La promotora inmobiliaria Coporgest invertirá 5,8 millones de euros en la rehabilitación de un antiguo inmueble residencial de principios del siglo XX, en Lisboa, que adquirió a principios de año y que "irá destinado principalmente a inversores", para su alquiler. Habrá un total de 13 pisos de lujo: siete de 1 dormitorio y seis de 2 dormitorios. Se espera que las obras comiencen en julio de este año y tengan una duración de 14 meses.
"Denominado Sousa Martins 6 - Apartamentos Premium, el nuevo complejo contempla la recuperación y ampliación de una antigua propiedad residencial que data de principios del siglo XX, ubicada en Rua Sousa Martins, en la parroquia de Arroios, junto al Palacio Sotto Maior", señaló la promotora en un comunicado.
Citado en el documento, al que tuvo acceso Lusa, el presidente de Coporgest, Sérgio Ferreira, explica que se trata de "un producto esencialmente dirigido a inversores, que busca aprovechar la dinámica actual del segmento de 'comprar para alquilar', particularmente en Lisboa, donde muchos inversores están comprando pisos para luego colocarlos en el mercado de alquiler.
El promotor adquirió la propiedad a principios de enero de 2022 y el proyecto de licencia ya se entregó al Ayuntamiento de Lisboa (CML). De hecho, ha sido "el primer proyecto que se presenta a la autoridad local" este año.
Proyecto firmado por Saraiva e Associados
El proyecto de rehabilitación del edificio se ha encargado al estudio de arquitectura Saraiva e Associados, dirigido por el arquitecto Miguel Saraiva.
Destacando que “el proyecto prevé el uso y la recuperación de todos los elementos de relevancia patrimonial que existen en el edificio”, Coporgest señala que, en lugar de los ocho pisos actuales, habrá 13: siete T1 y seis T2. La superficie bruta total de construcción será de 1.394 metros cuadrados (m2), de los cuales 1.319 m2 serán sobre suelo.
"La historia de Sousa Martins 6 está directamente ligada a la expansión urbana experimentada por la ciudad de Lisboa entre el último cuarto del siglo XIX y los primeros 30 años del siglo XX. El crecimiento demográfico que se produjo entonces, asociado a las limitaciones económicas y financieras de la época, propició grandes transformaciones en el paisaje urbano de la ciudad y el surgimiento de una nueva forma de construir”, explica el promotor inmobiliario.
Según Sérgio Ferreira, igual que en sus proyectos anteriores, Coporgest pretende "desarrollar una solución arquitectónica de alta calidad y funcionalidad, que haga compatible la rehabilitación del patrimonio construido, teniendo en cuenta el contexto del entorno existente, con los materiales y la construcción contemporáneos". “El objetivo final es ofrecer el máximo confort y seguridad, respetando los elementos del patrimonio histórico de la ciudad”, añade.
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