Ihre Immobilie in Portugal richtig verkaufen
Ihre Immobilie in Portugal richtig verkaufen

Sie haben sich dazu entschlossen, Ihr Haus oder Apartment in Portugal zu verkaufen. Vielleicht möchten Sie den Ort wechseln, in eine modernere Immobilie investieren oder ziehen es fortan vor, lieber eine Ferienwohnung mieten, anstatt sich in Bezug auf Instandhaltung um alles selbst kümmern zu müssen. Wie geht man dabei am besten vor?

Vergewissern Sie sich, dass Sie alle wichtigen Unterlagen zur Hand haben: Kaufurkunde, Liegenschaftsurkunde, letzter Zahlungsbeleg der Eigentümergemeinschaft, Energieausweis. Sie werden nicht nur für den Abschluss des Kaufvertrages benötigt, sondern sind auch nützlich für die Besichtigungen und um den Verkaufspreis festzulegen.

Entscheidend ist, den richtigen Verkaufspreis anzusetzen. Wenn Sie die Meinung eines außenstehenden Experten heranziehen möchten, können Sie einen Gutachter damit beauftragen. Immobilienmakler bieten üblicherweise eine kostenlose Immobilienbewertung an. Sie können sich auch selber informieren, indem Sie auf den Immobilienportalen den durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Ihrer Gegend ausfindig machen oder ähnliche Immobilien zum Vergleich heranziehen.

Einen Immobilienmakler mit dem Verkauf beauftragen

Oftmals erleichtert die Beauftragung eines professionellen Immobilienmaklers den Verkauf, da er Ihnen sämtliche Arbeit abnimmt. Abgesehen davon, dass er mit den landestypischen Eigenheiten vertraut ist und die Sprache spricht, inseriert er Ihre Immobilie auf entsprechenden Portalen und übernimmt Kontaktanfragen und Besichtigungstermine für Sie. Er leitet den gesamten Verkaufsvorgang und die Vertragsabwicklung. Falls Sie keinen Immobilienmakler Ihres Vertrauens kennen sollten, sollten Sie einige Kriterien beachten, um einen guten Immobilienmakler zu finden.

Wenn Sie den Verkauf Ihrer Immobilie einem Immobilienmakler anvertraut haben, Ihr Haus oder Apartment jedoch zusätzlich auf eigene Faust bei verschiedenen Immobilienportalen zum Verkauf anbieten möchten, z. B. um potenzielle Käufer anzusprechen, die mögliche Maklergebühren vermeiden möchten, achten Sie darauf, den Preis mit dem Immobilienmakler vorher abzustimmen. Mehrfach inserierte Immobilien mit unterschiedlichen Preise erwecken Misstrauen.