Cada año, se invierten millones de euros en mejorar inmuebles unifamiliares para aumentar su valor en el mercado, para su posterior venta o alquiler, intentando sacar el mayor beneficio posible de las mejoras realizadas. No obstante ¿merece realmente la pena invertir tanto dinero en un inmueble para después no disfrutar de las obras?
Aquí os presentamos algunos ejemplos de proyectos pensados para aumentar el valor de las casas, según datos proporcionados por Zaask
La puerta de entrada
La puerta principal en una vivienda unifamiliar es un elemento que debe garantizar la seguridad del hogar. Por este motivo, es importante que esté en buen estado y que se vea bien a nivel estético.
Si consideras cambiarla, tienes dos posibilidades: puedes comprar una puerta y contratar a un profesional para que te la instale o puedes dejar que realice todo el trabajo el profesional, incluida la adquisición de la puerta. Esta segunda alternativa es más costosa, pero te ahorra el trámite de comprar tú la puerta y evita que puedas adquirir un producto que no se ajuste a lo que tu vivienda necesita.
Aislar la vivienda
Para conseguir una temperatura agradable tanto en invierno como en verano y para ahorrar entre un 10 y un 50% de los gastos de electricidad y calefacción, es importante una casa que esté bien aislada. Además, este aislamiento es fundamental para que un futuro comprador o inquilino desee comenzar a vivir en ella. Esto es especialmente trascendental en viviendas antiguas y habitaciones en la parte del ático.
Cambiar la puerta del garaje
Cambiar la puerta del garaje dará más seguridad a la vivienda y conseguirá que el exterior se vea más atractivo. Hoy en día, las puertas de garaje son mucho más fuertes, seguras y aíslan mejor que las puertas construidas hace solo 15 años.
Cambiar las ventanas
Substituir las ventanas no sólo te ayudará a aumentar el valor de tu vivienda, también se convertirá en un elemento de calidad que será capaz de convencer a potenciales compradores o arrendatarios, puesto que asegura un buen aislamiento y un ahorro en las facturas.
En caso de que las ventanas sean relativamente nuevas o hayan sido cambiadas recientemente, no está demás revisar que continúen aislando bien, realizando una revisión de mantenimiento, que puede incluir también el resto de la casa.
Pequeños cambios en la cocina
Uno de los requisitos más solicitados por las personas que quieren comprar una vivienda es que la casa tenga una buena cocina. Reformarla puede abarcar todos los aspectos que puedas imaginarte, y sólo dependerá del presupuesto que quieras invertir.
Con presupuestos limitados, puedes realizar pequeños cambios (no por ello menos importantes) como cambiar los armarios, sustituir la encimera, instalar una placa de inducción, pintar la pared con algún color atractivo o pulir o cambiar el suelo.
Arreglar el jardín
Si tu casa cuenta con un espacio exterior, debes recordar mantenerlo cuidado. El jardín es lo primero que se ve cuando alguien llega a la vivienda (a no ser que esté en la parte trasera). Es fundamental que esté bien mantenido, así se conseguirá que la casa se vea más acogedora y supondrá un plus para los interesados en tu propiedad.
En verano y primavera, planta flores que den un toque de color y alegría al exterior de la vivienda. Un pequeño cambio puede causar una gran diferencia.
Propiedad en venta en subasta en Portugal
Las subastas inmobiliarias en Portugal, como en muchos otros países, son un método de compraventa de propiedades a través de un proceso competitivo de licitación. Estas subastas pueden ser para una gran variedad de propiedades, incluyendo viviendas residenciales, edificios comerciales, terrenos e incluso propiedades en dificultades, tales como ejecuciones hipotecarias o activos bancarios.
La escasez de propiedades en Portugal hace que los precios de la vivienda se disparen un 10%
Portugal sigue siendo un país atractivo para vivir e invertir, a pesar del incierto contexto económico y político. Pero la falta de viviendas a la venta es un problema estructural que no tiene visos de acabar, ya que la construcción de nuevas viviendas no sigue el ritmo de la demanda en el país. Aquí es precisamente donde radica la crisis de la vivienda en Portugal: incluso con la venta de casas cayendo un 25% en 2023, los precios aumentaron más de un 10%, lo que refleja la escasez de pro
¿Dónde compraron más casas los extranjeros en Portugal en 2023?
El año pasado, todas las regiones portuguesas registraron un aumento en la cuota de compradores extranjeros en la compra de inmuebles, tanto en número como en importe del total de unidades residenciales vendidas. Sin embargo, una región destacó en términos de inversión por parte de compradores residentes fuera de Portugal a efectos fiscales: el Algarve.
Propiedades en venta en Madeira y las Azores
Si vivir en una isla te parece la idea que tienes del paraíso, únete a nosotros y descubre las a menudo olvidadas islas portuguesas de Madeira y Azores. Tanto Madeira como las Azores son archipiélagos pintorescos conocidos por sus impresionantes paisajes, su clima templado y su cultura única. Y cuando se trata de propiedades en venta en estas regiones, el pujante mercado inmobiliario ofrece excelentes oportunidades para invertir en una casa de vacaciones o incluso en una residencia permanent
Casas en venta con descuento en Portugal
Si estás pensando en mudarte a Portugal, has llegado al lugar adecuado. A pesar de la continua presión sobre el coste de la vida en 2024 y la tendencia al alza de los precios, todavía hay excelentes ofertas para los propietarios potenciales en Portugal. Con esto en mente, hemos reunido una selección de las mejores propiedades actualmente en venta en Portugal a precios rebajados. Muchos vendedores están ajustando sus precios para conseguir una venta más rápida. Esta es una gran oportunidad
Comprar una casa en Portugal: 5 de 6 cuestan más de 150.000 euros
En Portugal, los hogares se enfrentan al reto de encontrar una vivienda que puedan permitirse. Esto es especialmente difícil en un momento en que el coste de la vida se ha disparado y los precios de la vivienda siguen subiendo (aunque a un ritmo más lento), mientras que los salarios no consiguen mantener el ritmo. Y para las personas con ingresos bajos que buscan una vivienda asequible, las noticias no son buenas: Según un estudio publicado por idealista, sólo el 15% de las viviendas en vent
25 casas con precios negociables
Con el coste de la vida más alto que nunca, comprar una casa en Portugal en 2024 puede no parecer factible. Pero todavía hay maneras de conseguir que la casa de tus sueños en Portugal sea más asequible. En muchos casos, las personas que están vendiendo sus casas necesitan vender rápidamente, por lo que están abiertos a negociar y bajar el precio.