Contratos

Los alquileres de los nuevos contratos tendrán en el futuro criterios que limiten su aumento, según anunció el Primer Ministro portugués, António Costa, al término de la reunión del Consejo de Ministros de febrero.

A la hora de buscar una casa para alquilar en Portugal, hay varios factores a tener en cuenta: la ubicación, el espacio, el precio, pero también las condiciones que se ofrecen. Una de las principales cosas a considerar es la cuestión de los muebles.

Aunque en otoño e invierno refresca en Portugal, el mercado del alquiler portugués estaba caliente a finales de 2021. Los alquileres en Portugal han subido considerablemente, mientras que el número de nuevos contratos de alquiler firmados también ha aumentado.

El gobierno portugués ha decidido una vez más prorrogar la ley que prohíbe la rescisión de los contratos de alquiler que deben expirar para seguir protegiendo a las familias durante la pandemia de coronavirus en Portugal. La prórroga de 6 meses fue aprobada por los diputados de Portugal.

El mercado del alquiler parece estar ganando popularidad en Portugal, cada vez más personas optan por alquilar en lugar de comprar.

El Gobierno de Portugal ha decidido suspender los plazos de los contratos de arrendamiento y los períodos de renovación para proteger a los inquilinos en un período excepcional de restricciones a la circulación de personas, dado el brote de coronavirus en Portugal.

Si usted alquila una propiedad en Portugal, cualquier renovación del contrato de alquiler afecta al importe del impuesto sobre la renta (IRS) que deberá pagar sobre los ingresos por alquiler, independientemente de la duración original del contrato.

Imagínate que vives en una propiedad alquilada y el propietario decide que quiere venderla. ¿Tienes, como inquilino, que autorizar al propietario a hacer las visitas a la vivienda?

La búsqueda de una casa de alquiler puede ser una misión complicada, ya sea por la falta de oferta o por los altos precios. ¿Pueden las mascotas ser otro obstáculo en este proceso?

Los pequeños arreglos dentro de la vivienda o la reparación de algún equipo instalado en el piso de alquiler a menudo plantean la pregunta de quién es responsable de pagar estos gastos: ¿el propietario o el inquilino?

La fianza para alquilar una casa es a menudo una causa de fricción entre propietarios e inquilinos.

¿Sabes lo que son contratos de alquiler por transmisión y en qué situaciones se celebran?

Aquellos que han buscado una casa en alquiler al menos una vez en su vida, saben que las mejores ofertas deben aprovecharse sobre la marcha.

Dudar entre comprar o alquilar es algo muy común. Por un lado, adquirir una vivienda requiere un gran esfuerzo económico, pero, por otro lado, pasar toda tu vida pagando el alquiler de un inmueble que nunca será tuyo puede que no sea la mejor opción.

El IMT, Imposto Municipal sobre a Transmissão Onerosa de Imóveis, es un impuesto que grava la transmisión onerosa de bienes inmuebles situados en territorio portugués y que debe calcularse antes de la transmisión del bien. Los servicios tributarios centrales son los encargados de calcular el IMT, b

Los contratos de alquiler en Portugal son ligeramente distintos que los españoles. En Portugal, existen dos tipos principales, los contratos con plazo fijo y los contratos sin plazo, que se diferencian en el establecimiento de su duración.