¿Estás pensando en comprar una casa de vacaciones pero aún no sabes dónde? Funchal, en Madeira, es uno de los mejores lugares del mundo para comprar una casa de vacaciones. ¿Por qué? Los precios medios de la vivienda son muy atractivos y el coste de la vida y el clima invitan a visitarla y vivir incluso durante parte del año.
Si se analizan todos los destinos del mundo, Funchal ha sido clasificada como la quinta mejor ciudad del mundo para comprar una casa de vacaciones en el último estudio de Compare The Market. En general, la ciudad recibió 6,41 puntos de un máximo de 10. Pero, ¿qué tiene de especial esta ciudad de la isla de Madeira?
Según la evaluación realizada, una familia de cuatro integrantes tiene un coste de vida medio en Funchal de 1.966 euros al mes. Y el precio medio de la vivienda por metro cuadrado es de 1.729 euros por metro cuadrado. A estos factores se suman otros como el número de actividades existentes en Tripadvisor -un total de 45- y los 637 restaurantes presentes en la ciudad por cada 10.000 personas. El clima templado y la seguridad son otros puntos importantes considerados en este análisis.
Los mejores destinos del mundo para comprar una casa de vacaciones
| Rango | Destino | Puntos |
|---|---|---|
| 1 | Venecia, Italia | 6,92 |
| 2 | Paphos, Chipre | 6,91 |
| 3 | Abu Dabi, Emiratos Árabes Unidos | 6,70 |
| 4 | Dubai, Emiratos Arabes Unidos | 6,57 |
| 5 | Funchal, Madeira, Portugal | 6,41 |
| 6 | Corfú, Grecia | 6,28 |
| 7 | Las Palmas, España | 6,27 |
| 8 | Santa Cruz de Tenerife, España | 6,20 |
| 9 | Larnaca, Chipre | 6,19 |
| 10 | Marbella, España | 6,16 |
En este ranking de Compare the Martket, que evaluó 50 destinos mundiales para comprar una casa de vacaciones, el primer lugar lo ocupa Venecia, en Italia, que registra la mayor diversidad de actividades para realizar (358 por cada 10.000 personas) y el mayor número de restaurantes (2.628 por cada 10.000 habitantes). En esta ciudad italiana, que obtuvo la puntuación más alta de todas (6,92 sobre 10), el precio medio de una casa es de 4.151 euros / m2 y el coste medio de vida de una familia es de 3.108 euros. Por otro lado, el índice de criminalidad es mucho más alto que el de Funchal.
En segundo lugar está Paphos, en Chipre, con 6,91 puntos. Pero en esta ciudad el coste de la vida es mucho menor - 2.156 euros / mes -, así como el precio medio de la vivienda, que es de 1.547 euros / m2. Y en tercer lugar está Abu Dhabi, en los Emiratos Árabes Unidos, con 6,70 puntos. Compare The Market destaca la seguridad de esta ciudad, ya que incluso tenía la tasa de criminalidad más baja de todas. Aquí es posible comprar una casa con un precio medio de 2.388 euros / m2 y vivir con un coste mensual de 2.412 euros.
Otras ciudades portuguesas entre las mejores para comprar una casa de vacaciones
Funchal, en la isla de Madeira, no es la única ciudad portuguesa presente en este ranking de 50 destinos mundiales. Faro, Lisboa y Oporto también se encuentran entre los mejores destinos del mundo para comprar una segunda vivienda.
De las tres ciudades continentales, Faro ocupa el primer lugar, en la undécima posición. Esta ciudad del Algarve obtuvo un total de 6,15 puntos y, según el estudio, aquí una familia de cuatro necesita 2.023 euros al mes para vivir y, si quieres comprar una casa, tendrás que pagar el precio medio de 1.871. euros / m2. En términos de atractivos turísticos, el análisis contó 51 actividades y 770 restaurantes por cada 10.000 personas.
Descendiendo algunos puestos en el ranking, encontramos a Lisboa en la 19ª posición, con 5,81 puntos. En la capital portuguesa, tanto el coste de la vida (2.073 euros / m2) como el de la casa (3.571 euros / m2) son los más elevados del territorio nacional. Por otro lado, gana puntos en cuanto a actividades a realizar (53) y número de restaurantes (918) por cada 10.000 personas.
La cuarta ciudad portuguesa que aparece en este estudio es Oporto, en el puesto 24. Con 53 atracciones y 851 restaurantes por cada 10.000 habitantes, la ciudad 'Invicta' consiguió un total de 5,48 puntos sobre 10. El coste de la vida (1.938 euros / mes) y el precio medio de la vivienda (2.277 euros / m2) también están entre los más altos de Portugal.
Venta urgente de inmuebles en Portugal
Comprar una propiedad no tiene por qué ser un proceso largo, ni siquiera en pleno verano. Si tienes pensado mudarte a tu nuevo hogar esta temporada, hay formas de acelerar la búsqueda y encontrar buenas oportunidades más rápido. ¿Una de las mejores opciones? Las casas que urge vender en Portugal, que ofrecen la posibilidad de conseguir una casa de forma rápida y a buen precio.
Portugal lidera el aumento de precios de la vivienda en la UE en el primer trimestre de 2025
Los precios interanuales de la vivienda aumentaron un 5,4% en la eurozona, un 5,7% en la UE y... un 16,3% en Portugal, según Eurostat.
Los posibles problemas a la hora de comprar casa en Portugal
¿Sueñas con comprar una propiedad en Portugal y empezar una nueva vida bajo el sol? Debería ser una experiencia emocionante, pero para muchos compradores expatriados, el proceso puede resultar abrumador y complicado. El sistema jurídico es diferente, el papeleo está en portugués y el proceso de compra difiere mucho del de su país de origen.
Propiedades baratas en Portugal por menos de 150.000 euros
¿Busca una vivienda barata en Portugal por menos de 150.000 euros? A pesar de que los precios de la vivienda están en máximos históricos, todavía hay grandes gangas disponibles si sabes dónde buscar. Desde apartamentos asequibles en las zonas más tranquilas del Algarve hasta casas económicas en las afueras de Lisboa y Oporto, pasando por encantadoras propiedades rurales, Portugal ofrece una gran variedad de opciones para compradores con un presupuesto ajustado.
El Gobierno portugués lanza una nueva política de vivienda para afrontar el aumento de precios
El Primer Ministro de Portugal ha anunciado una nueva estrategia de vivienda destinada a reunir a todos los actores clave del sector inmobiliario para ayudar a resolver la crisis de vivienda del país y frenar el aumento de precios.
Casas rústicas en venta: sólo el 24% cuestan menos de 100.000 euros
Las casas de campo en Portugal destacan por su encanto, carácter y el uso de materiales tradicionales como la madera, la piedra y el ladrillo. También conocidas como casas rústicas, son ideales para quienes buscan un estilo de vida más tranquilo o una segunda residencia asequible en el campo. Sin embargo, encontrar una puede ser un desafío, tanto para familias como para inversores, ya que las casas de campo representaron solo el 6% de todos los anuncios de idealista en el primer trimestre d
Casas reformadas en venta en Portugal
Las casas renovadas en Portugal tienen una gran demanda, ya que combinan el encanto tradicional con el confort moderno. Desde casas adosadas y apartamentos restaurados en Lisboa hasta casas rurales y villas renovadas en el Algarve, estas propiedades combinan un carácter histórico con interiores modernos y comodidades contemporáneas.