L'achat d'une maison de vacances fait partie des plans, mais vous devez encore décider où ? Funchal , à Madère, au Portugal, était considéré comme l' un des meilleurs endroits de la planète pour acheter une résidence secondaire . Pourquoi? Le prix moyen d'un logement est attractif. Et le coût moyen de la vie et le climat invitent à visiter et à vivre, même une partie de l'année.
En regardant toutes les destinations du monde, Funchal a même été classée cinquième meilleure ville au monde pour acheter une maison de vacances dans l'étude la plus récente de Compare The Market. Au total, il a réussi à accumuler 6,41 points sur un maximum de dix. Mais qu'y a-t-il de si spécial dans cette ville de l'île de Madère ?
Selon l'évaluation réalisée, une famille de quatre personnes a un coût de la vie moyen à Funchal de 1 966 euros par mois. Et le prix moyen des logements au mètre carré est de 1 729 euros. D'autres facteurs s'ajoutent, comme le nombre d'activités existantes sur Tripadvisor - 45 au total - et les 637 restaurants présents dans la ville pour 10 000 habitants. La douceur du climat et la sécurité sont d'autres points importants pris en compte dans cette analyse.
Les meilleures destinations au monde pour acheter une maison de vacances
| Rang | Destination | Points |
|---|---|---|
| 1 | Venise, Italie | 6,92 |
| 2 | Paphos, Chypre | 6,91 |
| 3 | Abou Dabi, Émirats Arabes Unis | 6,70 |
| 4 | Dubaï, Émirats Arabes Unis | 6,57 |
| 5 | Funchal, Madère, Portugal | 6,41 |
| 6 | Corfou, Grèce | 6,28 |
| 7 | Las Palmas, Espagne | 6,27 |
| 8 | Santa Cruz de Ténérife, Espagne | 6,20 |
| 9 | Larnaca, Chypre | 6,19 |
| 10 | Marbella, Espagne | 6,16 |
Dans ce classement de Compare the Market, qui a évalué 50 destinations dans le monde pour acheter une maison de vacances, la première place revient à Venise, en Italie, qui enregistre la plus grande diversité d'activités à faire (358 pour 10 000 personnes) et le plus grand nombre de restaurants (2 628 pour 10 000 personnes). Dans cette ville italienne qui a reçu la note la plus élevée (6,92 sur 10), le prix moyen d'une maison est de 4 151 euros/m2 et le coût moyen de la vie pour une famille est de 3 108 euros. En revanche, l'indice de criminalité est bien supérieur à celui de Funchal.
A la deuxième place se trouve Paphos, à Chypre, avec 6,91 points. Dans cette ville le coût de la vie est bien plus bas - 2 156 euros/mois - ainsi que le prix moyen des logements, qui est de 1 547 euros/m2. Et en troisième se trouve Abu Dhabi, aux Emirats Arabes Unis, avec 6,70 points. Compare the Market met en évidence la sécurité de cette ville, car elle a le taux de criminalité le plus bas de tous. Il est possible d'y acheter une maison avec un prix moyen de 2 388 euros/m2 et de vivre avec un coût mensuel de 2 412 euros.
Autres villes portugaises parmi les meilleures pour acheter une maison de vacances
Funchal, sur l'île de Madère, n'est pas la seule ville portugaise présente dans ce classement des 50 destinations mondiales. Faro, Lisbonne et Porto font également partie des meilleures destinations au monde pour acheter une résidence secondaire.
Des trois villes continentales, Faro arrive en tête, en 11ème position. Cette ville de l'Algarve a obtenu un total de 6,15 points et, selon l'étude, ici une famille de quatre personnes a besoin de 2 023 euros par mois pour vivre. Si vous voulez acheter une maison, vous devrez payer le prix moyen de 1 871 euros/m2. En termes d'attraits touristiques, l'analyse dénombre 51 activités et 770 restaurants pour 10 000 personnes.
En reculant de quelques places dans le classement, on retrouve Lisbonne en 19ème position, avec 5,81 points. Dans la capitale portugaise, le coût de la vie (2 073 euros/m2) et le prix des maisons (3 571 euros/m2) sont les plus élevés du territoire national. En revanche, elle gagne des points en termes d'activités à faire (53) et de nombre de restaurants (918) pour 10 000 personnes.
La quatrième ville portugaise à apparaître dans cette étude est Porto, à la 24ème place. Avec 53 attractions et 851 restaurants pour 10 000 habitants, la ville « Invicta » a réussi à récolter un total de 5,48 points sur 10. Le coût de la vie (1 938 euros/mois) et le prix moyen des maisons (2 277 euros/m2) sont également parmi les plus élevés du Portugal.