Alquilar una propiedad en Portugal: ¿con o sin muebles?

A la hora de buscar una casa para alquilar en Portugal, hay varios factores a tener en cuenta: la ubicación, el espacio, el precio, pero también las condiciones que se ofrecen. Una de las principales cosas a considerar es la cuestión de los muebles. Esto es especialmente relevante si te mudas a Portugal desde el extranjero, y es un tema que tiene importancia en las finanzas personales de quien va a alquilar una casa. Por tanto, cuando se trata de alquilar una propiedad en Portugal, ¿es mejor hacerlo con o sin muebles?

Con un mercado que ya tiene tanta oferta de casas amuebladas como de casas totalmente vacías, la decisión es personal. Pero, ¿cómo saber si es mejor alquilar una casa con o sin muebles? Te ayudamos a sopesar los pros y los contras de cada opción, centrándonos en las ventajas e inconvenientes de alquilar una propiedad con y sin muebles.

Alquilar una casa sin amueblar en Portugal: ¿cuáles son las ventajas?

Cocina vacía Steven Ungermann on Unsplash

• Un piso vacío te da el poder de negociar el alquiler dado que vas a alquilar un espacio totalmente vacío
• Tendrás la posibilidad de decorar a tu gusto, sobre todo si buscas un alquiler de larga duración.

Una casa sin muebles: ¿cuáles son las desventajas?

• Mayor esfuerzo económico: además del alquiler y la fianza inicial, también tendrás que desembolsar y pagar todos los muebles imprescindibles para vivir en la casa. Ten en cuenta que, incluso a precios asequibles, los muebles básicos no te costarán menos de 200 o 300 euros.
• Comprar pensando en el futuro: si vas a alquilar a largo plazo, la posibilidad de decorar a tu gusto es atractiva, pero también hay que pensar en el futuro. Después de gastar todo tu dinero en muebles, ¿Qué harás con estos cuando finalice el contrato? ¿Se podrán reutilizar en la casa nueva? ¿Te quedarás en Portugal o te mudarás al extranjero?

¿Tiene ventajas alquilar una vivienda amueblada?

Alquilar una casa amueblada puede ser más fácil si quieres ahorrar algo de dinero, o si prefieres una casa lista para empezar a vivir de inmediato, pero existen otras ventajas:

• Más económico, ya que no tienes que comprar ningún mueble.
• Ideal para alquileres a corto plazo, por ejemplo, estudiantes Erasmus o aquellos que se mudan por trabajo
• Posibilidad de un traslado más rápido.

Francesca Tosolini on Unsplash

Desventajas de alquilar una casa con muebles

Sin embargo, debes tener en cuenta que cuando optas por esta solución, también existen desventajas que debes tener en cuenta:

• No puedes elegir tus propios muebles
• Estás sujeto a que los muebles puedan estar en mal estado de conservación
• Debes tener mucho cuidado con los muebles, ya que los daños pueden provocar la pérdida de tu fianza al final del alquiler.

Alquiler de vivienda con muebles: cosas a tener en cuenta

Si estás pensando en alquilar una casa con muebles, debes considerar que los muebles, así como la casa en sí, son propiedad del arrendador. Por este motivo, es importante tener especial cuidado cuando se trata de daños en los muebles.

Como es natural que los muebles se desgasten por el uso a lo largo del tiempo, es importante que se comprenda que las señales de uso no implican daños visibles como puertas rotas, arañazos importantes en las mesas, muebles dañados, etc.

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Y no olvides que tu deber de cuidado con los muebles de una casa o apartamento estará seguramente incluido en el contrato de alquiler que firmes. En un contrato de alquiler suele haber una fianza y, como tal, implica derechos y deberes tanto para el propietario como para el inquilino.

Una de ellas es precisamente el cumplimiento de la lista de requisitos asociados a la fianza, uno de los cuales puede ser, por ejemplo, el correcto mantenimiento del mobiliario presente en la vivienda. De esta forma, el arrendador podrá imputar cualquier responsabilidad sobre ti si no cumples con lo pactado en el contrato, y no habrá devolución de la fianza al finalizar el mismo.

Por eso es importante que entiendas que tener muebles en una casa alquilada puede ser práctico, pero solo en algunos casos específicos. Si tienes miedo de no ser lo suficientemente cuidadoso con los muebles, no alquiles con muebles, ya que elegir la opción más económica podría salirte caro.

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