El ingreso promedio en Portugal está aumentando, pero no en todas partes

Si estás pensando en comprar una propiedad o mudarte a Portugal, comprender los niveles de ingresos y salarios regionales puede brindarte información útil sobre el panorama socioeconómico del país. Datos recientes de 2023 muestran que los ingresos promedio en Portugal están aumentando, aunque no de forma uniforme.

Crecimiento de los ingresos en Portugal en 2023

Según cifras oficiales, la renta media anual declarada por los residentes en Portugal (después del IRPF) alcanzó los 11.446 € en 2023. Esto supone un aumento del 7,2 % respecto a 2022, una clara señal de que la economía del país sigue creciendo.

Sin embargo, los niveles de ingresos varían ampliamente según la región. 71 municipios reportaron ingresos superiores al promedio, y los primeros lugares los ocuparon:

• Oeiras: 15.862 €
• Lisboa: 14.282 €
• Alcochete: 13.654 €

Otras áreas con fuertes cifras de ingresos incluyen Cascais, Coimbra, Porto Santo y Évora, cada una con ingresos medios superiores a 13.000 euros.

Estos municipios a menudo corresponden a regiones que son particularmente atractivas para los compradores internacionales, ofreciendo buena infraestructura, calidad de vida y economías locales en crecimiento.

Dónde los ingresos aumentan más rápidamente

De los 298 municipios analizados, 197 experimentaron un crecimiento acelerado de sus ingresos en 2023. En 137 de ellos, el aumento fue incluso mayor que el promedio nacional. Esto incluye tanto destinos conocidos como localidades menos conocidas en desarrollo económico.

Curiosamente, sólo Odemira, una zona rural del sur de Portugal, no siguió esta tendencia ascendente.

¿Qué pasa con la desigualdad en los ingreso?

Si bien el aumento de los ingresos es una buena noticia, los datos también revelan algunas disparidades regionales. El coeficiente de Gini de Portugal (una medida de la desigualdad de ingresos) se situó en el 35,5 % en 2023, una ligera mejora con respecto al año anterior.

Sin embargo, 31 municipios presentaron niveles de desigualdad superiores al promedio nacional, entre los que destacan:

• Lisboa : 42,6%
• Vila do Porto (Azores): 42,5%
• Oporto: 41,8%
• Cascais: 40,2%

Estas áreas tienden a tener una alta concentración tanto de riqueza como de pobreza, lo que puede afectar los precios de la vivienda, el rendimiento del alquiler y las estrategias de inversión.

Dónde mejoró más la distribución del ingreso

A pesar de las brechas regionales, 210 municipios experimentaron mejoras en la distribución del ingreso, una señal prometedora para el futuro. Destaca Lagoa (Azores), que registró la mayor reducción de la desigualdad: 2,5 puntos porcentuales.

Por qué esto es importante para los compradores e inversores de propiedades

Para quienes buscan invertir en bienes inmuebles en Portugal, el aumento de los niveles de ingresos en muchos municipios sugiere un mayor poder adquisitivo y una creciente demanda de vivienda. Esto es especialmente relevante en zonas como Lisboa, Oeiras, Cascais y Coímbra, que siguen atrayendo tanto a residentes locales como internacionales.

Mientras tanto, las regiones emergentes con un crecimiento acelerado de los ingresos podrían ofrecer oportunidades atractivas para la inversión temprana, especialmente donde los precios de las propiedades siguen siendo relativamente asequibles.

A medida que Portugal continúa su recuperación económica pospandémica, comprender estas dinámicas locales puede ayudarte a tomar decisiones más informadas, tanto si vas a comprar una casa de vacaciones, planeas mudarte permanentemente o estás explorando opciones de compra para alquilar.