Una ola de calor ha invadido Portugal en los últimos días, poniendo de manifiesto la importancia de vivir en viviendas energéticamente eficientes. Y no solo eso: también ha demostrado cómo el aire acondicionado puede ser un gran aliado para escapar de los días más calurosos del verano. Pero, ¿es fácil encontrar una casa en venta o alquiler con aire acondicionado? En Portugal, solo 1 de cada 4 propiedades en el mercado tiene aire acondicionado, según un estudio publicado por idealista, el portal inmobiliario de Portugal.
Tras analizar más de 300.000 viviendas en venta y en alquiler en julio de 2022, el estudio concluye que Faro, en el Algarve, y Viseu son las zonas donde se anuncian más viviendas con aire acondicionado (46% en ambas ciudades). Justo después se sitúa Braga, donde el 43% de las propiedades en el mercado tienen aire acondicionado, seguida de Aveiro (35%), Castelo Branco (31%), Lisboa (27%), Santarém (24%), Leiria (22%). Oporto (22%), Ponta Delgada (21%), Funchal (20%) y Coimbra (18%).
Aunque la región del interior de Portugal, Alentejo, es donde las personas que viven en Portugal sufren más las olas de calor y los veranos calurosos, la principal ciudad de la región, Beja, tiene solo un 16% de las viviendas en venta o alquiler con aire acondicionado. Évora y Portalegre también se encuentran entre las ciudades que tienen menos casas en venta o alquiler con este sistema (9%) y (4%), muestra el estudio.
También hay otras ciudades portuguesas donde la oferta de viviendas equipadas con aire acondicionado es igualmente escasa: Bragança (4%), Guarda (6%), Vila Real (10%), Setúbal (12%) y Viana do Castelo (12%).
Propiedades con aire acondicionado en Portugal: diferencias entre vender y alquilar
En el parque inmobiliario portugués, la diferencia entre las casas climatizadas en venta y en alquiler no es significativa, con una ventaja del 1% para las propiedades en venta. De las propiedades anunciadas en idealista en venta, el 24% tiene aire acondicionado instalado, mientras que el 23% de las propiedades en alquiler tienen aire acondicionado.
Sin embargo, hay ciudades donde la oferta de viviendas en venta con aire acondicionado supera el número de las anunciadas en alquiler con este sistema. Alrededor del 12% de las casas en alquiler en Viseu tienen aire acondicionado, mientras que el 47% de las casas en venta tienen el sistema instalado. Lo mismo ocurre en Faro (alquiler: 27%; venta: 47%), Braga (alquiler: 27%; venta: 43%), Coimbra (alquiler: 9%; venta: 19%) y Ponta Delgada (alquiler: 14%; venta: 21%).
Por otro lado, hay algunas ciudades donde se observa la tendencia contraria. El 34% de las casas en alquiler en Funchal están equipadas con un sistema de aire acondicionado, mientras que solo el 19% están a la venta. En Viana do Castelo la situación es idéntica, hay más casas en alquiler con aire acondicionado (25%) que en venta (12%). Lo mismo ocurre en Vila Real (alquiler: 20%; venta: 9%), Santarém (alquiler: 29%; venta: 24%), Setúbal (alquiler: 16%; venta: 12%), Oporto (alquiler: 24% ; venta: 22%) y Lisboa (alquiler: 28%; venta: 27%).
En Beja, Bragança, Castelo Branco, Évora, Guarda, Leiria y Portalegre, ninguna de las propiedades en alquiler tiene aire acondicionado.