Los municipios más baratos para comprar casa en Portugal en 2023

2022 estuvo marcado por la inflación, que hizo subir aún más los precios de la vivienda en Portugal. Además, la construcción de una casa se encareció y el acceso a las hipotecas se hizo más difícil, ya que los tipos de interés también han subido. En este contexto, por lo tanto, es importante saber dónde encontrar la propiedad más barata en Portugal, tanto si estás planeando cambiar de casa como si te mudas a Portugal por primera vez. Por tanto, ¿cuál es la zona más barata para comprar una vivienda en Portugal? Estas son las 25 ciudades más baratas para comprar una casa en Portugal en 2023.

Según un estudio idealista, Nisa, en el distrito de Portalegre, ocupa el primer lugar y por lo tanto tiene las casas más baratas de Portugal. A la hora de vender un inmueble, los anunciantes, de media, piden 420 euros/m2. Esto convierte a este municipio en el más barato para comprar una casa en todo el país.

Según el informe de precios de venta de diciembre de 2022 de idealista, el ranking de los 10 municipios más baratos para comprar una casa en Portugal se completa con:

• Penamacor, en Castelo Branco (431 euros/m2)
• Góis, en Coimbra (457 euros/m2)
• Fronteira, en Portalegre (471 euros/m2)
• Penacova, en Coimbra (472 euros/m2)
• Sabugal, en Guarda (492 euros/m2)
• Crato, en Portalegre (501 euros/m2)
• Nelas, en Viseu (505 euros/m2)
• Arganil, en Coimbra (509 euros/m2)
• Penela, en Coimbra (510 euros/m2)

Por menos de 600 euros el metro cuadrado es posible comprar una casa en los municipios de Gavião, en Portalegre (515 euros/m2), Pampilhosa da Serra, en Coimbra (524 euros/m2), Idanha-a-Nova, en Castelo Branco (528 euros/m2), Proença-a-Nova, en Castelo Branco (530 euros/m2), Monforte, en Portalegre (533 euros/m2), Mação, en Santarém (535 euros/m2) y Avis, en Portalegre (544 euros/m2).

La lista de los 25 pueblos más baratos para comprar una casa en Portugal continúa con Melgaço, en Viana do Castelo (545 euros/m2), Gouveia, en Guarda (546 euros/m2), Celorico da Beira, en Guarda (548 euros/m2), Cinfães, en Viseu (549 euros/m2), Santa Comba Dão, en Viseu (556 euros/m2), Castanheira de Pera, en Leiria (560 euros/m2) y Chamusca, en Santarém (566 euros/m2).

En último lugar del ranking se encuentra el municipio de Alter do Chão, en Portalegre, donde comprar una casa costaba 569 euros/m2 a finales de diciembre de 2022, según los datos.

¿Cuáles son las localidades más baratas para comprar una propiedad en cada provincia e isla?

Una alternativa para aquellos que quieren mudarse a Portugal sería analizar las ciudades más baratas en determinadas provincias, también conocidas en Portugal como distritos. El mismo estudio de idealista ha identificado las ciudades más baratas para comprar una casa en cada distrito portugués y en las islas de Portugal.

En el distrito de Beja, el pueblo de Vidigueira es donde es más barato comprar una casa (583 euros/m2). En Vila Real el pueblo más barato es Valpaços, (629 euros/m2); en Aveiro, Sever do Vouga (657 euros/m2); en Bragança, Macedo de Cavaleiros (704 euros/m2); y en Évora, el lugar más barato para comprar una casa es Portel (705 euros/m2).

En el distrito de Oporto, el lugar más barato para comprar una casa es Baião (718 euros/m2) y en el distrito de Braga es el municipio de Cabeceiras de Basto (758 euros/m2).

Completan la lista de los lugares más baratos para comprar una propiedad en los 18 distritos de Portugal continental también Alcoutim, en Faro (833 euros/m2), Cadaval, en Lisboa (1.059 euros/m2), y Santiago do Cacém, en Setúbal (1.561 euros/m2). euros/m2).

Estos son los municipios más baratos para comprar una casa en las islas portuguesas con los datos disponibles:

• Nordeste, en la isla de São Miguel (767 euros/m2)
• Praia da Vitória, en la isla de Terceira (916 euros/m2)
• Horta, en la isla de Faial (1.135 euros/m2)
• São Vicente, en la isla de Madeira (1.279 euros/m2).