Eine Hitzewelle hat Portugal in den letzten Tagen heimgesucht und verdeutlicht, wie wichtig es ist, in energieeffizienten Häusern zu leben. Und nicht nur das: Sie hat auch gezeigt, wie wichtig eine Klimaanlage sein kann, um die heißesten Tage des Sommers zu überstehen. Aber ist es einfach, ein Haus mit Klimaanlage zum Verkauf oder zur Miete zu finden? In Portugal verfügt nur 1 von 4 Immobilien auf dem Markt über eine Klimaanlage, so eine Studie, die von idealista, dem Immobilienmarketplace in Portugal, veröffentlicht wurde.
Nachdem im Juli 2022 mehr als 300.000 Wohnungen zum Verkauf und zur Miete analysiert wurden, kommt die Studie zu dem Schluss, dass Faro an der Algarve und Viseu die Gebiete sind, in denen die meisten Wohnungen mit Klimaanlage inseriert sind (46 % in beiden Städten). Es folgt Braga, wo 43 % der Immobilien auf dem Markt eine Klimaanlage haben, gefolgt von Aveiro (35 %), Castelo Branco (31 %), Lissabon (27 %), Santarém (24 %), Leiria (22 %), Porto (22 %), Ponta Delgada (21 %), Funchal (20 %) und Coimbra (18 %).
Obwohl Portugals Binnenregion Alentejo der Ort ist, an dem die in Portugal lebenden Menschen am meisten unter Hitzewellen und heißen Sommern leiden, haben in der Hauptstadt der Region, Beja, nur 16 % der zum Verkauf oder zur Miete angebotenen Immobilien eine Klimaanlage. Évora und Portalegre gehören auch zu den Städten, die die wenigsten Häuser mit diesem System zum Verkauf oder zur Miete anbieten (9 %) und (4 %), wie die Studie zeigt.
Es gibt auch andere portugiesische Städte, in denen das Angebot an Wohnungen mit Klimaanlagen ebenso knapp ist: Bragança (4%), Guarda (6%), Vila Real (10%), Setúbal (12%) und Viana do Castelo (12%).
Immobilien mit Klimaanlage in Portugal: Unterschiede zwischen Verkauf und Vermietung
Im portugiesischen Wohnungsbestand ist der Unterschied zwischen klimatisierten Häusern zum Verkauf und zur Miete nicht signifikant, mit einem Vorteil von 1 % für zum Verkauf stehende Immobilien. Von den auf idealista zum Verkauf angebotenen Immobilien haben 24 % eine Klimaanlage installiert, während 23 % der Mietobjekte eine Klimaanlage haben.
Es gibt jedoch Städte, in denen das Angebot an zum Verkauf stehenden Wohnungen mit Klimaanlage die Zahl der mit diesem System zur Miete angebotenen übersteigt. Rund 12 % der Miethäuser in Viseu verfügen über eine Klimaanlage, während 47 % der zum Verkauf stehenden Häuser das System installiert haben. Dasselbe passiert in Faro (Vermietung: 27 %; Verkauf: 47 %), Braga (Vermietung: 27 %; Verkauf: 43 %), Coimbra (Vermietung: 9 %; Verkauf: 19 %) und Ponta Delgada (Vermietung: 14 % ; Verkauf: 21 %).
Andererseits gibt es einige Städte, in denen der gegenteilige Trend zu beobachten ist. 34 % der Miethäuser in Funchal sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, während dies nur bei 19 % der zum Verkauf stehenden Objekte der Fall ist. In Viana do Castelo ist die Situation identisch, dort stehen mehr Häuser mit Klimaanlage zur Miete (25 %) als zum Verkauf (12 %). Dasselbe passiert in Vila Real (Vermietung: 20 %; Verkauf: 9 %), Santarém (Vermietung: 29 %; Verkauf: 24 %), Setúbal (Vermietung: 16 %; Verkauf: 12 %), Porto (Vermietung: 24 % ; Verkauf: 22 %) und Lissabon (Vermietung: 28 %; Verkauf: 27 %).
In Beja, Bragança, Castelo Branco, Évora, Guarda, Leiria und Portalegre verfügt keines der Mietobjekte über eine Klimaanlage.
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