Six façons abordables d'augmenter la valeur de votre maison

Chaque année, plusieurs millions d’euros sont investis dans l’amélioration des propriétés unifamiliales afin d’augmenter leur valeur marchande et pouvoir ensuite les vendre ou les faire louer, tout en essayant de tirer le meilleur parti des améliorations apportées. Est-il vraiment nécessaire d’investir autant d’argent dans une maison et de pas pouvoir profiter de ces améliorations ?

Voici quelques exemples de projets permettant d’augmenter la valeur d’un bien, selon les données fournies par Zaask.

La porte d’entrée

Dans une propriété unifamiliale il est important que la porte soit bien entretenue et qu’elle assure la sécurité de la maison.

Il vous est possible d’acheter une nouvelle porte d’entrée et d’engager un professionnel et que celui-ci se charge de l’installation ou vous pouvez également choisir que le professionnel soit en charge de l’achat et de l’installation ainsi il pourra acheter tous les matériaux nécessaires. Il est vrai que la deuxième option est plus coûteuse, cependant cela vous évite d’avoir à acheter la porte et donc de ne pas faire d’erreur dans le choix de la porte.

Isoler la maison

Isoler la maison est un élément important à prendre en compte avant de mettre votre bien en vente ou en location. Une propriété bien isolée permet à l’acquéreur du bien d’économiser entre 10% et 50% des coûts d’électricité et de chauffage et cela permet également d’assurer que la maison à une bonne température, que ce soient pendant les mois les plus froids comme les mois les plus chaud.

Changer la porte du garage

Les portes de garage d'aujourd'hui sont beaucoup plus solides, plus sûres et mieux isolées que les portes construites il a environ 15 ans. Une nouvelle porte fonctionnera mieux, et permettra de donner plus de sécurité à la propriété et rendra l'extérieur de votre maison plus attrayant.

Changer les fenêtres

Remplacer les fenêtres non seulement cela permet d’améliorer la valeur de la propriété, mais donne aussi beaucoup de points en assurant à la personne qui l'achète que le prix de la propriété assure la meilleure qualité, en plus de la qualité cela sera un plus pour l’acheteur car cela lui permettra de faire des économies dans le futur.

Si vous avez changé les fenêtres dernièrement, il vaut donc la peine de vérifier qu'elles continuent à bien isoler, en effectuant un contrôle d'entretien, qui peut aussi inclure le reste de la maison.

Petits changements dans la cuisine

Le fait que la maison a une bonne cuisine est généralement l'une des exigences les plus demandées pour une personne qui veut acheter une maison. Sa réforme couvre autant d'aspects que vous pouvez imaginer et le budget peut être ajusté en fonction de ce que vous voulez améliorer.

Vous pouvez effectuer de petits changements (mais non moins importants) tels que changer les armoires, remplacer le plan de travail, installer une plaque à induction, peindre le mur d'une couleur chaude ou changer le sol.

Aménagement du jardin

Si vous avez un espace extérieur et que vous avez récemment cessé d'en prendre soin, gardez à l'esprit que le jardin est la première chose que vous voyez lorsque quelqu'un arrive à la maison (à moins qu'il ne soit à l'arrière). Il est essentiel qu'il soit en bon état, qu'elle rende la maison plus accueillante et qu'elle facilite l'utilisation du terrain disponible.

Si c'est l'été, n'hésitez pas et plantez des fleurs qui ajoutent une touche de couleur et de joie à l'extérieur de la maison. Un petit changement peut faire une grande différence.