Vivir en una casa de lujo con jardín, piscina y amplias habitaciones es el sueño de muchos, pero no es apto para todos los bolsillos. La buena noticia es que a principios de agosto de 2024, había al menos una casa de lujo en venta en casi todos los distritos de Portugal continental y las islas con un precio superior a 1 millón de euros. Sin embargo, la distribución de estas viviendas de lujo por todo el país no es uniforme, ya que los distritos de Lisboa, Faro y Oporto concentran el 81% de todas las viviendas por encima de este rango de precios, como muestra un análisis de idealista.
¿Comprar viviendas por más de un millón de euros? Lisboa es la zona con más oferta
El 1 de agosto de 2024, Portugal contaba con más de 12.000 viviendas de lujo a la venta en el mercado con precios superiores al millón de euros. Lisboa es el distrito con mayor número de viviendas de lujo, con un 44,6% del total nacional. El segundo distrito con más viviendas con un precio superior al millón de euros es Faro (24,9% del total), seguido de Oporto (11,2%).
La lista de distritos con mayor oferta de viviendas de lujo con valor superior a 1 millón de euros continúa con Setúbal (5,2% del total), Madeira (4,3% del total), Leiria (1,5%), Évora (1,4%), Braga (1,1%) y Santarém (1,1%).
Con una oferta de viviendas de lujo inferior al 1%, se encuentran Viana do Castelo (0,9%), Aveiro (0,7%), Beja (0,7%), Coimbra (0,5%), Portalegre (0,4%), Viseu (0,4%), Vila Real (0,4%), Isla de São Miguel (0,3%), Castelo Branco (0,2%), Guarda (0,1%) y Bragança (0,1%).
La zona con menos viviendas de lujo en venta hasta el 1 de agosto fue la isla de Porto Santo, con solo una. Le siguen en la lista la isla de São Jorge (2), la isla de Santa María (2), la isla de Pico (2) y la isla Terceira (6), cuya participación en el mercado nacional en este sector es irrelevante (cerca del 0%).
¿Dónde están las casas de lujo que cuestan más de 3 millones de euros?
Dentro del mercado residencial de lujo, hay viviendas aún más exclusivas que superan los tres millones de euros. Entre estas propiedades de alta gama, hay 1.700 propiedades por encima de este precio que se anunciaron en idealista a principios de agosto.
Las viviendas de lujo con un valor superior a los 3 millones de euros se concentran principalmente en Lisboa (842 inmuebles; 49,5% del total), Faro (495 inmuebles; 29,1% del total) y Setúbal (113 inmuebles; 6,6% del total). A continuación se sitúan Oporto (58 inmuebles; 3,4% del total) y Madeira (47 inmuebles; 2,8% del total).
También se observa que la oferta de viviendas de lujo de más de 3 millones de euros era inexistente el 1 de agosto en varios distritos e islas del país, como Guarda, Isla de Pico, Isla de Porto Santo, Isla de Santa María, Isla de São Jorge e Isla Terceira, según el mismo análisis.
