Vous avez décidé de vendre votre propriété pour acheter car vous avez un nouveau projet ? Ou tout simplement car vous souhaitez changer d’air, mais vous ne savez pas comment vous y prendre ? Voici les 3 étapes indispensables pour vendre votre bien.
Préparer les documents : Avant de vendre votre propriété il est important que vous rassemblez les documents relatifs à celle-ci afin de pouvoir les présenter lors de la négociation. Il sera nécessaire de présenter les documents tel que le titre de propriété, le certificat énergétique, les plans de la maison, le plan cadastral, ainsi que les preuves de vos paiement des frais communautaires…
Définir le prix : Pour définir le prix il est nécessaire d'évaluer correctement votre propriété, il vous faudra donc investiguer le marché afin de connaître le prix du mètre carré selon la zone dans laquelle est située votre propriété. Pour évaluer votre logement vous pouvez vous rendre sur les portails immobiliers tel que idealista afin de vous faire une idée des prix proposés par les autres vendeurs. Vous pouvez également faire appel aux agences immobilières qui peuvent vous proproser une évaluation gratuite de votre bien. Attention si vous mettez votre propriété sur les portails immobiliers et que vous faites également appel à une agence immobilière il est très important de mettre le même prix sinon cela pourrait confondre les futurs acheteurs et ceux-ci pourrez penser à une arnaque.
Mettre votre bien sur le marché de l'immobilier : Comme nous vous l'avons expliqué précédemment vous pouvez également faire appel à une agence immobilière qui pourrait être la meilleure solution si vous souhaitez vendre rapidement votre propriété. En effet, en ayant recours à des professionnels de l'immobilier ceux-ci pourront évaluer exactement votre propriété en fonction de la zone, par ailleurs ils connaissent parfaitement le marché ainsi que les potentiels acheteurs ce qui peut être un plus pour vous. De plus l'agent immobilier se chargera des visites cse qui vous permettra également d'avoir plus de temps libre pour vos propres recherches et celui-ci s'occupera également de tous les documents permettant de vendre le bien. Si vous prenez un agent immobilier vérifiez bien que celui-ci est inscrit au registre des associations commerciales.
Immobilier Portugal : comment repérer une bonne affaire immobilière ?
Investir dans l'immobilier au Portugal est une opportunité qui séduit de plus en plus d'acheteurs francophones. Avec ses plages ensoleillées, ses paysages pittoresques et une qualité de vie enviable, le Portugal attire non seulement les touristes, mais aussi les investisseurs. Cependant, avec un marché en constante évolution, il est essentiel de savoir comment repérer une bonne affaire immobilière. Que vous cherchiez à investir dans une résidence secondaire ou à vous établir définit
Acheter un bien immobilier au Portugal en tant qu'étranger : guide complet 2025
Le Portugal est devenu l'une des destinations les plus prisées des acheteurs immobiliers internationaux. Avec son littoral magnifique, ses villes dynamiques et son style de vie attrayant, investir dans l'immobilier portugais offre à la fois une qualité de vie élevée et des rendements financiers prometteurs. Si vous envisagez d'acheter une propriété au Portugal en tant qu'étranger, ce guide vous expliquera les exigences légales, les coûts et le processus étape par étape pour un achat
Les meilleures propriétés à vendre au Portugal pour profiter du soleil toute l'année
Avec la fin du mois d'octobre, c'est le moment idéal pour laisser derrière soi les journées froides et grises et profiter du doux soleil hivernal du Portugal. Le littoral est encore lumineux et accueillant et constitue une destination idéale pour une maison en bord de mer cette saison. Chez idealista, nous avons sélectionné avec soin des propriétés qui vous permettront de profiter du soleil et de la mer, même à l'approche de l'hiver.
20 propriétés avec des prix négociables au Portugal
Avec un coût de la vie toujours élevé et l'année 2025 bien entamée, acheter une maison au Portugal peut sembler difficile. Mais avec l'automne qui bat son plein, c'est la saison idéale pour commencer vos recherches immobilières. Il vous reste encore beaucoup de temps pour trouver la maison de vos rêves avant les fêtes de fin d'année.
Le marché immobilier portugais atteint des prix records
Le marché immobilier portugais continue de progresser, les récentes estimations bancaires révélant des valeurs record pour les maisons dans tout le pays. Selon l'Institut national de la statistique (INE), la valeur médiane des maisons évaluées par les banques à des fins hypothécaires a atteint 1 965 € par mètre carré en août 2025 , soit une légère hausse de 20 € par rapport à juillet et un nouveau record historique.
Le Portugal augmente les droits de transfert immobilier pour les acheteurs non-résidents : ce qu'il faut savoir
Le 25 septembre 2025, le Premier ministre portugais a annoncé une augmentation de la taxe municipale sur les transferts de propriété (IMT) pour les acquéreurs non-résidents, tandis que les émigrés portugais en sont exonérés. Cette mesure s'inscrit dans le plan du gouvernement visant à rendre le marché immobilier plus juste et plus équitable.
Construire une maison de plage au Portugal : coûts, permis et à quoi s'attendre
Avez-vous déjà rêvé de posséder une maison au bord de la mer au Portugal ? Avec plus de 900 km de côtes, des plages dorées et plus de 300 jours de soleil par an, il n’est pas surprenant que de nombreux étrangers rêvent de vivre au bord de la mer. Mais combien coûte réellement la construction d’une maison sur la côte ? Que faut-il savoir avant de se lancer ?