Der Immobilienentwickler Coporgest wird 5,8 Millionen Euro in die Sanierung einer alten Wohnimmobilie aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts in Lissabon investieren, die er Anfang des Jahres erworben hat und sich „hauptsächlich an Investoren richten wird“. Es werden insgesamt 13 Luxuswohnungen entstehen: 7 T1- und 6 T2-Wohungen. Die Arbeiten sollen im Juli dieses Jahres beginnen und 14 Monate dauern.
„Die neue Entwicklung mit dem Namen Sousa Martins 6 - Premium Apartments sieht die Wiederherstellung und Erweiterung eines alten Wohnhauses aus dem frühen 20. Jahrhundert vor, das sich in der Rua Sousa Martins in der Gemeinde Arroios neben dem Palácio Sotto Maior befindet“, so der Entwickler in einer Erklärung.
In dem Dokument zitiert, zu dem Lusa Zugang hatte, erklärt der Vorsitzende von Coporgest, Sérgio Ferreira, dass dies „ein Produkt ist, das im Wesentlichen auf Investoren abzielt, die versuchen, von der aktuellen Dynamik des Buy-to-let-Segments zu profitieren, insbesondere in Lissabon, wo viele Investoren Wohnungen kaufen, um sie anschließend auf dem Mietmarkt zu platzieren“.
Der Entwickler hat die Immobilie Anfang Januar 2022 erworben, und das Lizenzierungsprojekt wurde bereits an den Stadtrat von Lissabon (CML) übergeben. Es war „das erste Projekt, das in diesem Jahr bei der lokalen Behörde eingereicht wurde“.
Projekt unterzeichnet von Saraiva e Associados
Das Projekt zur Sanierung des Gebäudes wurde an das Architekturbüro Saraiva e Associados unter der Leitung des Architekten Miguel Saraiva übergeben.
Unter Hinweis darauf, dass „das Projekt die Nutzung und Wiederherstellung aller denkmalrelevanten Elemente des Gebäudes vorsieht“, verweist Coporgest darauf, dass es anstelle der derzeitigen 8 Wohnungen 13 geben wird: 7 T1 und 6 T2. Die gesamte Bruttobaufläche beträgt 1.394 m2, davon 1.319 m2 oberirdisch.
„Die Geschichte von Sousa Martins 6 ist direkt mit der Stadterweiterung von Lissabon verbunden, die zwischen dem letzten Viertel des 19. Jahrhunderts und den ersten 30 Jahren des 20. Jahrhunderts stattfand. Das Bevölkerungswachstum, das damals zu verzeichnen war, verbunden mit den wirtschaftlichen und finanziellen Zwängen der Zeit, führte zu großen Veränderungen im Stadtbild und zur Entstehung einer neuen Art des Bauens“, erklärt der Immobilienentwickler.
Laut Sérgio Ferreira beabsichtigt Coporgest, wie bei seinen früheren Projekten, „eine architektonische Lösung von hoher Qualität und Funktionalität zu entwickeln, die die Sanierung des baulichen Erbes unter Berücksichtigung des Kontexts der bestehenden Umgebung mit zeitgenössischen Materialien und Konstruktionen kompatibel macht. Das ultimative Ziel ist es, maximalen Komfort und Sicherheit zu bieten, unter Berücksichtigung der historischen Erbeelemente der Stadt“.