Durchschnittseinkommen in Portugal steigt – aber nicht überall

Wenn Sie den Kauf einer Immobilie oder einen Umzug nach Portugal in Erwägung ziehen, dann kann Ihnen das Wissen über die regionalen Einkommens- und Gehaltsniveaus wertvolle Einblicke in die soziale und wirtschaftliche Lage des Landes geben. Aktuelle Daten aus dem Jahr 2023 zeigen, dass die Durchschnittseinkommen in ganz Portugal steigen – wenn auch nicht gleichmäßig.

Einkommenswachstum in Portugal im Jahr 2023

Offiziellen Zahlen zufolge belief sich das durchschnittliche Jahreseinkommen portugiesischer Einwohner (nach Abzug der Einkommensteuer) im Jahr 2023 auf 11.446 Euro. Dies entspricht einem Anstieg von 7,2 % im Vergleich zu 2022 – ein klares Zeichen dafür, dass die Wirtschaft des Landes weiterhin wächst.

Allerdings variiert das Einkommensniveau je nach Region stark – 71 Gemeinden meldeten überdurchschnittliche Einkommen. Die Spitzenplätze belegten:

• Oeiras: 15.862 €
• Lissabon: 14.282 €
• Alcochete: 13.654 €

Weitere Gebiete mit starken Einkommenszahlen sind Cascais, Coimbra, Porto Santo und Évora, jeweils mit Durchschnittseinkommen von über 13.000 Euro.

Diese Gemeinden befinden sich häufig in Regionen, die für internationale Käufer besonders attraktiv sind, da sie eine gute Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität und eine wachsende lokale Wirtschaft bieten.

Hier steigt das Einkommen am schnellsten

Von den 298 untersuchten Gemeinden verzeichneten 197 in 2023 ein beschleunigtes Einkommenswachstum. In 137 davon lag der Anstieg sogar über dem nationalen Durchschnitt. Dazu zählen sowohl bekannte Reiseziele als auch weniger bekannte Städte, die sich in einer Phase der wirtschaftlichen Entwicklung befinden.

Interessanterweise folgte lediglich Odemira – eine ländliche Gegend im Süden Portugals – diesem Aufwärtstrend nicht.

Wie steht es mit der Einkommensungleichheit?

Während steigende Einkommen eine positive Entwicklung darstellen, zeigen die Daten auch einige regionale Unterschiede auf. Der Gini-Koeffizient (ein Maß für die Einkommensungleichheit) lag in Portugal im Jahr 2023 bei 35,5 %, mit einer leichten Verbesserung gegenüber dem Vorjahr.

Allerdings wiesen 31 Gemeinden ein Ungleichheitsniveau auf, das über dem nationalen Durchschnitt lag, insbesondere:

• Lissabon: 42,6 %
• Vila do Porto (Azoren): 42,5 %
• Porto: 41,8 %
• Cascais: 40,2 %

In diesen Gebieten ist häufig eine hohe Konzentration sowohl von Wohlstand als auch von Armut zu beobachten, was sich auf Immobilienpreise, Mietrenditen und Investitionsstrategien auswirken kann.

Wo sich die Einkommensverteilung am meisten verbessert hat

Trotz regionaler Unterschiede verzeichneten 210 Gemeinden Verbesserungen bei der Einkommensverteilung, was ein vielversprechendes Zeichen für die Zukunft ist. Besonders hervorzuheben ist Lagoa auf den Azoren, wo mit einem Rückgang um 2,5 Prozentpunkte die größte Verringerung der Ungleichheit zu verzeichnen war.

Warum dies für Immobilienkäufer und Investoren wichtig ist

Für alle, die in portugiesische Immobilien investieren möchten, deuten steigende Einkommen in vielen Gemeinden auf eine zunehmende Kaufkraft und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum hin. Dies gilt insbesondere für Gebiete wie Lissabon, Oeiras, Cascais und Coimbra, die weiterhin sowohl Einheimische als auch internationale Einwohner anziehen.

Unterdessen könnten aufstrebende Regionen mit beschleunigtem Einkommenswachstum attraktive Möglichkeiten für frühzeitige Investitionen bieten, insbesondere dort, wo die Immobilienpreise noch relativ erschwinglich sind.

Portugal setzt seine wirtschaftliche Erholung nach der Pandemie fort. Wenn Sie diese lokalen Dynamiken verstehen, können Sie fundiertere Entscheidungen treffen – unabhängig davon, ob Sie ein Ferienhaus erwerben, einen dauerhaften Umzug planen oder Möglichkeiten zum Kauf einer Immobilie für die Vermietung prüfen möchten.