Quieres vender la propiedad que tienes en Portugal y no sabes exactamente cómo hacerlo. Aquí te presentamos los pasos imprescindibles que tienes que seguir:
Antes de poner el inmueble en el mercado
1. Preparar la documentación: Antes de comenzar la venta, es de vital importancia hacer una recopilación de todos los documentos que serán necesarios en las negociaciones y la operación; cualquier documento que certifique quién es el propietario del inmueble, la referencia catastral, comprobante de los pagos de comunidad, cédula de habitabilidad (Licença de habitabilidade), certificación energética, etc.
2. Definir el precio: Para realizar este paso, es esencial evaluar la propiedad correctamente, para ello podemos contratar los servicios de un profesional. En caso de hacerlo independientemente, se pueden realizar comparaciones en portales inmobiliarios, como idealista, y establecer el precio en función de los inmuebles publicados (según la zona, características similares…) o utilizando su herramienta de estimación de precios.
Al colocar el inmueble en el mercado
3. Colocar el inmueble en el mercado: Se puede realizar este paso mediante un agente inmobiliario, que además puede ayudarte a preparar los puntos anteriores, o publicando un anuncio en uno o varios portales inmobiliarios. En cualquiera de los casos, es necesario asegurarse de que los precios publicados en los distintos sitios concuerdan, puesto que poner un precio diferente para el mismo inmueble puede generar desconfianza. Para aumentar tus posibilidades de venta, es interesante que en este punto dediques especial atención a realizar buenas fotos de tu inmueble, así como a preparar una descripción completa del mismo.
Pueblos portugueses donde se puede comprar una casa por menos de 35.000 €
El acceso a la vivienda en Portugal se está volviendo cada vez más difícil, ya que los precios de la vivienda alcanzan niveles de crecimiento récord mientras que los salarios no logran seguir el ritmo. Sin embargo, esta realidad no afecta a todo el país. En zonas del interior existen municipios donde comprar una casa puede costar menos de 35.000 €.
Casas en venta en las mejores playas de Portugal
Ahora que octubre llega a su fin, es el momento perfecto para dejar atrás los días fríos y grises y disfrutar del suave sol invernal de Portugal. La costa sigue siendo luminosa y acogedora, lo que la convierte en un destino ideal para una casa frente al mar en esta temporada. En idealista, hemos seleccionado propiedades que te permiten disfrutar del sol y del mar, incluso cuando se acerca el invierno.
Los precios de la vivienda en Portugal se han duplicado en 15 años
Los precios de la vivienda aumentaron un 5,1 % en la eurozona y un 5,4 % en toda la Unión Europea en el segundo trimestre, en comparación con el mismo período del año anterior, según informó Eurostat a principios de octubre de 2025. Portugal experimentó el aumento más pronunciado, con un 17,2 %. Trimestralmente, los precios crecieron un 1,6 % en la eurozona y un 1,7 % en la UE. Entre 2010 y 2025, los precios de la vivienda en Portugal se duplicaron con creces, aumentando un 141 %.
Distrikt by Kronos: la nueva gran promoción en el Parque das Nações de Lisboa
Kronos Homes ha completado su mayor proyecto residencial hasta la fecha. Ubicado en Lisboa, concretamente en el Parque das Nações, Distrikt by Kronos supone una inversión de más de 125 millones de euros, con unas ventas totales que ya superan los 180 millones de euros.
20 casas con precios negociables
Con el coste de la vida todavía alto y con 2025 ya bien avanzado, comprar una vivienda en Portugal puede parecer todo un reto. Pero ahora que el otoño está en pleno apogeo, es la época perfecta para empezar a buscar casa, ya que todavía queda tiempo más que suficiente para conseguir tu hogar ideal antes de las fiestas.
El mercado inmobiliario de Portugal alcanza precios récord
El mercado inmobiliario portugués continúa en auge, con recientes tasaciones bancarias que revelan valores récord para viviendas en todo el país. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), el valor medio de las viviendas tasadas por los bancos para hipotecas alcanzó los 1.965 € por metro cuadrado en agosto de 2025, lo que supone un ligero aumento de 20 € con respecto a julio y un nuevo máximo histórico.
Ribamar: apartamentos a estrenar junto al mar en Praia da Rocha que se venden rápido
Un nuevo y sorprendente proyecto está transformando el horizonte de Praia da Rocha, Portimão. Ribamar, un edificio residencial de 17 plantas con 116 viviendas, se ha convertido rápidamente en un éxito de ventas, con más de 40 unidades vendidas desde su apertura en julio, superando los 18 millones de euros en ventas totales.