unica regione con una variazione mensile positiva dei prezzi è stata quella delle Azzorre, con un aumento dei prezzi dello 0,3%, mentre le altre regioni hanno registrato valori negativi. Madeira, con un tasso di -0,8%, è stata la regione con il valore più basso. Questi risultati mostrano gli effetti che la pandemia COVID-19 ha avuto sul mercato degli affitti in Portogallo. 

I prezzi di locazione delle proprietà per metro quadrato (m2) in Portogallo sono aumentati del 2,7% a maggio, rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente, un tasso inferiore di 0,4 punti percentuali rispetto ad aprile, con Lisbona che si è nuovamente distinta. "Tutte le regioni hanno mostrato variazioni positive anno su anno nei prezzi degli affitti delle case, con Lisbona che ha registrato l'aumento più intenso del 3,2%", riferisce l'INE.

L'INE sottolinea ancora una volta che la pandemia del COVID-19 e le conseguenti misure e restrizioni al commercio e ai servizi hanno richiesto nuovi approcci nel calcolo dell'IPC e che nel maggio 2020 ha continuato ad essere necessario calcolare l'IPC senza ricorrere al lavoro sul campo degli ispettori.

"Si tratta di una situazione senza precedenti, determinata da queste circostanze impreviste, ed è stato necessario in un periodo di tempo molto breve modificare le modalità di raccolta delle informazioni sui prezzi per garantire la compilazione dell'IPC. Va notato che il CPI comprende un numero significativo di prezzi ottenuti attraverso i canali amministrativi, che non sono interessati da queste restrizioni, con particolare attenzione all'affitto di abitazioni da ricevute di affitto elettroniche", sottolinea l'istituto.

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